-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Makalös utsikt högst upp i huset!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, digital-TV med grundutbud, fiber bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 3:a med panoramautsikt över vatten, staden och skogen. Bostaden är belägen högst upp i huset på våning 15.
Högst upp i huset på våning 15 finner du denna välplanerade 3:a med makalös utsikt från alla fönster och balkongen. I och med det höga läget är du fri från insyn och har ett lugnt läge i huset.
Lägenheten nyproducerades 2017 och är i mycket fint skick. Fokus i bostaden är de sociala ytorna med öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Det tjusiga Marbodal-köket är tidlöst inrett med vitt utförande och har full maskinell köksutrustning. Från matplats och vardagsrum nås den väl tillltagna och inglasade balkongen som bjuder på en slående utsikt och perfekt sol-läge. Bostaden har två fina sovrum varav det större inrymmer dubbelsäng och här finns luftvärmepump installerad för AC. Bägge sovrummen är inredda med garderober och ytterligare förvaring finns i praktisk klädkammare. Bostaden har genomgående fina ytskikt med enhetligt ekparkettgolv och behaglig färgsättning i samtliga rum. Badrummet är helkaklat och försett med el-golvvärme samt praktisk tvättavdelning med arbetsbänk, både tvättmaskin och torktumlare finns. Kallförråd att disponera finns i garagebyggnaden. Goda möjligheter till garageplats!
HSB Brf Arenan består av 98 lägenheter fördelade på två hus. I föreningen finns ett enklare gym, bastu, samlingslokal, grovtvättstuga samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra.
Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Enhetligt parkettgolv i hela lägenheten.
- Entréhall -
Praktisk entréhall med skjutdörrsgarderober för bra förvaring samt klädkammare intill. Grått klinkergolv och vita väggar.
- Kök -
Stilrent Marbodal-kök med mörkt kakel ovan gråmelerade bänkskivor i laminat. Vitvaror i form av fullhöjds kyl och frys, spis med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Gott om bänkyta och förvaring. Matplatsen är belägen vid fönster som bjuder på vidsträckt utsikt. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita väggar.
- Vardagsrum -
Stort vardagsrum som inrymmer soffa och annat möblemang. Utgång till den inglasade balkongen via helglasad balkongdörr. Vita väggar.
- Badrum -
Stilfullt badrum med vitt kakel, mörkt klinkergolv och elgolvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt skåp för förvaring, wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasväggar samt handduksvärmare.
- Sovrum 1 -
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Garderober och utrymme för byrå eller kontorshörna längs ena väggen. Fönster mot den inglasade balkongen med härlig utsikt. Luftvärmepump finns installerad för AC. Mörkgrå tapeter.
- Sovrum 2 -
Även här vetter fönstret mot den inglasade balkongen. Väggar och tak är målade i behaglig grön kulör och fina garderober finns för klädförvaringen.
*Tillgång till två stycken hissar i byggnaden
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, digital-TV med grundutbud, fiber bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Inglasad balkong med vidsträckt utsikt! Trätrall och belysning. Gott om utrymme för sittmöbler och även odling om intresse finns.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför inhämtad från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Arenan nyttjar IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering avseende varm & kallvatten förbrukning samt elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning (kostnaden kommer på hyresavin). Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elkostnad om totalt 3 290 kr, vilket i snitt blir 274 kr/mån. Kostnad för varmvatten om totalt 4 802 kr dvs 400 kr/mån och kallvatten totalt 4 749 kr dvs 396 kr/mån.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Arenan i Luleå äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:220 i Luleå kommun där det under 2017 uppfördes två stycken punkthus som består av 98 st lägenheter. Föreningen förvaltas administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Föreningen kännetecknas av sina två ståtliga punkthus som utgör en del av omtyckta Kronans bostadsområde.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2026-01-01, anledningen till höjningen är för att kunna avsätta medel till underhållsplanen. Dessförinnan höjde föreningen avgiften med 3% 2025-01-01 samt med 6% 2024-01-01, detta till följd av allmänna kostnadsökningar och högre räntor. (Kontrollerat 2026-03-25).
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring.
Föreningen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan och utför löpande drift-och renoveringsåtgärder efter behov. I skrivande stund föreligger inte några större planerade åtgärder eller investeringar (kontrollerat 2026-03-25).
Utförda åtgärder:
2023 - Investerat i 116 st kombinationsladdare. Installerat nytt bastuaggregat.
2022 - Installerats i en grillplats mellan de två husen, uppdatering av inredning i bastu/relax samt biblioteket.
Föreningens parkeringsalternativ (alla p-platser med el är laddstolpar):
100 st garageplatser - 650 kr/mån (varav 4 st motorcykelplatser & 2 st handikapplatser).
16 st parkeringsplatser med motorvärmare samt laddstolpe - 470 kr/mån.
37 st parkeringsplatser utan motorvärmare - 290 kr/mån.
För samtliga parkeringsplatser debiteras och tillkommer kostnad för elförbrukning. Föreningen har höjt avgiften på samtliga parkeringsplatser med 50 kr 2026-01-01.
Separat kö tillämpas på samtliga parkeringsplatser men HSB prioriterar plats till nyinflyttande (som då kan bli i garagen eller utomhus). (kontrollerat 2026-03-25).
I månadsavgiften ingår bredband 500/500 Mbit, fasta kostnaden för Ip-telefoni och fiber-TV kanalpaket bas via Telenor.
På föreningens hemsida finns information om vad som gäller kring utrustningen: https://www.hsb.se/norr/brf/arenan/boendeinformation/information-in--och-utflyttning
De boende i huset har möjlighet att boka grovtvättstuga för 60 kr/tillfälle, gemensamhetslokal med övernattningsrum för 100 kr/natt och bastu för 40 kr/tillfälle. Dessutom erbjuder föreningen cykelförråd och minigym.
Föreningen har en informativ och uppdaterad hemsida där man bland annat kan ta del av föreningens mål och trivselregler etc. https://www.hsb.se/norr/brf/arenan
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
