Hoppa till innehåll

Rymligt hus i populärt och lugnt område!

  • Besiktigad
  • 142 + 35 kvm
  • 5 rum
  • 5 995 000 kr

Skogås, Huddinge

Tenorvägen 7

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
142 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
794 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Vanja Andelkovic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt hus i populärt och lugnt område!

Beskrivning

Välkommen till Tenorvägen 7! Denna rymliga villa är en pärla som erbjuder en perfekt kombination av rymlighet, komfort och naturskön omgivning. Med en total yta på 177 kvadratmeter och fem rum fördelade på två våningar, är detta ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen att trivas och växa.

Stor gräsmatta på framsidan vilket ger gott om utrymme för lek och avkoppling. Den högt belägna altanen på baksidan av huset är det perfekta stället att njuta av soliga dagar och underbara solnedgångar med nära och kära.

Vid entrén möts du av en välkomnande och generös hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för alla familjemedlemmars behov.
På entréplanet finns mer ett praktiskt helkaklat duschrum. Intill detta duschrum ligger även tvättstugan som underlättar hanteringen av hushållets klädvård och andra vardagliga sysslor. Från entréplanet nås även garaget, som inte bara erbjuder plats för fordon utan även för extra förvaring eller kanske ett hobbyområde för den kreativa själen. Här finns även ett stort allrum och ett förråd.

En trappa upp öppnar sig en ljus och luftig vardagsrumsmiljö som inbjuder till avkoppling och umgänge. Härifrån kan du glida ut på den härliga balkongen som vetter mot framsidan av huset och utsikten över omgivningen. Förutom balkongen lockar även den generösa trädäckade uteplatsen i högt läge till långa sommarkvällar med grillning och socialt umgänge.

Vidare finns ett fint kök med moderna bekvämligheter och stilrena ytor samt flera under- och överskåp. Dessutom finns ett stort nyrenoverat badrum på detta plan med golvvärme.

Slutligen, på övre våningen, väntar tre stora sovrum varav ett med egen klädkammare.

Sammanfattningsvis är interiören på Tenorvägen 7 en harmonisk blandning av funktionell design och komfort, skapad för att möta behoven hos dagens moderna familj.

Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomtkarta. Tenorvägen 7 - Bjurfors
    Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Planritning övre plan

Planlösning

Planritning entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tenoren 5

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Kök
2020 Balkong
2018 Badrum

TV/bredband

Fiber

Parkering

Plats för flera bilar på uppfart

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 909 000 kr
Byggnadsvärde
2 178 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
794 kvm
Biarea
35 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med souterängkällare
Byggår
1987
Fasad
Träfasad och puts
Grund
EW-grund, souterräng
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2023-08-04

Uteplats/balkong

Stor trädäckad altan om ca 70 kvm i bästa sydvästläge.
Balkong i öst.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-02-24)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
31 105 kr
Försäkring
3 700 kr
Renhållning
2 452 kr
Vatten/Avlopp
5 696 kr
Summa
42 953 kr
Elförbrukning
14 393 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tenorvägen 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}