Parkvägen 35

Trivsam och välskött villa på populära Bergnäset med stilrent kök, helkaklad bastu och fyra sovrum!

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och rymliga enplansvilla på populära och barnvänliga Bergnäset, ett hem som kombinerar stil, funktion och generösa sällskapsytor på bästa sätt.

Bostaden erbjuder fina sociala ytor bestående av ett påkostat HTH-kök från 2013 med exklusiva granitbänkskivor, stilrent kaklat stänkskydd och en rejäl köksö som erbjuder både fina arbetsytor och gott om förvaring. Köket är socialt planerat och den rymliga matplatsen som ligger angränsande till, rymmer med enkelhet det större sällskapet. Den dekorativa vedspisen med vackra smidesdetaljer binder samman kök och vardagsrum på ett elegant sätt och bidrar med både värme och en mysig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffa och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och erbjuder en lyxig spakänsla med bastu bakom stilrena glasväggar samt både dusch och badkar. I bostaden återfinns dessutom fyra fina sovrum, flertalet med fina förvaringsmöjligheter samt ytterligare förvaring via en praktisk klädkammare utrustad med Elfa-system i anslutning till hallen tillsammans med en mindre gäst-WC. Vidare finns varmgarage med automatisk port, fjärrvärme och fiber finns också installerat.

Bergnäset är ett mycket populärt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till matbutik, restauranger, hälsocentral, förskolor och skolor samt idrottsplats. Även närhet till gym och veterinär. Busshållplats finns nära intill. Bergnäset har omtyckta elljusspår runt Höträsket och vintertid nås Luleås hyllade isväg från Bergnäsets båthamn.

Villan har låtit förbesiktats via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Interiör

-Entréhall-
Välkomnande entréhall med stilrent klinkergolv, målade väggar och goda avhängningsmöjligheter via platsbyggda hängare. (Stringbyrån som sitter ihop med hängaren lämnas ej, ej heller andra stringsystem). I samband med entrén finns en infällning i klinkergolvet med ett praktiskt galler ovan golvbrunn så man enkelt kan sätta blöta skor för avrinning. Vidare in i bostaden finns tillgång tilll den praktiska klädkammaren som försetts med smart förvaring via Elfa-system. Innanför klädkammaren finns ett mindre utrymme där fjärrvärmeväxlaren återfinns.

-Kök-
Smakfullt och påkostat HTH-kök från 2013 med klassikt vita luckor, exklusiva granitbänkskivor samt stor köksö som erbjuder generösa arbetsytor och god förvaring. Stilrent kaklat stänkskydd tillsammans tapetserade väggar och enstavs ekparkett i grå kulör. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens samt diskmaskin från Miele. Bra belysning tack vare infällda spotlights. Intill köket finns gott om plats för den större matgruppen. Den dekorativa vedspisen blir hemmets naturliga samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel.

-Vardagsrum-
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster längs med ena väggen och gott om plats för större soffa. Enstavs ekparkett i grå kulör och ljusa väggar. Vedspisen binder elegant samman vardagsrum och kök.

-Sovrum 1-
Rymligt sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar.

-Sovrum 2-
Fint sovrum med ekparkettgolv samt väggar i kombination av målade ytor och tapet. Här finns även praktiska överskåp för extra förvaring.

-Sovrum 3-
Sovrum i bra storlek med ekparkettgolv och tapetserade väggar.

-Sovrum 4-
Trivsamt och rymligt sovrum med ekparkettgolv och karaktärsfull svart träpanel i kombination med målade väggytor. Praktisk förvaring bakom stilrena skjutdörrar.

-Badrum / Spaavdelning-
Exklusivt och helkaklat badrum renoverat 2017 med en lyxig spakänsla. Här finns både badkar, dusch samt bastu bakom stilrena glasväggar. Badrummet är utrustat med dubbla handfat från Vedum med kompositskiva, badrumsmöbler från Vedum samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Golvvärme bidrar till extra komfort. Bastun är utrustad med Harvia-aggregat och vitpigmenterade lavar av asp.

-Gäst-WC-
Stilrent gäst-WC renoverat 2025 med mörkt klinkergolv, kakel med ljust marmorerat mönster på väggar och smakfull inredning från Svedbergs. Här finns golvvärme för extra komfort.

-Garage-
Varmgarage med epoxybehandlat golv tillsammans med vältänkta förvaringslösningar med en grovköksdel som ger arbetsytor och förvaring. Utöver det finns en kombinerad kyl/frys samt installerad laddbox för elbil och hyllplan. Garaget är utrustad med en automatisk garageport.