2:a med modern planlösning!

Centrum / Varvet, Luleå

Västra Varvsgatan 20B

Budgivning pågår
Utgångspris
895 000 kr
Avgift
4 352 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
52 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 830 000 kr

BudBudgivareDatumTid
830 000 krBudgivare 32019-10-1714:27
805 000 krBudgivare 22019-09-1914:06
800 000 krBudgivare 12019-09-1913:34

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

2:a med modern planlösning!

På gröna och omtyckta Varvet finns denna fina bostad som erbjuder ett bekvämt boende, matbutik kommer under hösten att öppna alldeles i närheten!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Västra Varvsgatan 20B. Västra Varvsgatan 20B - Bjurfors
Västra Varvsgatan 20B
Kök. Västra Varvsgatan 20B - Bjurfors
Kök
Kök. Västra Varvsgatan 20B - Bjurfors
Kök
Balkong. Västra Varvsgatan 20B - Bjurfors
Balkong
Badrum. Västra Varvsgatan 20B - Bjurfors
Badrum
Sovrum. Västra Varvsgatan 20B - Bjurfors
Sovrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mycket trivsam och modernt planerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tilltaget sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober och fräscht halvkaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin & torktumlare. Bostaden är i mycket gott skick med enhetligt parkettgolv och Marbodal-kök från 2006 då huset byggdes om till bostäder. Bostaden ligger bekvämt belägen på markplan och har balkong som nås från vardagsrummet.

Brf Varvet-Hägern i Luleå erbjuder ett mycket bekvämt boende med möjlighet hyra garageplats i stort garage under huskroppen, där även tvätthallar finns, och sedan ta hissen upp till lägenheten. Lugnt och naturskönt område med omtyckta promenadstråk längs vattenlinjen med bad - & grillplatser, kort gångavstånd till centrumkärnan. Vintertid finns den mycket omtyckta isbanan, som plogas upp runt Centrum, nära intill. Stor fördel för hela Varvet är att det just nu byggs ett nytt bostadshus på området där en matbutik kommer inrymmas och öppnar under 2019. Tvättstuga finns i huset och i hustes källare finns tillhörande lägenhetsförråd. Inom föreningen finns även bastu, hobbyrum, samlingslokal som kan hyras för 200 kr / tillfälle och uthyrningsrum som kan bokas för 200 kr/natt.

Interiör

-Entréhall-
Hall med plats för klädavhängning på hatthylla samt förvaring i en garderob. Hallen har parkettgolv och målade väggar.

-Vardagsrum / kök-
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Från vardagsrumsdelen finns utgång till balkongen via halvglasad balkongdörr som tillsammans med det högs fönstret intill ger bra ljus till rummet. Stiligt arbetskök med matplats intill, köksinredning från Marbodal. Köket är utrustat med kyl/frys (Bosch-18), spis (ElectroHelios-06), diskmaskin (Bosch-19), fläkt (Futurum-06) Vardagsrummet och köket har parkettgolv samt vitmålade väggar.

-Sovrum-
Tilltaget sovrum som inrymmer både dubbelsäng samt annat önskat möblemang som skrivbord eller byrå. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs ena väggen. Rummet har parkettgolv och målade väggar.

-Badrum-
Rymligt och mycket fräscht halvkaklat badrum från 2006 då huset byggdes om från kontor till lägenheter. Här finns allt som behövs i badrumsväg; wc, handfat med spegelskåp, dusch samt tvättmaskin & torktumlare (ElectroHelios-06). Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongen nås från vardagsrummet, golvet är belagd med fin trall.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 352 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband, hushållsel samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,20009%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2062-1-1489-1
Våningsplan
0 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
52 kvm**

* Bostaden ligger på entréplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1973

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-07-08

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Varvet-Hägern i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
483
Antal hyresrätter
68
Antal lokaler
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brv Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som bastu och relax, föreningslokal, tvättstugor, uthyrningsrum m.m. Här finns också gott om garageplatser och väl använda biltvättplatser.

Föreningen är centralt belägen med närhet till fina promenadstråk, isvägen och natursköna omgivningar.

Föreningen består av fyra 7-våningshus (röda husen) och ett 4-våningshus (gröna huset) med totalt 482 lägenheter fördelade på:

1 rum och kök 15 st
2 rum och kök 206 st
3 rum och kök 197 st
4 rum och kök 57 st
6 rum och kök 7 st

Nytt avtal tecknat med Riksbyggen
Ett treårigt avtal med Riksbyggen har tecknats den 25/6 2019. Avtalet omfattar både underhåll och administration och skall gälla från 1:a september 2019.

Föreningens ekonomi

Årsavgiften höjdes senast 2017-01-01 med 2%. I dagsläget finns inga planerade eller diskuterade avgiftshöjningar (kontrollerat 20/8-19).

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
- Ny sophanterig
- Nya entrédörrar ingång
- Nyckellösa entréportar för tagg och app

Utförda renoveringar:
2014 - Byte undercentral för värme & varmvatten
2014 - Garagebelysning
2014 - Underhåll pumpgrop
2014-2015 - Fönsterbyte röda husen
2015 - Renovering cykelförråd
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an)
2015 - Byte vv växlare
2016 - Byte tav på V. Varvsg. 22-24
2016 - Byte fönster gröna huset
2016 - Reparation bastu
2016 - Målning lekplats samt byte av sand
2016 - Byte av branddörrar garage
2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6 E
2018-2019 - Byte av hissar i samtliga hus

Parkering

I föreningens finns drygt 300 garageplatser (510 kr/mån) samt ett 50-tal motorvärmarplatser (275 kr/mån) för uthyrning. I anslutning finns även praktiska biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även gästparkeringar. Kösystem gäller för alla parkeringsplatser. Det är möjligt att hyra en extra parkeringsplats till ordinarie pris med en månads uppsägningstid förutsatt att ingen utan parkeringsplats söker plats.

TV/bredband

Bredband 100Mb/100Mb samt digital-tv Telia Lagom ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har fina gemensamhetsutrymmen så som bastu och relax, hobbyrum, cykelförråd, föreningslokal, uthyrningsrum samt uthyrningslägenhet.

Länkar

Området

Om området

Varvet, eller Oscarsvarv, som det egentligen heter, är en central stadsdel med närhet till natursköna promenadstråk, badstrand, den populära isvägen om vintern samt med promenadavstånd till centrum med butiker, restauranger och shopping. Under 2019 planeras att en livsmedelsbutik öppnar i området. I området finns också ett mysigt café, en populär restaurang som är omnämd i White Guide, en sportsbar m.m.

Karta

Västra Varvsgatan 20B

Västra Varvsgatan 20B,
972 36 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22