-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt kedjehus på lugn och barnvänlig gata!
Hertsön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av trivsamt kedjehus i två plan, beläget på en lugn och barnvänlig gata.
Bostaden är välplanerad med ytor som fungerar bra för både vardag och familjeliv. Köket från Ballingslöv är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. Här finns även plats för en rymlig matgrupp vid fönstret.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, samt utgång till altan på baksidan. På entréplanet finns även en tvättstuga med nyare maskiner, en hall med klinkergolv och golvvärme samt en mindre toalett.
I anslutning till tvättstugan har ett extra utrymme om cirka 6 kvm skapats och inretts som sovplats. Utrymmet har tillkommit genom att en del av det tidigare garaget tagits i anspråk (som idag används som förråd). Ytan är smart planerad och lämpar sig lika bra som sovplats, kontor eller extra förvaring.
På övre plan finns tre fina sovrum, varav ett har utgång till balkong med dagssol. Här finns också ett badrum med bastu.
Framsidan erbjuder en altan med sol större delen av dagen och en gräsmatta. Asfalterad uppfart med plats för två bilar. På baksidan finns ytterligare en gräsmatta samt altan med kvällssol.
Huset värms upp med fjärrvärme och fiber är indraget. Fastigheten upplåts med tomträtt dvs årlig avgäld betalas till kommunen enligt avtal.
På Hertsön finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, badhus och hälsocentral. Här finns även skolor från F–9, flera förskolor samt närhet till idrottsanläggningar, ridskola och fina friluftsområden.
Inom kort kommer huset att besiktas via Anticimex och försäkras mot dolda fel av säljaren.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Hertsön 11:448
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Åtgärder utfört av föregående ägare:
2010 - Elen i huset byttes ut och ny el-central installerades i hallen.
2010 - Byggt toalett i hallen samt renoverat hall med klinker och golvvärme.
2010 - Tillskapandet av inrett utrymme invid tvättstugan (ca 6 kvm).
2015 - Tvättstugan renoverades.
Åtgärder utförda av nuvarande ägare:
2016 - Nytt parkettgolv kök.
2016/2017 - Ommålning och nya tapeter i hela huset.
2017 - Återställt sovrum uppe till två mindre sovrum.
2017 - Ny diskmaskin.
2017 - Tagit bort gamla "valv" in till kök samt vardagsrum och gjort ingångarna fyrkantiga.
2020 - Ny altan baksida.
2020 - Ny markis framsida.
2020 - Nya badrumsmöbler övre plan.
2021 - Nya innerdörrar.
2021 - Tapetsering och målning toalett nedre plan.
2021 - Ommålning av hus (färgbyte).
2022 - Ny balkong framsida.
2022 - Förbättrat inrett utrymme invid tvättstuga genom att flytta ett fönster och bygga för det gamla fönstret. Ny panel utsidan där det tidigare fönstret var. Installerat nytt element.
2022 - Nytt fönster i tvättstuga.
2022 - Ny kyl och frys.
2023 - Ny skorsten.
2024 - Målning av kakel i kök.
2024 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
2024 - Ommålning av hall övre plan.
2025 - Nya hängrännor, Rennit.
Vidbyggt garage som idag nyttjas som förråd, efter att en del av ytan byggts om till en praktisk sovplats.
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Stadsplan (1976-12-23)
Gemensamhetsanläggning:
Luleå Hertsön GA:92
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 17,79 MWh (427 m3) till en kostnad av 15 186 kr, elförbrukning på 4 365 kWh till en kostnad av 8 280 kr, varav kostnad för elhandel 2 512 kr och kostnad för elnät 5 768 kr. Vattenförbrukning på 39 m³ till en kostnad av 8 724 kr. Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 3 444 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 530 000 kr
Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen. Hertsön är det största bostadsområdet utanför Luleå centrum och ligger 5 km öster om centrum.
Till Hertsön finns det goda bussförbindelser med flera busslinjer. Härifrån kan du åka mot centrum och även vidare mot Luleå Tekniska Universitet samt Sunderby Sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hertsön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
