-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kedjehus med fint läge på Bergnäset!
Bergnäset, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kedjehus med fint läge ut mot tallheden på Bergnäset! Här erbjuds ett lättskött boende med ljusa och öppna sällskapsytor samt tre sovrum med möjlighet till ett ytterligare som idag disponeras som dressing room. Köket har renoverats 2020 i ett stilfullt utförande med fina arbetsytor och angränsande matplats har utrymme för ett större matbord. Öppen planlösning in mot vardagsrummet som går i vinkel. Värmande täljstenskamin står fint placerad intill matplatsen. Bostaden har ett rymligt badrum med intilliggande bastu samt en separat gäst wc. Tvättstugan har en bra placering nära köket och är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för smidig klädvård. Från matplatsen finns utgång till den trevliga uteplatsen på baksidan som delvis är överbyggd, baksidan har ett fint läge mot skogsbrynet och har även en liten grillplats.
Fastigheten har breddad uppfart med plats för två bilar. Varmgarage med plats för en bil och motorport, elbilsladdare finns i garaget. Innanför garaget finns ett varmförråd som även nås via tvättstugan. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns. Extra förvaring finns i förrådsbod på framsidan, passande för ved/cyklar.
Villan ligger på barnvänlig del av Bergnäset och gränsar ut mot fina strövområden kring Höträsket. Inom kort promenadavstånd återfinns Bergnäsets mycket omtyckta badplats Trolltjärn som även har flera uppskattade idrottsplaner och anslutning till de fina elljusspåren kring Höträsket. Bergnäset har flera för- och grundskolor både i kommunal och privat regi och ett centrum med välsorterad matbutik, vårdcentral samt apotek.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljarna dolda fel-försäkras.
Bergnäset 1:382
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Ombyggt 1973
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
1973 - Byggdes huset ut.
1999 -Byggdes sadeltak på det låglutande taket.
2004 -Nytt papptak på garaget.
2014 -Renoverades badrum efter vattenskada. Åtgärdades av entreprenör som renoverat avloppssystemet.
2014 - Installerades fjärrvärme.
Fasaden är målad löpande.
De flesta fönster är bytta löpande.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2019 - Lagt nytt parkettgolv och lister i stora delar av huset samt målat/tapetserat flera rum.
2019 - Nytt innertak i stora sovrummet.
2020 - Nytt kök.
2021 - Nytt parkettgolv, lister och tapeter i gästrum
2022 - Målat golv och väggar i toalett samt installerat ny toalettstol och nytt handfat.
2022 - Installerat laddbox och monterat ny elcentral.
2022 - Bytt kamin.
2023 - Ny torktumlare.
2024 - Ny ytterdörr och sidofönster.
2024 - Målat om framsidan.
2026 - Ny tvättmaskin+ nytt eluttag.
2026 - Målat om baksidan.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1979-05-30)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-08/108.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 20,91 MWh (524 m³) till en kostnad av 15 594 kr, elförbrukning på 5 085 KWh (16 A) till en kostnad av 9 690 kr, varav kostnad för elhandel 3 580 kr och kostnad för elnät 6 110 kr.
Vattenförbrukning på 123 m³ till en kostnad av 13 186 kr.
Luleå Kommun byter under hösten 2026 successivt till nya tvåfackskärl för hushållsavfall. Matavfall och pappersförpackningar sorteras i ett kärl, medan restavfall och plastförpackningar sorteras i det andra. På grund av byte av avfallskärl kunde inte fullständig kostnad framställas av Lumire, därav avser uppskattad kostnad för renhållning (nya kärlen) med tömning av restavfall 370 L var 4:e vecka och matavfall 370 L varannan vecka till kostnad av 2 846 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 430 000 kr
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik och vårdcentral (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
