-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Boende med naturskönt läge!
Furufjärden / Bodön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av trivsamt året runt-boende med naturskönt läge och närhet till strand med båtplats.
Med ett högt och fint läge finns detta smultronställe beläget, omringad av vacker natur och rofylld utsikt mot Furufjärden. Du välkomnas av en tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar samt ett friliggande garage med plats för ytterligare en bil. Den grusade gången upp till byggnaderna omges av vackra blomrabatter och längre upp finns stenplattsättning som leder fram till bostaden. Huvudbyggnaden har en stor trädäckad altan i anslutning och här finns härligt spabad samt inglasat uterum som förlänger säsongen. Väl inne i huset möts du av en social planlösning mellan kök, matplats och allrum och här finns stora fönster som ger fint ljusinsläpp samt en värmande braskamin med insats. Köket har full maskinell utrustning och plats för en större matgrupp alldeles intill. Bostaden har även ett sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch och golvvärme. Den ursprungliga byggnaden nyttjades enbart som fritidshus men efter utbyggnaden av tidigare ägare 2006 har huset rustats upp och nyttjas därefter som permanent året runt-bostad.
På gården finns en trevlig gäststuga som ger extra sovutrymme. Här finns även en bastu med aggregat som alltid är redo för ett bastubad samt ett badrum med dusch och förbränningstoalett. Separat förrådsdel finns även i ena delen av gäststugan. I övrigt på gården finns garage, friggebod, äldre lekstuga, vedbod samt en jordkällare. Väl omhändertagen tomt om rymliga 2 463 kvm som ligger på en liten höjd. Här finns gräsmatta och fina planteringar samt vilda hallonsnår och åkerbär runt husknuten.
Inom kort promenadavstånd finns en strand där man kan bada samt ett mindre gemensamt båthus som delas med sex andra hushåll. Samma hushåll delar även på en gemensam brygga där det finns möjlighet till båtplats (servitut hör till fastigheten). I dagsläget är bryggan dock inte sjösatt pga avsaknaden av båtar men det är fritt fram att ta bryggan i bruk om så önskas.
Furufjärden / Bodön är ett fritidshusområde med blandad bebyggelse och omgivande landsbygd. Här bor du inom bekvämt pendlingsavstånd från Luleå centrum och med närhet till naturen, skoterleder, fiske på Furufjärden, svampplockning i skogen och fina promenadstråk. Närmsta matbutik finns i Örarna, ca 5 minuter bort med bil.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning redan idag!
Brändön 29:5
Fiber
Förmån: Avtalsservitut Båtplats Mm, 25-IM1-2001/2154.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
El: Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 23 032 KWh (20 A) till en kostnad av 32 560 kr/år, varav kostnad för elhandel 16 002 kr och kostnad för elnät 16 558 kr.
Renhållning: Tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 217 kr/år.
Väg: Fastigheten är ansluten till områdets vägförening mot en kostnad av 1 200 kr/år (avser endast huvudvägen som plogas på vintern).
Övrig driftkostnad: Avser slamtömning, varpå nuvarande ägare har haft tömning 3 ggr per år till en kostnad av totalt 4 140 kr/år (ordinarie avgift för slamtömning är 1 380 kr per tömningstillfälle).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Friliggande garage, friggebod, gäststuga med bastu/badrum/förråd samt äldre lekstuga, vedbod och jordkällare
Byggnadsplan (1965-05-11)
*Tillbyggnad 2004
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
Enskilt vatten med egen borrad brunn (82 meter).
Enskilt avlopp med 2 st slutna tankar (2 x 3 kubik).
Gråvatten med 2 st tvåkammarbrunnar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare