-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med naturskönt läge!
Hagaviken, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av trivsam villa i natursköna Hagaviken.
Välkommen till Snödroppestigen 9 – en välplanerad villa med utsikt mot vattnet i Hagaviken. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till både hav, skog och Luleå centrum.
På entréplanet finns ett praktiskt kök med ekfärgade luckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns plats för matgrupp vid fönsterparti och en värmande kamin. Vardagsrummet har fin utsikt mot vattnet och erbjuder utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns även en nättare hall med avhängningsmöjligheter, ett helkaklat badrum med badkar och dusch, separat tvättstuga samt ett sovrum med utgång till altanen.
Övre plan rymmer ett ljust allrum med snedtak och stora takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns också två sovrum, varav det ena har utgång till balkong, förvaring via garderober samt ett helkaklat badrum.
Den friköpta hörntomten om 1 278 kvm erbjuder stora gräsytor och gränsar mot naturmark. På fastigheten finns ett friliggande varmgarage med carport (äldre standard) samt flera praktiska förrådsbyggnader som ger goda förvaringsmöjligheter. Här finns även några odlingslådor och en enklare hundgård.
Huset värms upp med bergvärme, har fiber installerat, nyare 3-glasfönster och plåttaket byttes 2010.
Hagaviken är ett uppskattat område med både permanentboende och fritidshus. I närheten finns båthamn och badstrand, samtidigt som skog och hav skapar fina möjligheter till friluftsliv året runt. Till Luleå centrum tar du dig på cirka 10–15 minuter med bil.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Hertsön 12:3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
*Ombyggt 1980
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
ÖVRIGT
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2005 - Renovering av badrummet och köket. Montering av nya fönster i huset.
2010 - Inrett övervåningen. Renovering av tvättstugan. Nytt yttertak.
2011 - Borrat bergvärme.
2014 - Grävt ned 2-kammarbrunn med infiltration.
Fristående varmgarage med carport (äldre standard) samt förråd, vedförvaring och enklare hundgård
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Byggnadsplan (1974-08-21)
Gemensamhetsanläggning:
Luleå Björsbyn GA:40 / Ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning:
Luleå Hertsön GA:1 / Ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning:
Luleå Hertsön GA:139 / Ändamål: Vägar
Fiber
Nuvarande ägare har under ett år haft en elförbrukning på 19 605 KWh (16 A) till en kostnad av 28 271 kr, varav kostnad för elhandel 14 738 kr och kostnad för elnät 13 533 kr.
Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka (delas med granne) till kostnad av 3 167 kr.
Slammtömning av tvåkammarbrunn 2 ggr per år till en kostnad av totalt 3 492 kr (1 746 kr/per tömning) samt tömning av BDT 4 ggr per år till en kostnad av totalt 4 100 kr (á 1 025 kr/tömning).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 317 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hagaviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
