-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavel-3:a i markplan på populära Kronan!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av rymlig gavel-3:a om 90 kvm med öppen planlösning & dubbla uteplatser.
På Armévägen 13 i populär förening finnar du denna välplanerade 3:a. Bostaden upplevs väldigt luftig då kök och vardagsrum går i öppen planlösning och bjuder på rikligt med ljus från flertalet fönster. Köket har gott om bänkyta för matlagning och socialt umgänge vid den fristående köksön. Intill köket ligger en inbjudande matplats med utrymme för större matgrupp. Vardagsrummet har stort fönsterparti och via en altandörr tar du dig ut på framsidans soliga uteplats. Lägenheten är försedd med två rymliga sovrum varav det större rummet har utgång till uteplatsen på baksidan. Bostaden har även ett fräscht badrum med kaklade väggar och via vardagsrummet når du bostadens praktiska klädkammare. I övrigt finns flertalet garderober i lägenheten som ger goda förvaringsmöjligheter. Enhetligt vitpegmenterat parkettgolv i alla rum.
Brf Kronan 1 är en trevlig förening vars byggnader uppfördes 2006. Föreningen erbjuder flera fina gemensamhetsutrymmen så som bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga. Utöver detta finns även en fin innergård som medlemmarna gemensamt kan disponera.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum. På Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor och under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostaden har två uteplatser. All mark tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram och har därför tolkats enligt stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Riksbyggen Brf Kronan 1 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 167 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 250 kr/månad i snitt avseende varmvatten. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnad för försäkring om 244 kr/mån
Övrig driftkostnad 100 kr/mån innefattar ett obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv/bredband med grundutbud (föreningens kollektiv-avtal).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kronan 1:2 i Luleå. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda 2006 med totalt 63 lägenheter och en gemensamhetslokal som uppfördes 2017. Fastighetens adress är Armévägen 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
2 rok - 8 st.
3 rok - 35 st.
4 rok - 20 st.
Dessutom tillkommer:
Lokal - 1 st.
Garage - 63 st.
Parkeringsplats - 12 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 10% 1/1-2026, detta på grund av en avskrivningsplan som har upprättats. Dessförinnan höjde föreningen avgiften 2024-01-01 med 5%. I skrivande stund finns inga ytterligare beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet, kontrollerat 2026-04-15.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationen av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar enligt en underhållsplan. Kontrollerat 2026-04-15.
Föreningen för i skrivande stund en diskussion om eventuell installation av solceller, inget är i dagsläget beslutat.
Utförda renoveringar och investeringar:
2026: Byte av varmvattengivare.
2024: Har installerats en hörslinga i gemensamhetslokalen.
2024: Ny bäddsoffa och viksäng har inköpts till övernattningslägenheten.
2023: Motorvärmarplatserna har blivit utbytta till Z-park där de flesta platser nu har tillgång till laddare för både elbil samt motorvärmare.
2023: Nya maskiner (tvättmaskiner och torktumlare) köptes in förra året till den gemensamma tvättstugan.
2019-2021: Fasadrenovering på husen.
2017: Samlingslokal med bastu & relax uppfördes.
I föreningen finns lika många carportplatser som lägenheter så att varje lägenhet ska ha möjlighet till en carportplats (dvs 63 st). Carportplats med förråd finns att hyra för 500 kr/månad inkl. el. Det finns även 12 st motorvärmarplatser inom föreningen som går att hyra separat för 250 kr/mån. Ingen kö till p-plats i dagsläget, kontrollerat 2026-04-15. Köhanteringen av parkeringsplatserna administrerars av Riksbyggen.
Under 2023 blev motorvärmarplatserna utbytta till Z-park där de flesta platser nu har tillgång till laddare för både elbil samt motorvärmare.
Bredband 100GB och tv med grundutbud via Tele2 tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om totalt 100 kr/månad.
Föreningen har en grön och fin innergård som medlemmarna kan disponera.
Trevlig samlingslokal (40 kr/4h eller 240 kr/24h) med bastu & relax (30 kr/3h) uppförd 2017 samt övernattningslägenhet (200 kr/24h). Den gemensamma tvättstugan är kostnadsfri 2 ggr/mån, utöver detta debiteras bostadsrättsinnehavaren extra per tillfälle, för prisuppgifter kontakta föreningen.
Det finns extraförråd att hyra för 350 kr/mån. Bostadsrättsinnehavarna har företräde när behov uppstår. alla uthyrda
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
