Staffansvägen 34

Stuga med underbart läge i Brändön!

Beskrivning

Fritidshus med ett naturskönt läge vid vattnet i Brändön. Sydvästvänd och sluttande tomt ner mot vattnet vilket gör att stugan står högt och får vacker vy ut över tomten och vidare ut över vattnet. Ljus och fint omhändertagen sommarstuga med allrum som har en vacker öppen spis och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med vacker vy ner mot vattnet. Arbetsköket har nyare köksinredning (2012) och en charmig bevarad järnspis, också här finns stora fönsterpartier mot vattnet. Vidare finns sovrum samt stor och rymlig överbyggd altan med magisk vy ner över tomten och vidare ut över vattnet. Nere vid vattnet finns en bastu med relax som även kan nyttjas för extra sovplatser för gäster. Utanför bastun finns en tilltagen altan med stor sittplats runt eldstad i mitten, perfekt badläge om än långgrunt med endast några meter ner till vattnet från altanen. På tomten finns ett stor nybyggd boda som är avdelad i två delar; fint inredd gäststuga med fin utsikt ner mot vattnet samt förrådsdel med stora portar för smidig förvaring av tex skoter, verktyg och byggmaterial. Nedanför altanen finns köksträdgård med odlingsbackar. Stugan har vatten från egen borrad brunn & utedass med separett. Nytt plåttak från 2014.

Stugans och tomtens läge är fantastiskt, här kan man direkt ta båten eller kajaken för att njuta och uppleva Brändön och närliggande öar från vattensidan. Vintertid kan du fortsätta att uppleva ön och skärgården på skidor eller skoter. Endast ca 75 meter från stugan finns elljusspåret i Brändön där du kan motionera på under hela året genom att springa/ promenera/ cykla mountainbike och åka längdskidor. Området är mycket rikt på bär, direkt kring stugan kan du plocka lingon och blåbär. Från Luleå centrum tar du dig till stugan på ca 20 min med bil och på vägen, i Örarna 5 min från stugan, finns en omtyckt lanthandel.

Välkommen att anmäla ditt intresse för denna försäljning!

Interiör

-Allrum-
Entré genom snygg dörr med ljusinsläpp där Du direkt möts av den trevliga känslan som detta fritidshus besitter, vacker utsikt och massor av ljus genom stora fönsterpartier från solsidorna. Allrummet inrymmer soffgrupp och matbord och det finns även en fin öppen spis pryder rummet. Från allrummet finns en snygg helglasad altandörr ut till den fina altanen. Rummet har laminatgolv och akustikpanel/tapetserade väggar.

-Kök-
Fräscht kök med ny köksinredning från HTH (2012). Köket är utrustat med spishäll & ugn (-21), fläkt (Ikea-12), diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Cylinda). Intill kyl/frysen finns ett utrymme att placera en micro som får bra arbetshöjd. Köket har en vacker järnspis som är eldningsbar, även från köket kan utsikten avnjutas. Laminatgolv samt fint mönstrad tapet.

-Sovrum-
Nätt sovrum som utnyttjats maximalt med våningssäng och dessutom en smart utdragbar extra säng under våningssängen. Rummet har förvaring i två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.