-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt inredd sutterängvilla med generösa ytor och smakfull interiör!
Alvik, Luleå
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Hampmyrvägen 16 och denna ståtliga sutterängvilla med högt och fint läge!
Här erbjuds ett rymligt och välskött hem med genomgående hög standard, modern planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp. Interiören är smakfull och sammanhållen med genomgående materialval som skapar ett harmoniskt intryck. Med sina 178 + 30 kvm bo- och biyta finns gott om plats för den större familjen, med flera sovrum och generösa sociala ytor på såväl entréplanet som sutterängplanet.
Entréplanet präglas av ljusa och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Det smakfulla Marbodalköket erbjuder gott om förvaring och påkostade detaljer, där den gedigna bänkskivan i sten blir ett snyggt inslag. Köket går i vinkel mot den väl tilltagna matplatsen och vidare mot det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social planlösning med gott om plats för både vardag och större sällskap. Här finns även tre fina sovrum samt ett fräscht badrum från 2018 med stilrena materialval. I sutterängplanet återfinns fina ytor bestående en stor gillestuga med en mysig braskamin, två sovrum och bra förvaringsutrymmen. Här finns även en stilrent renoverad tvättstuga från 2023/2024 med inredning från HTH samt ett badrum med både badkar och bastu.
Även utvändigt finns mycket att uppskatta. Den stora asfalterade uppfarten erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för flertalet bilar och kompletteras av ett dubbelgarage (varmt) med motorport och plats för såväl bilar som förvaring. Den 1 003 kvm stora tomten är fint planerad med en ståtlig stensättning mot gatan. På husets baksida väntar härliga och soliga utemiljöer med både altan och en långsträckt balkong längs husets ena sida.
Här bor du i trevligt och lugnt kvarter med närheten till skog och natur med skoterstuga, grillplats och elljusspår på kort avstånd. Närhet till både skola (F-6) samt förskola. I grannbyn Antnäs finns både populär matvarubutik, möbelaffär och bensinstation.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren dolda fel-försäkras.
Alvik 12:39
*taxeringsinformation
Tidigare ägare har utfört följande:
2011 En om dränering av framsidan och ena gaveln utfördes. Platonmatta monterades och nya dräneringsrör. Utfört av företag via ett försäkringsärende .
Före 2012 Borrades bergvärme och bergvärmepump installerades. Utfört av företag.
Nuvarande ägare tog över huset 2012 och har utfört följande renoveringar:
ca 2014 Utfördes många renoveringar, - Målat om huset och garaget. Både träpanel och tegel. - Altan på marken förlängdes och delar av balkongen. Såpa behandlad löpande. - Entrébro byggdes om. - Ny takavattning monterades.
ca 2013-2015 Ändrade planlösning och flyttade köket och monterade nytt. Renoverade hela övervåningen, samtliga sovrum, allrum och hall. Elgolvvärme finns i hall.
2015 Wc nere renoverades. Elgolvvärme finns. Utfört av företag.
2017 Nytt papptak på garaget. Utfört av Patomella Tak.
2017 Tvättstuga renoverades med nya ytskikt golv. Utfört av företag. Inredning har monterat in senare.
2018 Badrum på entréplan helrenoverades. Utfört av företag.
2018 Målat dusch/bastu nere. Därefter har man målat upp den en gång till efter några år. Färgsläpp finns under badkar.
2025 Monterat nya räcken på altanen och byggt ut den en omgång till.
2026 Bytt fasadpanel på baksidan av garaget och målat den sidan.
2026 Utfört markarbeten på framsidan slänten på baksidan.
- Gjort om elinstallationer löpande vid renovering, t ex bytt eluttag och strömbrytare. Utfört av elektriker.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1974-10-14)
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 34 141 KWh (20 A) till en kostnad av 39 170 kr, varav kostnad för elhandel 19 893 kr och kostnad för elnät 19 277 kr.
Vattenförbrukning på 84 m³ till en kostnad av 11 115 kr.
Luleå Kommun byter under hösten 2026 successivt till nya tvåfackskärl för hushållsavfall. Matavfall och pappersförpackningar sorteras i ett kärl, medan restavfall och plastförpackningar sorteras i det andra. På grund av byte av avfallskärl kunde inte fullständig kostnad framställas av Lumire, därav avser uppskattad kostnad för renhållning (nya kärlen) med tömning av restavfall 370 L var 4:e vecka och matavfall 370 L varannan vecka till kostnad av 2 846 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 250 kr
Alvik är ett trevligt och barnvänligt område med ca 20-25 minuters bilväg till centrum. Alvik ligger centralt i det område man kallar fyrkanten vilket innebär orterna Luleå, Piteå, Älvsbyn och Boden. I området finns elljusspår, Alviksskolan F-6 och Alviks förskola. I närheten finns även matvarubutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alvik? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
