-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1½-plansvilla i natursköna Börjelslandet!
Börjelslandet, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av en 1½-plansvilla med ett lugnt läge i Börjelslandet! Bostaden är belägen på en trivsam och familjevänlig gata med naturen runt hörnet. På tomten om 1 603 kvadratmeter finns bostadshuset som fördelar sig på 150 kvadratmeter, ett friliggande garage samt en charmig bagarstuga.
När du kliver in i villan möts du av en rymlig hall med plats för klädavhängning. Vidare in finner du bostadens luftiga kök med plats för en större matgrupp och goda förvarings samt arbetsytor. Vardagsrummet upplevs precis som köket rymligt, här finns plats för större soffgrupp samt en kamin för extra komfort i vardagen. Invid vardagsrummet finns också ett inglasat uterum som förlänger säsongen, detta utrymme vetter mot den privata tomtens baksida. Bostaden erbjuder fyra sovrum som fördelar sig på både nedre och övre plan, med möjlighet för ytterligare sovrum om så önskas. Ett badrum samt nättare wc och en klädvårdsavdelning med tvättmöjligheter. Villan värms upp med direktverkande el, en luftvärmepump samt kamin. Fiber finns indraget i huset.
Här bor du i en trivsam by med stark gemenskap – en plats där det är lätt att trivas och känna sig hemma, samtidigt som du har smidigt pendlingsavstånd till både Luleå och Råneå. I grannbyn Persön finns förskola och skola upp till årskurs 6 (barnen från Börjelslandet har skolskjuts) bensinstation och restaurang.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!
Börjelslandet 4:26
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2026 - Sotning och brandskyddskontroll utfördes
2019 - Tvättstuga renoverades.
2017 - Kök renoverades. Nya fönster.
2014 - Toalett renoverades.
2013 - Dusch/wc renoverades.
Fristående garage samt bagarstuga.
Enskilt vatten. Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Gemensamhetsanläggning: Luleå börjelslandet ga:14 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Luleå börjelslandet ga:17 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Luleå börjelslandet ga:6 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 25-NLÅ-8292.1
Förmån: Officialservitut Väg vatten-och avloppsledning, 25-NLÅ-8292.2
Fiber.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 31 344 KWh (25A) till en kostnad av 38 076 kr, varav kostnad för elhandel 18 293 kr och kostnad för elnät 19 783 kr.
Luleå Kommun byter under hösten 2026 successivt till nya tvåfackskärl för hushållsavfall. Matavfall och pappersförpackningar sorteras i ett kärl, medan restavfall och plastförpackningar sorteras i det andra. På grund av byte av avfallskärl kunde inte fullständig kostnad framställas av Lumire, därav avser uppskattad kostnad för renhållning (nya kärlen) med tömning av restavfall 370 L var 4:e vecka och matavfall 370 L varannan vecka till kostnad av 2 846 kr. Försäkring till en kostnad om 6 252 kr.
Fastigheten ingår samfälligheter avseende väg, vatten och avlopp. Kostnaden för vägföreningen medför en kostnad om cirka 3 292 kr/år för underhåll av vägen. Kostnaden för vattenföreningen är 800 kr/år. För avloppet finns en gemensam avloppsbrunn som delas av tre hushåll och hanteras via en vatten- och avloppsförening, där fastigheten endast är ansluten avseende avlopp. Tömning sker normalt cirka 1–2 gånger per år. Föreningen tar ut en årsavgift om 2 000 kr för fastigheten.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Driftskostnader och elförbrukning är delvis inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 492 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Börjelslandet? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
