Hagelvägen 326

Trivsam villa på populära Björkskatan!

Beskrivning

På en hörntomt höst upp på Hagelvägen finns nu detta trivsamma hus på barnvänlig gata. Du möts av en praktisk hall med god plats för avhängning. Lite längre in i finns även en klädkammare för förvaring. I anslutning till hallen finns både bostadens badrum, en wc samt trappen som leder upp till övervåningen. Väl inne i huset, på entréplan, finns trivsamma sociala ytor med väl tilltaget vardagsrum öppet till matplats och kök i anslutning. Från vardagsrummet finns utgången till den sydliga altanen på framsidan. Köket ljust har gott om förvaring i skåp och lådor. I anslutning till köket finns också husets tvättstuga med grovingång.

Tre av husets fyra sovrum finns också på entréplan, i olika storlekar. Här finns plats för säng och annat möblemang. I anslutning till det stora sovrummet finns även en rymlig klädkammare.
På övre plan finns ett stort allrum, husets fjärde sovrum samt en klädkammare.

Vidbyggt garage, med förvaring nås från huset med carport framför. Fiber finns indraget.

Björkskatan är ett populärt och barnvänligt område med fina cykelvägar och bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet eller ut i naturen. Bakom huset finns Björsbyfjärden med möjlighet till kvällsdopp om sommaren och härliga turer på isen om vintern. Ormbergets friluftsanläggning ligger dessutom nära med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. Närhet till skolor och Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall och matvaruhandel.

Villan är besiktad och kommer att försäkras mot dolda fel av säljaren!

Varmt välkommen att boka in dig på någon utav visningarna!

Interiör

- Hall -
Öppen hall med hatthylla. Skeppargolv och tapetserade väggar.

- Kök & matplats -
Trivsamt kök med matplats invid fönster. Köket erbjuder gott om skåp för förvaring och har utrustning i form av kyl/frys, spis, köksfläkt samt diskmaskin. Ljusa tapeter och skeppargolv.

- Vardagsrum -
I anslutning till matplatsen och köket finns det rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Utgång till altanen på husets framsida finns här.

- Badrum/WC -
Badrum i äldre utförande med matta och tapet här finns wc, handfat, kommod, spegel samt duschkabin. Fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Separat WC finns även i direkt anslutning.

- Tvättstuga -
Tvättstuga med groventré återfinns vid köket och matplatsen. Här finns tvättmaskin samt arbetsbänk med ho och skåp för förvaring.

- Sovrum 1, 2 & 3 -
Dessa tre sovrum finns på husets entréplan, ena är väl tilltaget sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord(klädkammare i anslutning) och det andra två är perfekt som kontor/barnrum. Ljusa tapeter och laminat på golv återfinns i sovrummen.

Övre plan

- Allrum -
Rejält tilltaget allrum som inrymmer större soffa och annat möblemang om behovet finns. Detta rum går att dela av och skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

- Sovrum 4 -
Rymligt sovrum med mysigt snedtak med plats för säng och sidomöbler, laminatgolv och ljusa tapeter.