-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig 1:a om 42 m² med sovalkov & badrum med tvättmaskin!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Mycket trivsam och ljus 1:a om 42 m² med öppna ytor. Lägenheten har ett centralt men ändå lugnt läge på Stationsgatan och erbjuder ett rymligt boende samt låg månadsavgift. Allrummet är ljust och luftigt med fönsterpartier längs lägenhetens långsida som ger stor trevnad till bostaden. Öppen planlösning in mot kökshörnan som är inredd med ljus köksinredning och fullstor kyl & frys. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme & egen tvättmaskin. Bostaden har en rofylld sovalkov med plats för säng upp till 160 cm samt en praktisk klädkammare med effektivt hyllsystem. Bra avgift om 3.290 kr där bredband ingår.
Brf Luleåhus nr 5 är en centralt belägen förening med mycket fina gemensamma utrymmen. Förråd som disponeras av denna lägenhet finns lättillgängligt i husets källare där även föreningens bastu/relax och samlingsrum finns. Inom föreningen finns även tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Föreningen ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med sandstränder på sommaren och isvägen på vintern. Stor fördel för området är att det, under hösten -19, har öppnat en ny livsmedelsbutik i nybyggd fastighet endast ett stenkast från denna bostad. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & LTU. Inom bara några 100 meter från bostaden finns flera restauranger samt en bensinmack som är öppet dygnet runt.
Varmt välkommen att boka dig på visning via Bjurfors hemsida!
-Entréhall-
Hall med plats för att inreda med önskad hatthylla eller annan önskad inredning. Ett trappsteg ned nås allrummet och bostadens övriga ytor. Hallen har mörkt slitstarkt vinylgolv och ljusmålade väggar.
-Allrum / Kök-
Öppna ytor som har ett väldigt fint ljusinsläpp tack vare 5 st fönster längs lägenhetens långsida. Allrummet är tilltaget och går att möblera på olika vis då ytan är så pass öppen. Perfekt sovalkov som idag är inredd med en drygt 150 cm bred säng och intill sovalkoven finns en praktisk klädkammare som är inredd med textilmatta, hyllplan samt klädstång. Kökshörna med ljus köksinredning, mörk bänkskiva samt rostfri diskbänk. Köket är utrustat med fullstora kyl & frys i rostfritt utförande (Electrolux), spis med glaskeramikhäll (Electrolux-äldre), fläkt (ABB-äldre). Tack vare den öppna planlösningen går det att möblera med matbord för ca 4-6 personer beroende på hur man väljer att inreda. Enhetligt vinylgolv är lagt i hela denna yta och väggarna är tapetserade i ljust samt en fondtapet med mönster av en betongvägg.
-Badrum-
Helkaklat badrum i bra storlek. Här inryms handfat med förvaring i kommod, spegelskåp, wc-stil, duschplats samt handduksvärmare. Badrummet är försett med el-golvvärme samt har en tvättmaskin (Samsung) som är installerad och ingår i köpet.
Planlösning
Mesen 18
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning, uppgiften är därför inhämtad från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anges till 0 kr då föreningens räntebärande tillgångar och likvidalikvidamedel överstiger föreningens skulder/lån. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Lägenheten ligger på entréplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 87 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 68 kr/månad i snitt avseende varmvatten.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen utförde en avgiftshöjning om 5% from 2024-01-01.
2023-01-01 genomfördes en avgiftshöjning med 6% detta till följd av inflation och ökade driftkostnader.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (2024-01-19).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten. Inga större planerade åtgärder finns i skrivande stund (2024-01-19).
Föreningen kommer framöver att påbörja en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden.
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare
