-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa på Björkskatan med härlig utemiljö!
Björkskatan, Luleå
*Taxeringsinformation.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens area om denna är väsentlig för köparen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av friliggande villa med friköpt tomt på barnvänliga Björkskatan.
Välkommen till Blidvägen 284 – en kommande försäljning på populära Björkskatan!
Här erbjuds en friliggande 1½-plans villa om 153 kvm fördelat på två plan, med friköpt tomt om 541 kvm i soligt söderläge. Bostaden är väl omhändertagen och har genom åren uppdaterats med bland annat TerraPlegel-plåttak, 3-glasfönster, fjärrvärme och fiber.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och el-golvvärme samt gott om garderobsförvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med altandörr mot baksidan och matplats som inrymmer stor matgrupp i anslutning till köket. Köket är socialt utformat med köksö och full maskinell utrustning - en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. I husets sociala ytor löper ett fint ekparkettgolv som skapar en enhetlig och tröskelfri känsla mellan rummen. På entréplanet finns även två sovrum, ett badrum samt en tvättstuga.
Övre plan rymmer två stora sovrum (som går att delas av till mindre rum om så önskas), ett badrum med badkar, en övre hall som kan nyttjas som extra allrum samt praktiska förvaringsmöjligheter via klädkammare.
Den friköpta tomten erbjuder gräsmatta, körsbärsträd, jordgubbsland, rabarber och ett stort lönnträd – en trivsam och grönskande miljö för både stora och små. På baksidan av huset finns även en stor altan i soligt söderläge. På uppfarten finns plats för bil och dessutom finns ett fristående garage med tillhörande förrådsdel.
Björkskatan är ett populärt och barnvänligt område med fina cykelvägar och bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet eller ut i naturen. I närheten av huset ligger Björsbyfjärden med möjlighet till kvällsdopp om sommaren och härliga turer på isen om vintern. Ormbergets populära friluftsanläggning ligger dessutom i närheten med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. På Björkskatan finns skolor och förskolor samt Björkskatans centrum med bland annat vårdcentral, apotek, matvaruhandel, gym, sporthall, bibliotek och restauranger.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Björkskatan 1:461
*Taxeringsinformation.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens area om denna är väsentlig för köparen.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Utförda åtgärder enligt säljaren:
2025 - Ny torktumlare.
2025 - Fasaden målades.
2024 - Ekparkett i hall, kök, matplats och vardagsrum på entréplan samt i den övre hallen och i ena sovrummet uppe.
2021 - Ny tvättmaskin.
2021 - Ny kyl och frys (Samsung).
2021 - Ny diskmaskin (Bosch).
2020 - Ny ugn (Electrolux).
2019 - Ny spishäll (Electrolux).
2016 - Ny fasad på garaget.
2016 - Ny köksfläkt (Franke). 2016 - Köket uppdaterades med nya Ikea-luckor (originalstommar från 1977), laminatbänkskiva med infälld diskho (Ikea) samt stänkskydd i glas (Larssons glas).
2015 - Nytt plåttak, TerraPlegel (sandbelagd yta som inte kräver snörasskydd).
2007 - Fjärrvärmen installerades.
2007 - Fiber installerades.
2005 - Altan byggdes.
2005 - Takfönster bytt i badrum på övre plan.
2002 - Badrum på övre plan renoverades.
1999 - Badrum på entréplan renoverades.
Friliggande garage med förrådsdel (1977)
Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med grönyta och stor altan i söderläge.
Stadsplan (1976-07-15)
Gemensamhetsanläggning: Luleå björkskatan ga:12 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-08/109.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 19,71 MWh (464 m³) till en beräknad årskostnad av 14 736 kr, elförbrukning på 7 005 KWh (16 A) till en beräknad årskostnad av 10 215 kr, varav kostnad för elhandel 3 124 kr och kostnad för elnät 7 091 kr. Vattenförbrukning på 84 m³ till en beräknad årskostnad av 11 699 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 3 444 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 094 000 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I områdets centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus. Området trafikeras även av busslinje 12, som tar dig direkt till universitetet (LTU).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
