-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt boende med kakelugn i magnifika Argus 3!
Söder, Växjö
*Inkl. värme och vatten, sophantering och förråd
**Föreningens information
Föregående ägare lät göra en uppmätning där boarean uppgick till 116 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta gårdshus i en av Växjös mest storslagna sekelskiftesfastigheter. Här har det traditionella hantverket bevarats och fokus lagts på unika detaljer såsom takfönster, synliga takbjälkar, kakelugn och storslagen rymd. Boendets bostadsyta är beläget på andra våningen med karaktär och enastående charm. Entrén ligger i markplan och direkt utanför har man sin egna uteplats där man kan skapa en rofylld yta. En trappa upp möts man av vardagsrummet med sina vackra bjälkar, enorma rymd och fönsterdetaljer. Här finner man också en rymlig klädkammare och en trappstege upp till loftet. Det renoverade badrummet är helkaklat i stilrena färger och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i detta underbara boende når man lägenhetens mittpunkt med köket och allrumsdelen som kröns med en fungerande kakelugn. Här kan man duka upp med det stora matsalsbordet och de stora takfönstren skänker ljus över rummet. Köket är välutrustat och i stilrent utförande från Ballingslöv. I den öppna planlösningen mot allrumsdelen står kakelugnen som inte bara är en vacker detalj i inredningen utan ger värme och avslappning från vardagens stress under svalare årstider. In mot byggnadens andra gaveldel ligger det stora sovrummet lagom avskilt. Med dess fina välvda fönster och takljus kan man skapa sin egna fristad och möblera upp både med dubbelsäng och vilsamma sittplatser.
Här bor ni i bostadsrättsföreningen Argus 3 som erbjuder sociala umgängesytor i form av sällskapsrum, bastu och övernattningsrum. Den tidsenliga arkitekturen i kombination med exklusiv atmosfär genomsyrar fastigheten. Det arkitektoniska uttrycket har inspirerats av den nygotiska stilen och det är inte svårt att förstå att den är byggnadsminnesförklarad. Belägen vid Södra Bantorget med Paul Bobergs park och dess vackra ekar, grusgångar och doftande blomster. Här känner ni också pulsen från city med direkt närhet till stationsområdet som erbjuder goda kommunikationer. Samtidigt som Växjösjön och dess omgivningarna erbjuder härligt natur och friluftsliv.
Entré
Ingången till bostaden ligger i markplan med egen uteplats direkt utanför. Entrén är välkomnande med ljusa väggar, fint ljusinsläpp ovanför ytterdörr och tilltagen takhöjd. I hallen möts vi av praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i form av garderobslösning med skjutbara spegeldörrar.
Vardagsrum
Trappan tar en upp till bostadsytan och man kommer in i det spatiösa vardagsrummet med härlig rymd. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det ett trägolv. Här finns också en stor klädkammare och trappstege upp till loftet. Vid trappan ner till entrén finns ett perfekt utrymme för ett hemmakontor.
Badrum
Renoverat och stilrent badrum med mörk klinker och vita kakelplattor. Här finns behaglig golvvärme, toalett, kommod, dusch med glasväggar och handdukstork. Badrummet är också utrustat med tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Härligt kök med en öppen känsla, vitmålade väggar och trägolv. Inredningen går i en vit ton med stänkskydd i samma färg och arbetsbänken har en mörk bänkskiva. Generöst med bänk- och väggskåp och en stor plats för ett matsalsbord. Köket är utrustat med häll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och infälld belysning. Kyl och frys i rostfritt utförande och i fullhöjd. De synliga takbjälkarna och det vackra ljusinsläppet ger rummet en underbar karaktär.
Allrumsdel
Mysig allrumsdel med kakelugn. På golvet ligger samma golv som köket och väggarna är vitmålade.
Sovrum
Underbart sovrum med trägolv, vitmålade väggar och garderober. Här finns charmiga synliga bjälkar och takfönster.
*Föreningens information
Föregående ägare lät göra en uppmätning där boarean uppgick till 116 kvm.
Inkl. värme och vatten, sophantering och förråd
*Gårdshus år 1920. Huvudbyggnad år 1898.
2014-2015
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Argus 3. Föreningen bildades 2013 och innefattar 20 st lägenheter. Den ekonomiska planen registrerades 2014.
FB Revision har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen diskuterar dock en eventuell höjning av avgiften, inget formellt beslut fattat. Föreningen ändrar avgiften beroende på underhåll löpande.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Kronoberg. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Fastigheten totalrenoverades år 2014. Föreningen har upprättat en underhållsplan avseende underhållsbehovet för föreningens fastighet fram till år 2050. Underhållsplanen är upprättad med stöd av extern konsulthjälp.
Fastigheten är stambytt och all el är utbytt i samband med renoveringarna som gjordes 2013-2014.
Målning av fönster, etapp 2 som innefattar innergården, inleds våren 2026.
Parkering sker längs med Söders gator (månadskort zon 2 kan köpas via Växjö kommun) alternativt i något av de närbelägna parkeringshusen. Föreningen har ej tillgång till egna parkeringsplatser.
Fiber via Wexnet är indraget till alla lägenheter och med möjlighet att välja leverantör själv.
Gemensam och rogivande innergård där det under sommarhalvåret finns trädgårdsmöbler samt grill för föreningens medlemmar att nyttja.
I källarplan finns föreningens trevliga gemensamhetsutrymmen. Här finns kök, sällskapsrum, tv-rum, bastu med omklädningsrum och en övernattningslägenhet. Det finns även en tvättstuga och ett gemensamt cykelförråd att tillgå.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
