Hoppa till innehåll

Pampig villa med högt läge!

  • På förhand
  • 142,34 + 37,86 kvm
  • 5 rum
  • 4 500 000 kr

Antnäs, Luleå

Gevärsvägen 37

Utgångspris:
4 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
142,34 kvm / 37,86 kvm*
Tomtarea:
780 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Area enligt uppmätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nina Kaewsit

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Luleå
Nina Kaewsit

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Pampig villa med högt läge!

Belägen på ytterslinga mot skogen och med högt och fint läge finner du denna tjusiga villa.

Beskrivning

Välkommen till Antnäs och Gevärsvägen 37! Kommande försäljning av pampig villa i souterräng och etage med härliga sällskapsytor, vidsträckt utsikt tack vare det höga läget samt välskött och prydlig tomt med fina markarbeten. I dagsläget inrymmer villan tre sovrum och fler går att skapa om behovet finns. Villan erbjuder två badrum varav ett med bastu. Fiber, elbilsladdare och braskamin är några av villans många fördelar.

Antnäs är en populär by med matbutik, sporthall, skola (F-6), förskolor, elljusspår, bensinstation och möbelaffär. Byn har även ett rikt föreningsliv. Närhet till slalombacke och motorbana i Måttsund.

Säljstart planeras till våren, varmt välkommen med din intresseanmälan!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Antnäs 4:52

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
142,34 kvm*
Biarea
37,86 kvm
Tomtarea
780 kvm

*Area enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Souterrängvilla
Byggår
1989
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta i souterräng
Uppvärmning
Vattenburen värme via el-panna med värmeåtervinning samt kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler

Bo- och biarea kommer från uppmätning och skiljer sig från den taxerade bo-och biarean som är 145 respektive 30 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1988-03-08)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 727 000 kr
Byggnadsvärde
2 295 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 219 kr
Försäkring
5 724 kr
Renhållning
2 480 kr
Vatten/Avlopp
9 904 kr
Summa
42 327 kr
Elförbrukning
18 723 kWh/år

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 18 723 KWh (25 A) till en kostnad av 24 219 kr, varav kostnad för elhandel 9 411 kr och kostnad för elnät 14 808 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 480 kr.
Vattenförbrukning på 78 m³ till en kostnad av 9 904 kr. Kostnad för försäkring till en kostnad om 5 724 kr. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.

OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 150 000 kr

Om Antnäs

Köpa, sälja eller värdera bostad i Antnäs? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gevärsvägen 37

Gevärsvägen 37

97593 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nina Kaewsit, Bjurfors Luleå

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo