-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vinterbonat fritidshus i populära Kallax!
Kallax, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av stadsnära fritidshus med året-runt-standard, bastu, grillplats och härlig altan i bra solläge.
Kommande försäljning av stadsnära fritidshus (Hortlaxhus) om 46 m² med året-runt-standard belägen i natursköna Kallax! Du välkomnas av en trevlig grusad uppfart med pilträd och perenner samt plats för flertalet bilar. Väl inne i stugan möts du av en nättare hall och i anslutning finns ett badrum från 2022 med skön el-golvvärme. Vidare in ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning med fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns även utgång till en härlig altan i bra solläge med gott om plats för t.ex. utemöbler och grill. I övrigt har stugan två mysiga sovrum, uppvärmning via luftvärmepump, bredband via fiber samt enskilt vatten & avlopp.
Rymlig tomt om 1 725 m² med plats för bastu (2019), friggebod (1991), förrådsbyggnad (1991), pumphus och en trevlig grillplats. Området Kallax är en utpräglad fiskeby med vacker natur, fina promenadstigar och skoterleder. Inom kort promenadavstånd från stugan finns även badstrand.
Möjlighet till snabbt tillträde. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Planskiss
Måttsund 6:48
Bastu (2019), friggebod (1991), förrådsbyggnad (1991)
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 945 000 kr
2022: Renoverat badrum.
2022: Ny spis/ugn.
2022: Målat fasaden.
2021: Nya fönster.
2019: Inköp av bastu.
Fiber
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 7 878 KWh (16 A) till en kostnad av 9 585 kr/år, varav kostnad för elhandel 2 701 kr/år och kostnad för elnät 6 884 kr/år.
Slamtömning en gång per år mot en kostnad av 1 380 kr/tömningstillfälle.
Renhållning med tömning av gemensamt kärl för åretruntboende (brännbart) till kostnad av 2 059 kr/år. Egen kompostering.
Samfällighetsavgift avseende väg mot en kostnad av 2 700 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal/abonnemang och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Enskilt vatten (borrad brunn år 1991).
Enskilt avlopp (sluten tank, installerad 2015/2016).
Kallax by ligger ca 10 km söder om Luleå centrum. Kallax är en utpräglad fiskeby och namnet har med all sannolikhet finskt ursprung och härstammar från "kala" (fisk) och "laksi" (vik) dvs fiskviken.
Kallax by är mest känd för sin egentillverkade surströmming, Grand Kallax. Surströmmingens ”Rolls Royce” tillverkas i Kallax genom ett gediget engagemang och kunskap, och årligen hålls en välbesökt surströmmingsfest i bygdegården.
Byn har en välbevarad bykärna med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och här finns även två fiskehamnar. Bredvid den stora hamnen Kallax Fiskehamnsförening med drygt 100 platser ligger den mindre hamnen KSSF (Kallaxskärgårdens samfällighetsförening) med ytterligare 162 platser. KSSF är en hamn för dem som har stuga i skärgården nära Kallax, det vill säga Kallaxön, Granholmen och Bergön. På vintern plogas en isväg ut till dessa öar.
Det finns en hel del att göra i denna stadsnära by som ger landsbygdens lugn men närheten till många aktiviteter. I Kallax finns det många fina friluftsområden som kan nås via land, vatten och is. Att vandra längs hamnarna eller åka ut med båt en vacker solig dag för att upptäcka Luleå skärgård är en lyx som dom flesta kallaxbor kan unna sig. I båthamnen finns även en grillplats som är mysig att göra utflykter till.
Området mellan Kallax och Bergnäset utgör Kallaxheden, som delvis är naturskyddsområde, och också innehåller flera stora sandtag. På Kallaxheden finns sedan 1944 Luleå Airport med Norrbottens flygflottilj.
Kallax består av delområdena Kallax tätort, Kallax landsbygd, Jaktviken, Lulnäsudden och Edsbacken. Ett nytt bostadsområde planeras väster om Kallax by, området kallas för Tallundsbacken.
Läs mer på byns webbplats: https://www.kallaxby.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalax? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
