-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus & välrenoverad 3:a i entréplan
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Utan trappor till lägenheten möter du bekvämt detta boende som renoverats noggrant under 2022.
Ljust och välrenoverat boende bekvämt beläget i entréplan utan trappor till lägenheten! Bostaden består av 71,5 välplanerade kvadratmeter med balkong. Genomgående renovering har gjorts av hela lägenheten (utom stommar i köket) med bland annat ny el inklusive nya jordade uttag samt nya lampor med dimmer, nya golv, helt nya ytskikt då all gammal tapet tagits bort, nya golvlister, nya dörrar samt nya garderober. I samband med renoveringen höjdes också köksbänkarna. All renovering har skett via hantverkare och är genomförda i början av 2022.
Hallen är rymlig med goda förvaringsmöjligheter i garderober längs ena väggen. Praktiskt vinylgolv i entrén och därefter tar det nya parkettgolvet vid. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti längs ena långsidan. Två fina sovrum som ligger åtskilda från varandra, det ena med utgång till balkongen och det andra med rymlig skjutdörrsgarderob. Mycket stilfullt badrum med grå våtrumsmatta på golv och marmorinspirerad matta på väggar samt fin badrumsinredning. Köket har fina ljusa luckor och nya ljusgrå stänkskydd. Ett mycket ljust och trivsamt boende som måste upplevas på plats!
Brf Snöklockan är en HSB-förening med låga avgifter och fina gemensamma utrymmen såsom flera tvättstugor, grovtvättstuga, fin bastu med relax samt hobbyrum. Föreningen har både garage samt p-platser med motorvärmare som fördelas enligt separat kö. I källaren finns två förråd som disponeras av denna bostad varav ett är ett mindre s.k matkällarförråd.
Bergviken är ett ständigt populärt bostadsområde med gång- och cykelavstånd till både centrumkärnan och universitetet. Här bor du med närhet till matbutik, trivsamt café samt goda bussförbindelser till både centrum och Luleå tekniska universitet.
Varmt välkommen att boka visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Hela lägenheten har ljusa tapeter och enhetliga ekparkettgolv.
- Entréhall -
Praktisk hall med tåligt vinylgolv i entrén och gott om förvaring i garderober och hatthylla.
- Kök & matplats -
Trivsamt kök där bänkarna höjts i samband med renovering av lägenheten. Luckorna är ljusa och har ljusgrå stänkskydd samt rostfria bänkskivor på ena sidan och ljusgrå bänkskiva på andra. Köket har utrustning i form av fullhöjds kyl och frys, spis och fläkt. Trevlig angränsande matplats invid fönster där du rymmer matbord för 4-6 personer.
- Vardagsrum -
Ljust och trivsamt vardagsrum som får ett mycket fint ljusinsläpp tack vare gavelläget som ger ett stort fönsterparti längs med ena väggen. Här har du gott om plats för både soffa och annat möblemang.
- Sovrum 1 & 2 -
Rymliga sovrum som båda har gavel-lägen i huset och inrymmer dubbelsäng. I det ena sovrummet finns gott om klädförvaring i stor garderob med skjutdörrar längs ena väggen och det andra rummet har utgång till bostadens mysiga balkong i fint soligt läge.
- Badrum -
Mycket stilrent renoverat badrum med ljusgrå våtrumsmatta på golv och marmorinspirerad vit matta på väggar. Här finns handfat med kommod, överskåp med speglar, badrumsskåp, takdusch med glasdörrar, wc och handduksvärmare.
Snöklockan 16
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Övrig driftkostnad 125 kr avser obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv grundutbud, bredband & IP-telefoni.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för el-abonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 62 kr/mån avseende hushållselen, vilket blir ca 740 kr per år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Snöklockan äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 16 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1961 uppförts 3 flerfamiljshus med adresserna Källgatan 5-7, Sjögatan 5 och 7 A-B, fördelat på 90 st. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 24 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 36 st.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 3% den 2024-01-01, senaste avgiftshöjning innan dess gjordes 2023-01-01 med 7%. I skrivande stund föreligger inte några beslut om ytterligare avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet. (2024-01-29).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I dagsläget finns inga planer på större renoveringar den närmaste tiden. (2024-01-29)
Planerade åtgärder:
Föreningen kommer att utföra termostatbyte i gemensamma ytor & garage, denna åtgärd finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder & renoveringar:
2022: Upprustning av fastighetens yttre miljö (markarbeten, kantsten, belysning, planteringar). Anläggning av större parkeringsytor.
2021: Dränering av fastigheten (huskropp C) och ombyggnation av yttre el.
2019: Installation av värmekabel i hängrännor och stuprör. Byte av styr och reglerteknik i undercentral. Tilläggsisolering på vindsbjälklag.
2017: Ommålning av källargångar samt tvättstugor. Renovering bastu med tillhörande relax.
2015: Underhåll av tegelfasad samtliga huskroppar. Ny takbeläggning på samtliga huskroppar samt sophus.
2014: Byte och injustering av stamventiler.
2013: Målning av fasadelement och plåtdetaljer.
2012: Målning sophus, förrådsbyggnad och staket.
2011: Nya garageportar. Målning tvättstugor ink ny tvättutrustning. Belysning trapphus och källare.
2009: Fasadrenovering samt ommålning trapphus.
2007: Motorvärmarstyrning.
2006: Införskaffande av gemensamhetsel.
2000: Ombyggnation av ventilation.
1993: Ombyggnation av badrum ink stambyte.
Föreningen disponerar 28 st varmgarage samt 48 st bilplatser med individuell styrning av motor- och kupévärmare. Platserna fördelas enligt separat kölista.
Parkeringsplats med motorvärmarplats kostar 275 kr/mån plus elförbrukning.
Garageplats kostar mellan 350-500 kr/mån (beroende på storlek) plus elförbrukning.
TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen rustat upp sin yttre miljö och i samband med detta låtit skapa en stensatt uteplats med sittbänkar, tillhörande bord samt eldstad med bänk intill.
Föreningens medlemmar disponerar tvättstugor med moderna maskiner och generösa tvättider. Trevlig bastu med relaxavdelning samt ett hobbyrum där man kan snickra, måla eller utöva någon annan praktisk hobby (finns i källaren Sjögatan 5A).
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/norr/brf/snoklockan
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare
