-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a i hjärtat av Kyrkbyn!
Kyrkbyn - Gammelstad, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, TV och bredband för bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg som tillkommer (informationsöverföringsbelopp 158 kr).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Kyrkbyn och denna ljusa 3:a med mysig kamin.
Välkommen till Lulevägen 3, och denna 3:a med mysig kamin i hjärtat av Kyrkbyn! Denna bostad har ett genomgående vackert ljus tack vare fönster i tre väderstreck. I det rymliga vardagsrummet finns en kamin som ger en härlig känsla till bostaden. Från vardagsrummet nås även balkongen med soligt läge. Bostadens kök från Ikea har gott om både förvaring och bänkyta, intill finns även matsal som inrymmer även de större middagsbjudningarna. De två sovrummen är i bra storlek och inrymmer förvaring via garderober, även hallen har garderober. Bostadens badrum har tidlösa val av våtrumsmatta och är bekvämt utrustad med tvättmaskin.
Brf Lulevägen 3 är en förening som består av 10 lägenheter. Lägenheten disponerar ett förråd i källaren. I källaren finns även den gemensamma tvättstugan.
Här bor du naturnära i ett lugnt och stilla område bland välbevarade villor och mysiga kyrkstugor. Busstrafik till Luleå centrum finns just intill, så som även kafé och restaurang och Hägnan - ett mycket känt friluftsmuseum där det under sommartid finns både djur, lanthandel och kafé. Storheden och dess stora handelsområde ligger endast några minuter bort.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Observera att bostaden är registrerad som en 4:a enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som en 3:a.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, TV och bredband för bostadsrätt.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg som tillkommer (informationsöverföringsbelopp 158 kr).
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad 158 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp (försäkring).
OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.
Bostadsrättsföreningen Lulevägen 3 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus
upplåta bostadslägenheter och mark med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1956 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av SBC.
5 st. tvåor c:a 50-55 kvadrat
2 st. ettor 1 på c:a 27 kvadrat, 1 på c:a 40 kvadrat
1 st. trea på c:a 77 kvadrat
1 st. trea på c:a 88 kvadrat
1 st. 5-6 rum på c:a 133 kvadrat.
Föreningens senaste avgiftshöjning var på 4% 2024-01-01. I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2026-07-09)
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten utifrån sin underhållsplan. (Kontrollerat 2026-07-09)
Utförda åtgärder:
2024/2025 - Byte av belysning i trapphus
2024 - Byte av ventiler till värme och vattenledningar
2021 - Tätning av sprickor i fasad - påbörjat 2017
2019 - Relining av avlopp
2018 - Genomgång av avlopp
2018 - Byte radiatorventiler
Föreningen har 5 parkeringsplatser samt 6 garage. Föreningen har ett kösystem där man anmäler sig om man skulle vilja ha garage eller parkeringsplats. Om en lägenhet säljs och en medlem som står i kö till garage redan har en parkeringsplats, tilldelas den parkeringsplatsen till den nya bostadsrättshavaren. Just nu står en i kö till garageplats. (kontrollerat 2026-07-09)
Föreningen har kabel-tv via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften och bredband via Lunet.
Föreningen har ingen fast gårdsplats, men en stor gräsmatta i anslutning av huset där man får ställa ut egna utemöbler.
I föreningen finns det i källaren en gemensamt tvättstuga.
Föreningens har lejd med trappstädning samt snöskottning.
Gammelstad består av bostadsområdena Ektjärn, Öhemmanet, Stadsön och Kyrkbyn. Områdena består av blandad bebyggelse av både villor, bostadsrätter och hyreslägenheter. I den nyare delen Stadsön finns Gammelstads centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, vårdcentral, restaturang och bank. Området har fina idrottsmöjligheter med bland annat sporthall, badhus och elljusspår. I Gammelstad finns även flertalet skolor och förskolor. Nära till Storhedens handelsområde.
Goda bussförbindelser med LLT:s stadslinje nr 9 som går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kyrkbyn - Gammelstad? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
