Södra Järnvägsgatan 21A

Ljust och välplanerat i två plan med solig balkong!

Beskrivning

Varmt välkommen till ett trivsamt och välskött hem om 101 kvadratmeter, fördelat över två plan med genomtänkt planlösning, två badrum och en stor balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett boende med fina sociala ytor på entréplan och en mer privat sovrumsdel en trappa upp – en uppskattad disposition som skapar både rymd och funktion.

Bostaden präglas av en ljus och enhetlig interiör med smakfullt valda material. På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Här finns ett stilrent kök med generös plats för matbord samt ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i söderläge – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På detta plan finns även ett helkaklat badrum. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, samtliga med flexibla möbleringsmöjligheter och en harmonisk färgsättning. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum – en bekvämlighet som bidrar till en smidig vardag.

Här bor ni i en stabil och välordnad förening med en stor, lummig och skyddad innergård – en uppskattad oas för föreningens medlemmar. Via hiss eller trapphus nås loftgången som leder till bostadens entré. Förutom goda förvaringsmöjligheter i bostaden disponeras även ett källarförråd, och i föreningen finns tillgång till en välutrustad tvättstuga.
Ett bekvämt och genomtänkt boende för er som söker det lilla extra – med hiss från markplan, närhet till både stad och natur samt ett hem att trivas i över tid.

Det attraktiva läget vid Stationsområdet och Strandbjörket är idealiskt. Med ett läge som detta har ni nära till både citylivet och den lummiga grönskan i Strandbjörket. Här bor ni även med goda kommunikationsmöjligheter ut till Linnéuniversitet med både cykel och kollektivt. Den ombonade innergården är en gömd liten oas som ses från balkongen med rogivande miljö. I samma bostadsområde finns både World Trade Center, Smålands museum och välrenommerade restauranger. Dessutom ett stenkast från Växjösjön och Strandbjörket med vackra promenadstråk och idrottsanläggningar för både padel och tennisbanor för ett aktivt liv.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med ett klinkergolv närmast entrén som övergår i ett vackert parkettgolv. Väggarna är ljust målade och bidrar till en luftig och trivsam känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk skjutdörrsgarderob som är placerad i passagen vidare in mot bostadens sociala ytor.

Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr. De harmoniska och enhetliga färgvalen skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Här erbjuds gott om utrymme för såväl en rymlig soffgrupp som TV-möbel, bokhylla och en trivsam läshörna – ett rum som enkelt anpassas för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge med utsikt över föreningens rofyllda innergård.

Kök
Det stilrena köket präglas av en luftig känsla och en modern, ren design i ljusa toner. Den grå köksinredningen samspelar fint med en ljus arbetsbänk och vita väggar, vilket skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Intill fönsterpartiet finns en naturlig plats för antingen en trivsam matgrupp eller en köksö. Köket är utrustat med ugn och spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köksö ingår ej vid köp.

Badrum
Helkaklat badrum med ingång från hallen. Här möts ett mörkt klinkergolv av ljusa kaklade väggar, där en fondvägg i mörkt kakel skapar en elegant kontrast. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC, golvvärme, handukstork samt ett bubbelbadkar, och för extra bekvämlighet finns även en tvättmaskin.

Övre plan

Hall
Den övre hallen fungerar som en central knutpunkt som binder samman samtliga rum på våningsplanet. Härifrån nås bostadens mer privata del med tre sovrum och ett badrum. Ytan är flexibel och kan med fördel möbleras med exempelvis en förvaringsmöbel eller en mindre sittplats.

Sovrum
Rymligt sovrum men rogivande atmosfär tack vare den genomtänkta färgsättningen. I rummet finns goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt yta för ytterligare förvaringsmöbler. Garderober ingår ej vid köp.

Sovrum
Sovrum med genomgående ljusa färgval. Rummet är möblerat med säng samt med plats åt en förvaringsmöbel. Rummet har stort fönsterparti. Garderober ingår ej vid köp.

Sovrum
Sovrum med behaglig färgsättning. Rummet kan med lätta medel både användas som sovrum, gästrum eller ett funktionellt arbetsrum. Idag är rummet möblerat som ett arbetsrum.

Badrum
På bostadens övre plan finns ytterligare ett helkaklat badrum i stilren utformning. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, WC, golvvärme, spotlights samt en duschhörna som bidrar till en smidig och funktionell vardag.