-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magiskt läge på våning 14 med vackra vyer över Luleå!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv med grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Högt upp i huset på vån 14 finns denna 3:a med mäktiga vyer. Här erbjuds sociala ytor, helkaklat badrum med tvättmöjligheter & stor inglasad balkong.
Varmt välkommen till en av stans populäraste föreningar, Brf Stadion på Lulsundsberget! Här finner du denna mycket fina 3:a med en utsikt utöver det vanliga, med inglasad balkong med eftermiddagssol.
Lägenheten nyproducerades under 2013 och har genomgående fina material och en genomgående ljus känsla i hela lägenheten. Stort och härligt kök som går i vinkel, med vita luckor och bänkskivor i laminat. Ett stort fönster med fin utsikt pryder en del av väggen ovanför bänkskivan där du skådar Luleås delar av stadskärnan och stadsfjärden. Rymlig matplats belägen vid stora fönster som vetter mot balkongen. Här har du en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som har fint ljus från flertalet fönster tack vare lägenhetens gavelläge!
Från vardagsrummet når du den fantastiskt fina inglasade balkongen, här kan du njuta av solen från eftermiddagen tills solen går ner. Här har du underbar vidsträckt vy över Östermalm, Skogsvallen och Björkskatafjärden. Balkongen är rymlig och inrymmer matbord och annat möblemang om så önskas.
Lägenheten erbjuder även ett stilrent badrum med kakel och klinker i stilrena kulörer. Tvättmaskin och torktumlare finns även i badrummet. I lägenheten finns två sovrum, varav det ena har både garderober och en praktisk klädkammare i anslutning. Ytterligare en klädkammare nås från hallen, som i sig är rymlig med avhängningsmöjlighet och förvaring i garderober samt har ett praktiskt golv i grått klinker.
I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen såsom en påkostad lokal med bastu, kök och inglasad balkong belägen på våning 15, övernattningslägenhet, tvättstuga och samlingslokal. Garageplats i kallgarage finns med elbilsladdare och motorvärmaruttag.
Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. Här planeras i framtiden ett eget centrum med butiker och restauranger. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions- och rekreationsområden såsom Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet.
Varmt välkommen hit!
-Entréhall -
Välkomnande entréhall med ljusa väggar, grått klinkergolv samt plats för avhängning och förvaring i garderob och klädkammare.
- Kök & matplats -
Stilrent kök med vita luckor och kakel i mörkgrå ton samt bänkskivor i laminat. Rymlig matplats som rymmer en större matgrupp. Köket är utrustat med helstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spis samt fläkt. Halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Ovanför diskhon finns ett stort fönster som bidrar med ett mycket fint ljusinsläpp och en vacker vy över grannskapet och vattnet. Parkettgolv och ljusa väggar.
- Vardagsrum -
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen via helglasade dubbeldörrar. Här finns gott om plats för soffa och annat möblemang om så önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.
- Sovrum 1 & 2 -
Två fina sovrum, varav det ena rymmer en dubbelsäng samt garderob och klädkammare. Det mindre sovrummet passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv och ljusa väggar.
- Badrum -
Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, WC, handdukstork, handfat med kommod, överskåp med spegel, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv med grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tillämpar IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering avseende förbrukning av varmvatten samt elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning (kostnaden kommer på hyresavin).
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elkostnad om totalt 1 401 kr, vilket i snitt blir 117 kr/mån. Kostnad för varmvatten om totalt 2 247 kr dvs 187 kr/mån. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:183. Fastigheten har adress Kompanivägen 33-35 och här har två bostadshus uppförts och under hösten 2013 uppläts 74 lägenheter med bostadsrätt.
Antal hus: 2
Antal lägenheter: 74
Typer och storlek:
ca 54 kvm 1 st
ca 75 kvm 10 st
ca 82 kvm 14 st
ca 89 kvm 13 st
ca 102 kvm 10 st
ca 105 kvm 24 st
ca 160 kvm 2 st (etagelägenheter)
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2026-01-01, dessförinnan höjde föreningen med 5% 2025-01-01.
I skrivande stund föreligger inga ytterligare beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (kontrollerat 2026-09-04).
Som boende i brf Stadion ingår bostadsrättstillägget till hemförsäkringen kollektivt i den fastighetsförsäkring som föreningen tecknat.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten där man årligen uppdaterar sin underhållsplan (kontrollerat 2026-09-04).
Planerade åtgärder/renoveringar:
Föreningen planerar att renovera bastun, detta kommer finansieras med hjälp av egna medel, planeras vara klart under hösten 2026.
Föreningen planerar även en eventuell måla om garage under 2027/2028. Detta finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2025 - OVK-kontroll utförd
2025 - Byte av all allmän belysning
2025 - Nytt styrsystem för ventilation
2024- Bytt dörrstyrning till entrédörrar i hus 33 och hus 35
2024- Tätat mellan betongbjälklag (fasad) i garaget
2024- Målat förrådsdörrar/garagedörr
2021- Installation av laddstolpar
Varje lägenhet har möjlighet att hyra en plats i kallgarage med motorvärmarstolpe för 500 kr/mån exklusive elförbrukning. Till varje p-plats finns en laddbox som styr både laddning och motorvärmare. Boxen kan styras via en app till mobiltelefonen alternativt via dator och webbläsare. Garaget är i två plan och ledig plats finns tillgängligt för köparen.
P-plats finns att hyra för 200kr/mån.
(kontrollerat 2026-09-04)
I månadssavgiften ingår grundutbud av tv-kanaler vi Tele2. För att se digitala kanaler krävs en mottagare (box eller inbyggd i tv:n). Vid felanmälan och abbonemangsfrågor kontaktar man Tele2 på https://www.tele2.se.
I brf Stadions avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) ingår bredbandsanslutning i månadsavgiften.
I mediacentralen (placerad i garderoben i hallen) finns en router från Telenor installerad.
I samband med flytt och felanmälan kontaktar man Telenor, https://www.telenor.se.
Trivsam gård med bland annat sittplatser, gungor och rutschkana.
Kompanivägen 35
I suterrängplan finns en övernattningslägenhet (Gästrum 2) som alla boende kan boka för övernattande gäster (150kr/dygn). Gästrum 1 är långtidsuthyrd för att öka föreningens intäkter. I stället finns möjlighet att boka Samlingslokalen på Kompanivägen 33 med fyra bäddplatser (150kr/dygn).
Den gemensamma tvättstugan finns också på 35:an liksom styrelserummet och ett fastighetsförråd. Den gemensamma bastun och relaxen ligger på våning 15 och kan bokas av alla medlemmar.
Kompanivägen 33
I suterrängplan finns den gemensamma samlingslokalen med pentry, uteplats och två toaletter. Den kan också bokas för övernattande gäster med totalt fyra möjliga bäddplatser.
På gården finns ett cykelförråd samt ett oinrett utrymme som bostadsrättsföreningen kan disponera som de vill, t ex som förråd till utemöbler eller liknande.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
