-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansvilla med stort garage!
Hertsön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Villa med fina ytor och ett väl tilltaget garage på friköpt tomt.
Välkommen till Fångststigen 24 och denna villa med rejält garage på friköpt tomt! Här erbjuds en genomgående trivsam villa med fina ytor och ett stort garage med möjlighet till kontor eller gästyta i intilliggande utrymme.
Väl inne i villan finns ett rymligt kök från Epoq med ljusa släta luckor och gott om arbetsyta. Köket har full maskinell utrustning. Intill köket finns plats för matgrupp som inrymmer även de större middagsbjudningarna, matplats och vardagsrum går trevligt i öppen planlösning. Här nås även den trevliga altanen med pergola i ena ändan och resten med stor trallyta. I villan finns fyra stycken sovrum i olika storlek, en praktisk tvättstuga (vattenburen golvvärme) med gäst-wc och groventré. Vidare finns även en välkomnande hall med badrum och bastu i anslutning (bägge ytor med el-golvvärme).
Hörntomten har ett bra läge och fina gräsytor för lek och rekreation.
Villan är besiktigad av Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.
På Hertsön finns livsmedelsbutik, gym, restauranger, frisörer, bibliotek och fritidsgård. Här finns också lågstadieskola (F-3), låg- och mellanstadieskola (F-6) och mellan- och högstadieskola (4-9), flera förskolor och ett vård-och omsorgsboende samt hälsocentral.
Välkommen att boka visning - bokning sker via annonsen på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Välkomnande hall med möjlighet att inreda med förvaring och avhängning enligt tycke och smak. Bekväm el-golvvärme, klinkergolv och ljusa väggar.
- Kök -
Arbetsvänligt kök från Epoq med ljusa släta luckor och gott om både bänkyta och förvaring bakom lådor och skåp. Bänkskiva i komposit med glasskiva ovan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Vattenburen-golvvärme, parkettgolv och tapetserade väggar.
- Vardagsrum -
Intill köket finns det luftiga vardagsrummet med plats för både stor matgrupp och soffa. Parkettgolv och ljusa väggar. Här nås även den härliga altanen och baksidan.
- Badrum -
Badrummet nås från hallen och är inrett med en härlig bastu. Här finns duschplats med glasväggar, wc-stol, handfat med kommod samt spegel ovan. El-golvvärme och våtrumsmatta på väggar och golv.
- Sovrum 1-4 -
Bostaden har fyra härliga sovrum i olika storlekar, varav två är utrustade med garderober. Samtliga rum har parkettgolv och målade/tapetserade väggar.
- Groventré/Tvättstuga -
Väl tilltagen groventré som praktiskt leder direkt in till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, tvättho och bra med både bänkytor och förvaringsskåp. Denna yta har vattenburen golvvärme.
- Gäst-WC -
Praktisk nättare gäst-wc med wc-stol, handfat och spegel.
Hertsön 11:249
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Alla ytsikt, tak och golv renoverat från 2014 och framåt.
2014 - Ombyggnation av kök / tvättstuga/toalett. Badrum med bastu byggdes. Tagit bort Spalje/halvvägg i matrum / vardagsrum, samt utökat med mindre sovrum I anslutning till vardagsrum. El och elskåp utbytt.
2015 - Fönstren bytts ut från 2 -glas till 3-glas. Nya ytterdörrar.
2016 - Panelbyte på halva huset (mot gatan samt baksida) Målade om fasaden.
2018 - byggde ny altan Tillbyggnad av trapp upptill kallvind på utsidan. Bytte även då till en vanlig dörr istället för vindslucka.
2018 - Byggt nytt garage med rum.
2021 - Pergola byggdes
2026 - Fjärrvärme dragen till garage.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1976-12-23)
Fiber.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 20.9 MWh (411 m³) till en kostnad av 14 999 kr, elförbrukning på 12 070 KWh (16A) till en kostnad av 18 913 kr, varav kostnad för elhandel 9 232 kr och kostnad för elnät 9 681 kr. Vattenförbrukning på 175 m³ till en kostnad av 9 297 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till en kostnad av 3 445 kr. Försäkring till en kostnad om 5 946 kr. Driftskostnader och elförbrukning är delvis inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr
Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen. Hertsön är det största bostadsområdet utanför Luleå centrum och ligger 5 km öster om centrum.
Till Hertsön finns det goda bussförbindelser med flera busslinjer. Härifrån kan du åka mot centrum och även vidare mot Luleå Tekniska Universitet samt Sunderby Sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hertsön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
