-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friliggande enplansvilla med fint läge!
Hertsön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välkommen till trivsam enplansvilla med vidbyggt garage och fin utemiljö.
Välkommen till Ejdergränd 8 och denna trivsamma enplansvilla med vidbyggt garage. Denna villa har ett stilfullt kök från Ikea, med rymlig plats för matgrupp. Även vardagsrummet är rymligt och inrymmer med lätthet både soffa och extra matgrupp om behov finns. Från vardagsrummet nås den trivsamma altanen med stor rymd och mysigt läge. Bostaden har fyra sovrum varav tre med bra förvaring i form av garderober, intill två av dem finns dessutom en praktisk klädkammare. Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv. Intill hallen finns även praktiskt en nättare gäst-wc. Bostaden har en klädvårdsavdelning med groventré, praktiskt i anslutning finns även det vidbyggda garaget, från garaget nås även bastun.
Här finns 3-glasfönster, uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns indraget.
Villan är besiktigad av Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.
På Hertsön finns livsmedelsbutik, gym, restauranger, frisörer, bibliotek och fritidsgård. Här finns också lågstadieskola (F-3), låg- och mellanstadieskola (F-6) och mellan- och högstadieskola (4-9), flera förskolor och ett vård-och omsorgsboende samt hälsocentral.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Entréhall -
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv med el-golvvärme. I den inre hallen finns även garderob.
- Gäst-wc -
Intill hallen finns en nättare gäst-wc med wc-stol, handfat samt spegel ovan. Klinkergolv med el-golvvärme och väv på väggar.
- Kök -
Vackert kök från Ikea (-23) med vita luckor vilket ger ett ljust och fräscht intryck. Här finns gott om både skåpsutrymme och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt (-24), diskmaskin (-24), ugn, mikrovågsugn samt integrerad kyl och frys. Intill köket finns plats för större matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
- Vardagsrum -
Luftigt vardagsrum med entré till baksidans altan. Här finns plats för både soffa och extra matgrupp om behov finns. Parkett och tapetserade väggar.
- Badrum -
Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv, här finns kommod med spegel ovan, wc-stol, badkar samt vägghängt spegelskåp.
- Sovrum 1, 2 & 3 -
Med närhet till varandra finns tre av bostadens sovrum, det större av de rymmer dubbelsäng med lätthet, och de två andra passar perfekt som exempelvis kontor eller barnrum. De samtliga har förvaring i form av garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- Tvättstuga -
Praktisk tvättstuga med både groventré och utgång till garaget. Väv på väggar och klinkergolv med el-golvvärme. Här finns tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, tvättho samt garderob.
- Sovrum 4 -
Det fjärde sovrummet återfinns intill tvättstugan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- Bastu -
Bostaden har en trivsam bastu med dusch (med elgolvvärme) praktiskt i anslutning.
Hertsön 12:106
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 - Ny diskmaskin.
2024 - Ny köksfläkt.
2020 - Byggt ut altan.
2020 - Tagit bort innervägg i vardagsrum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1976-12-23)
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 52,751 MWh till en kostnad av 14 143 kr, elförbrukning på 8 647 kWh till en kostnad av 13 963 kr, varav kostnad för elhandel 5 562 kr och kostnad för elnät 8 401kr. Vattenförbrukning på 143 m³ till en kostnad av 9 690 kr. Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 3 500 kr. Kostnad för försäkring om 5 000 kr/år. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 380 000 kr
Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen. Hertsön är det största bostadsområdet utanför Luleå centrum och ligger 5 km öster om centrum.
Till Hertsön finns det goda bussförbindelser med flera busslinjer. Härifrån kan du åka mot centrum och även vidare mot Luleå Tekniska Universitet samt Sunderby Sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hertsön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
