-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a på populära Bergviken!
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (125 kr) som tillkommer.
**Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Endast en trappa upp finner du denna mycket trivsamma 2:a om 57 välplanerade kvadratmeter som snart kommer ut till försäljning.
Kommande försäljning av ljus och trivsam 2:a om 57 kvm, bekvämt belägen endast en trappa upp. Här erbjuds en välplanerad bostad med fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Lägenheten har neutral färgsättning på väggarna och snygga laminatgolv i hall, kök och sovrum samt originalparkett i vardagsrummet.
Den ljusa hallen välkomnar med gott om förvaring i tre garderober. I direkt anslutning ligger badrummet, där väggar och tak har målats för ett ljusare och fräschare intryck. Badrummet har äldre tätskikt med nyare inredning samt tvättmaskin. Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor och mörk diskho med matchande blandare, snyggt ljusgrått kakel och bänkskiva i laminat. Här finns även en naturlig matplats med utrymme för cirka fyra personer. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Praktisk förvaring via tre platsbyggda garderober. Vidare finns ett ljust vardagsrum med fransk balkong. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och exempelvis matgrupp eller en praktisk kontorsyta.
Lägenheten disponerar ett förråd beläget i husets källare.
Brf Snöklockan är en HSB-förening med låga avgifter och fina gemensamma utrymmen såsom flera tvättstugor, grovtvättstuga, fin bastu med relax samt hobbyrum. Föreningen har både garage samt p-platser med motorvärmare som fördelas enligt separat kö.
Bergviken är ett ständigt populärt område med närhet till både Luleå centrum och Luleå Tekniska Universitet. Närhet till matbutik och goda bussförbindelser till både centrum och LTU.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
- Hall -
Öppen och välkomnande hall med plats för nättare hallmöbler samt förvaring via tre garderober (2018). Fint laminatgolv (2026) och ljusa tapetserade väggar.
- Kök & matplats -
Stilrent kök med vita köksluckor (2020) och svart diskho med matchande blandare (2023). Snyggt ljusgrått väggkakel (2020) ovan bänkskiva i laminat (2023). Köket är utrustat med varmluftsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin (2026) och kyl/frys (2020). Trevlig matplats invid fönster samt laminatgolv (2026) och ljusa tapetserade väggar.
- Vardagsrum -
Luftigt vardagsrum med fransk balkong. Här finns plats för både soffa och annat möblemang så som t ex skrivbord eller större matgrupp. Bra med ljusinsläpp från två stora fönster och via halvglasad balkongdörr. Original parkettgolv och ljusgrå tapetserade väggar.
- Sovrum -
Mysigt sovrum med laminatgolv (2018) och målade väggar. Utrymme för dubbelsäng och god klädförvaring via platsbyggda garderober.
- Badrum -
Ljust badrum inrett med kommod med lådor och handfat (2019), spegel med belysning (2019), wc-stol, duschhörna med vikbar glasvägg (2019) samt en tvättmaskin (äldre). Ommålade väggar och tak (2024), äldre tätskikt med våtrumsmatta på väggar och golv.
Snöklockan 16
*Lägenheten är belägen en trappa upp i huset
**Hiss saknas
***Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (125 kr) som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El: Föreningen har s.k. gemensamhetsel (IMD) vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för el-abonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 178 kr/mån avseende hushållselen, vilket blir ca 2 136 kr/år.
Övrig driftkostnad: 125 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv grundutbud, bredband & IP-telefoni.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Snöklockan äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 16 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1961 uppförts 3 flerfamiljshus med adresserna Källgatan 5-7, Sjögatan 5 och 7 A-B, fördelat på 90 st. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 24 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 36 st.
Föreningen har gjort en avgiftshöjning om 5% 2026-01-01, dessförinnan höjde föreningen avgiften 2025-01-01 med 4,5%. Någon ytterligare avgiftsförändring har inte diskuterats vidare i dagsläget men en ny bedömning sker i samband med budgetarbetet inför nytt verksamhetsår (kontrollerat med styrelsen 2026-09-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inga större underhåll inom närmsta framtid enligt ordförande (kontrollerat 2026-09-18).
Utförda åtgärder & renoveringar:
2026: Service av garageportar.
2025: Relining, infodring av samtliga avloppsrör i plattan och stammar förutom badrumsavloppsrör och
badrumsstammar som tidigare bytts ut vid stambyte år 1990-91.
2025: Installerat nytt låssystem med taggar samt porttelefon.
2024: Utfört termostatbyte i gemensamma ytor & garage.
2022: Upprustning av fastighetens yttre miljö (markarbeten, kantsten, belysning, planteringar). Anläggning av större parkeringsytor.
2021: Dränering av gaveln på Sjögatan 5B och ombyggnation av yttre el.
2019: Installation av värmekabel i hängrännor och stuprör. Byte av styr och reglerteknik i undercentral. Tilläggsisolering på vindsbjälklag.
2017: Ommålning av källargångar samt tvättstugor. Renovering bastu med tillhörande relax.
2015: Underhåll av tegelfasad samtliga huskroppar. Ny takbeläggning på samtliga huskroppar samt sophus.
2014: Byte och injustering av stamventiler.
2013: Målning av fasadelement och plåtdetaljer.
2012: Målning sophus, förrådsbyggnad och staket.
2011: Nya garageportar. Målning tvättstugor ink ny tvättutrustning. Belysning trapphus och källare.
2009: Fasadrenovering samt ommålning trapphus.
2007: Motorvärmarstyrning.
2006: Införskaffande av gemensamhetsel.
2000: Ombyggnation av ventilation.
1993: Ombyggnation av badrum ink stambyte.
Föreningen disponerar 28 st varmgarage samt 48 st bilplatser med individuell styrning av motor- och kupévärmare. I skrivande stund är det lång kö till garageplatserna dock finns motorvärmarplatser ledigt att hyra inom 1 månad (kontrollerat 2026-09-18).
- Parkeringsplats med motorvärmarplats kostar 275 kr/mån + elförbrukning.
- Garageplats kostar mellan 350-500 kr/mån (beroende på storlek) + elförbrukning.
TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen rustat upp sin yttre miljö och i samband med detta låtit skapa en stensatt uteplats med sittbänkar, tillhörande bord samt eldstad med bänk intill.
Föreningens medlemmar disponerar tvättstugor med moderna maskiner och generösa tvättider. Trevlig bastu med relaxavdelning samt ett hobbyrum där man kan snickra, måla eller utöva någon annan praktisk hobby (finns i källaren Sjögatan 5A).
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/norr/brf/snoklockan
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
