Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Lantlig idyll med staden inom bekvämt avstånd!

  • Besiktigad
  • På förhand

Växjö

Lagemåla 5

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
176 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
2 955 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll med staden inom bekvämt avstånd!

Beskrivning

Det är något alldeles särskilt med att kunna kombinera lugnet på landet med en vardag där stadens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. På Lagemåla 5 väntar ett välkomnande och genomtänkt hem med generösa ytor, en magisk trädgård och gott om plats för familjens alla behov. Huset är uppfört som ett välbyggt lösvirkeshus, med en genomtänkt konstruktion och en tydlig känsla för detaljer och exklusiva materialval. Här får ni ett boende där det är enkelt att trivas, umgås och låta livet ta plats!

Med sina 176 kvadratmeter fördelade över två våningsplan erbjuder villan rymliga ytor och en planlösning som passar familjelivet fint. De generösa rumsvolymerna ger en härlig känsla av rymd och skapar gott om utrymme för både gemenskap och egentid. Här finns plats för stora middagar, vardagens alla aktiviteter och de där lugna stunderna när ni bara vill vara hemma. Genom bostaden finns en fin balans mellan sociala ytor och mer privata delar, vilket gör huset lätt att anpassa efter familjens olika behov. Köket från Marbodal och husets Plejd-system är ytterligare exempel på genomtänkta val som kombinerar funktion och kvalitet och bidrar till en bekväm vardag.

Känslan fortsätter utomhus, där trädgården verkligen blir en del av boendet. Här väntar välskötta och plana ytor med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Den nybyggda pergolan blir en härlig plats att samlas under medan solen följer tomten under hela dagen och ger fina möjligheter att njuta av utemiljön från morgon till kväll. Runt delar av huset löper en amerikansk veranda som ytterligare förstärker känslan av ett hem där utelivet får ta plats. Trädgården är dessutom rik på grönska och odlingsmöjligheter, med en fin variation av planteringar, träd och växtlighet. Här finns en köksträdgård, odlingslådor och flera fruktträd som under säsongen ger både äpplen, päron, plommon och körsbär. Även bär och andra ätbara växter har fått sin naturliga plats, vilket tillsammans skapar en levande och väl omhändertagen trädgård med något att upptäcka under årets olika säsonger. Här finns flera platser att slå sig ner på, oavsett om dagen bjuder på morgonkaffe, familjemiddag eller en lång kväll i sommarvärmen. Ett hem att flytta rakt in i och trivas med, där den genomtänkta helheten ger en fin grund för er att sätta er egen prägel och skapa ett hem som känns personligt.

Lagemåla erbjuder den där eftertraktade kombinationen av lantlig miljö och smidig vardag. Även pendlingsmöjligheterna är goda. Växjö Småland Airport nås smidigt och för den som pendlar med tåg finns Alvesta station inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns närmaste skola i Öjaby. Handelsplatsen Grand Samarkand erbjuder ett brett utbud av butiker och service vilket gör det enkelt att få vardagens ärenden gjorda utan att behöva åka in till centrala Växjö. Samtidigt är det just kontrasten som gör läget så tilltalande. När ni kommer hem lämnar ni stadens tempo bakom er och möts i stället av grönska, öppna omgivningar och den rofyllda känslan av att bo på landet. Bostaden passar er som söker en rymlig familjevilla med lantlig känsla, fina utemiljöer och ett bekvämt avstånd till Växjö.

Film

Lagemåla 5

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lagemåla 2:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
176 kvm*
Biarea
11 kvm
Tomtarea
2 955 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
2021
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburen värme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Den grönskande trädgården rymmer en fin blandning av växtlighet och odlingar, med bland annat:

Två st päronträd
Två st plommonträd
Två st äppelträd
Körsbärsträd
Hallon
Vinbär – svarta, vita och röda
Rabarber
Blåbärsbuskar
Platsbyggda odlingslådor i olika modeller
Jordgubbar
Smultron

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med vidbyggt förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, D202100096706:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0780K-2018/61.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 235 000 kr
Byggnadsvärde
2 805 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
27 850 kr
Försäkring
6 250 kr
Renhållning
3 850 kr
Vatten/Avlopp
1 650 kr
Summa
39 600 kr
Elförbrukning
9 750 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är framtagna enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Kostanden för VA avser slamtömning. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad under posten "Hushållsström".

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
30
Energideklarationsdatum
2025-02-14

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 972 500 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder