-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hus med stort garage!
Björsbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av yteffektiv villa om 64 kvm belägen i lantlig miljö.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i lantlig miljö med stadsnära läge i Björsbyn. Här erbjuds en friköpt tomt om hela 2 756 kvm med gott om plats för både hobbyverksamhet, fordon och fritidsintressen.
Bostaden är byggd 1999 och omfattar 64 kvm fördelat på två sovrum med garderober, vardagsrum, kök, hall med klinkergolv och golvvärme samt badrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet nås ett mysigt uterum och från köksfönstret blickar du ut över ett stall med hästhage. Ett enklare men välplanerat hus som erbjuder det mesta som behövs för ett bekvämt boende.
På fastigheten finns dessutom ett stort garage med bla billyft och svets, och på gården finns generösa uppställningsytor, flera förråd, äldre carport samt en gäststuga med utebastu.
Björsbyn ligger ca 10-15 minuter från Luleå centrum och trafikeras av lokaltrafiken och genom regional busstrafik. Området har "på landet -känsla" med fina omgivningar och flera stall som finns i närheten. Björsbyn är beläget med närhet till Porsön och Porsö centrum där livsmedelsbutik, förskolor, skola, universitet, vårdcentral samt restauranger finns. Dessutom ligger området endast ca 5 minuter från de nya områdena Hällbacken och Dalbo.
Villan kommer inom kort att förbesiktas via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Fotografering och besiktning beräknas ske under vecka 24.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Björsbyn 9:29
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Friliggande garage, Sovstuga, Utebastu, Förråd, Carport (äldre utförande)
Enskilt vatten året om via borrad brunn (vattenprov saknas). Enskilt avlopp (gemensamt via samfällighet).
Gemensamhetsanläggning:
Luleå Björsbyn GA:53, Ändamål: Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Väg, 2580-16/25.5
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-7012.1
Fiberanslutning saknas
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 17 785 KWh (20 A) till en kostnad av 21 255 kr, varav kostnad för elhandel 7 376 kr och kostnad för elnät 13 879 kr.
Renhållning med tömning av restavfall 190L var 8:e vecka till kostnad av 1 858 kr, hushållet använder sig av hemkompost.
Nuvarande ägare har haft slamtömning 2 ggr/år till en kostnad av totalt 1 010 kr (505 kr/per tömning).
Samfällighetsavgift 400 kr/år som innefattar avlopp och plogning av väg till avloppet.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 683 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björsbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
