Värendsvägen 9

Sjönära, charmig och kvadratsmart villa med härlig trädgård i Åryd!

Beskrivning

Välkommen till denna praktiska och kvadratsmarta villa med sjönära läge, perfekt för familjen som vill ha ett lättskött och trivsamt boende. Villan genomgick en större nybyggnation 2005, vilket ger moderna och funktionella ytor samtidigt som den behåller en hemtrevlig känsla.

Trädgårdstomten är generös och erbjuder plats för lek, studsmatta och för den odlingsintresserade finns utrymme för växthus och odlingslådor. Här finns dessutom ett fristående garage med förrådsdel samt gott om plats på uppfarten för flera fordon.

Interiört bjuder villan på rymliga och ljusa rum. Det trivsamma köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen, där den rogivande öppna spisen blir hemmets hjärta. Från vardagsrummet når man det rymliga uterummet med skjutbara glaspartier, som bjuder in den yttre miljön och gör rummet till en naturlig samlingsplats. Entréplanet rymmer även två sovrum och ett helkaklat badrum som renoverades 2021.

Källarvåningen är funktionell med tvättstuga, hobbyrum och generösa förvaringsmöjligheter.

Åryd är ett lugnt och naturnära område med Årydsjön som närmsta granne. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer och idrottsplatser. Samtidigt har man ett bekvämt pendlingsavstånd till Växjö, vilket gör detta till ett perfekt hem för familjen som vill kombinera lugn, natur och närhet till stadens service.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Härifrån nås smidigt samtliga rum på övre plan, liksom källaren, vilket skapar en naturlig och funktionell passage genom bostaden.

Kök
Ljust och trivsamt kök med generösa bänk- och förvaringsytor samt vitt kakel som stänkpanel. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig arbetsmiljö. Från köket nås matplatsen smidigt, och det finns även plats för ett mindre matbord om så önskas. Köket är utrustat med ugn och spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, vilket gör det både funktionellt och komplett.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i vinkel med matplats som skapar tilltagna sällskapsytor och goda möbleringsmöjligheter. Stora fönsterpartier från tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Matplatsen rymmer ett större matbord och vardagsrumsdelen passar utmärkt för en bekväm soffgrupp. Här finns även en rogivande öppen spis som blir hemmets hjärta. Dubbeldörrarna leder ut till det inglasade uterummet, som erbjuder fina ytor för umgänge året runt. I passagen mellan vardagsrum och sovrum nås trappan ner till källaren, vilket skapar smidig tillgång till husets nedre plan.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med modern inredning och smakfull färgsättning, renoverat 2021. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt dusch med vikbara glasväggar. Ett insynsskyddat fönster ger naturligt ljus och bidrar till en trivsam och funktionell miljö.

Sovrum
Ljust sovrum med generöst ljusinsläpp och utgång till altanen, vilket skapar en fin kontakt med trädgården. Rummet erbjuder tre rymliga garderober för god förvaring och kan möbleras med säng och sängbord efter behov.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för säng och kompletterande möblemang. Här finns en garderob för klädförvaring, och rummet kan enkelt möbleras efter egna behov och önskemål.

Källare
Källarvåningen erbjuder en funktionell tvättstuga, ett rymligt hobbyrum samt generösa förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Källaren nås smidigt både från bostadens interiör och via trappa från garageuppfarten, vilket ger praktisk åtkomst och flexibilitet.