-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 1:a i mycket centralt läge!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband samt digital-tv.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
I populära och centrala Brf Flickskolan finns nu denna rymliga och insynsskyddade 1:a i entréplan med balkong!
Välkommen till Stationsgatan 42E och denna ljusa 1:a i HSB Brf Flickskolan. Lägenheten har luftig känsla och riktligt ljusinskäpp från stora fönster. Det trevliga allrummet präglas av de fina fönsterpartierna, trivsamt golv och ljusa väggar. Här finns en sovalkov som inrymmer större säng eller en nättare och ytterligare möblemang, denna kan enkelt kan avskiljas med en gardin. Allrummet inrymmer soffgrupp och matbord för 4-6 personer.
Bostadens kök är ljust och prydligt, här finns gott om förvaringsmöjligheter och bänkyta. Här finns en köksö invid fönster som inrymmer två sittplatser. Från köket når du den härligt inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Trivsamt badrum med kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Lägenheten har genomgått en ommålning 2023 i sober kulör. Stort förråd (till en kostnad om 50kr i månaden) når du bekvämt med hissen som även tar dig ner till föreningens gemensamma utrymmen.
I Brf Flickskolan bor de boende centralt men samtidigt i ett lugnt och inte minst trivsamt område med en fin och skyddad innergård som är full av grönska och med utsikt mot vackra Domkyrkan. Här ligger centrum ett stenkast bort med sina restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service finns alltid inom kort promenadavstånd. Föreningen erbjuder ett varmgarage (kö just nu), gym, cykelförråd, uthyrningsrum, tvättstugor, hobbyrum samt bastu.
Välkommen till ett hem att verkligen trivas i och som måste upplevas på plats!
Hela lägenheten är ommålad årsskiftet 2022/2023.
- Entréhall -
Praktisk hall med stor skjutdörrsgarderob och god plats för avhängning. Grått klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar.
- Allrum med sovalkov -
Väldigt ljust och trivsamt allrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns en sovalkov som enkelt kan avgränsas med hjälp av gardiner. Allrummet inrymmer även soffgrupp och matgrupp för 4 personer. Här ligger ett fint parkettgolv och väggarna är ljusa.
- Kök & matplats -
Luftigt kök som ramas in med en kökösö som utger två sittplatser. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl/frys (2024) samt diskmaskin. Gott om plats för förvaring och bänkyta. Klinkergolv och ljusa väggar. Från köket nås bostadens trevliga balkong.
- Badrum -
Rymligt badrum i helkaklat utförande samt med behaglig golvvärme. Här finns takdusch med duschvägg, wc, handfat med kommod samt överskåp med spegel.
Lägenhetens möblemang är till salu.
*Lägenheten ligger på entréplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband samt digital-tv.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren och uppgiften har därför hämtats från uppgifter i föreningen stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en totalkostnad på 1 119 kr, vilket ger en genomsnittlig kostnad på 93 kr/mån avseende hushållselen.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järpen 7 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1985 uppförts ett flerfamiljshus med adress Stationsgatan 42 A-E. I föreningen finns 59 bostadsrätter på 5 trappuppgångar. Tre av dessa trappuppgångar har dessutom dubbla entréer, en från gatan och en från gårdssidan. I fastigheten finns även 2 lokaler som hyrs av näringsidkande verksamhet.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
1 rum och kök - 11 st.
2 rum och kök - 25 st.
3 rum och kök - 14 st.
4 rum och kök - 7 st.
5 rum och kök - 1 st.
6 rum och kök - 1 st
Inga planerade avgiftshöjningar föreligger i dagsläget men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (kontrollerat 2026-04-16). Föreningen har beslutat om att inte göra någon avgiftsförändring 2025. Senaste höjningen som föreningen gjorde var 1/1-24 med 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.
Planerade renoveringar:
I dagsläget föreligger inte några större planerade renoveringar. Löpande underhåll utförs efter behov. (kontrollerat 2026-04-16)
Föreningen för en dissk
Utförda renoveringar genom åren:
2007: Värmepump.
2009: Rengöring ventilation.
2010: Ventilation garage samt ny tvättmaskin och torkskåp .
2011: Installation av el-sensorer, byte tvättmaskin, golvbyte hissar.
2014: Byte av porttelefon.
2015: Förvärv av tomten Järpen 7 av Luleå kommun (tidigare tomträtt).
2016: Byte av låssystem.
2016: Målning av trapphus.
2017: Modernisering av samtliga hissar.
2019: Renovering badrum övernattningsrum.
2020: Mindre underhåll utförda.
2021: Uppdatering av belysning i trapphus. Byte av värmeväxlare.
2023: Installerade 16 st laddplatser
2023: Säkerhetsdörrar installerats
2023: Postboxar vid entrén istället för brevlåda i dörr.
2023: Byte ventilationsaggregat lokal samt ventilationsstyrning
2024: Renoverat uthyrningsrummet.
2026: Renoverat föreningslokalen.
Föreningen har 37 st garageplatser varav 4 st stora garageplatser till en kostnad av 700 kr/mån, 33 st vanliga garageplatser till en kostnad av 600kr/mån, varav 16 st laddplatser (el tillkommer för laddplatserna). Separat kö till samtliga parkeringsplatser (kontrollerat 2026-04-16).
Föreningen är ansluten till Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även ett gruppavtal med Telenor som levererar fiber bredband & telefoni. Kostnaden för TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Internet - Fiber via bredbandsuttaget, 100/10 Mbit/s.
Telefon - Ingen anslutningsavgift & månadskostnad, utan man betalar endast för de samtal som rings enligt gällande taxa.
Till bostadsrättsinnehavarna erbjuder föreningen följande:
- Gym.
- Cykelförråd.
- Uthyrningsrum
- Hobbyrum.
- Bastu - Renoverad 2007.
- Tvättstuga.
- Cafélokal med pentry.
- Soprum.
https://www.hsb.se/norr/brf/flickskolan
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
