-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam villa på Lulsundet med rymligt garage!
Lulsundet, Luleå
*Areauppgifter enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till kommande försäljning av denna trivsamma enplansvilla på Lulsundet!
Denna bostad har ett fint kök från Ikea (-18) med stenbänkskiva och bra med förvaring tack vare lådor och skåp. Både kök och vardagsrum har parkettgolv. Vardagsrummet har dörr som leder ut till altanen. Villan har tre sovrum, samtliga med garderober och två har parkettgolv och det tredje plastmatta. Vidare finns ett allrum med öppen spis (ej kontrollerad) och ett badrum (-18) med våtrumsmatta inrett med wc-stol, kommod med handfat och förvaring. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och duschplats, intill återfinns bastu. Från tvättstugan nås även ett förråd som har dörr ut. Intill entréhallen finns ett förråd som tidigare varit gäst-wc men denna är idag bortbyggd.
Villan har en tomt om 826 kvm med altan med bra solläge, gräsytor och ett rymligt garage med plats för både bil och annat.
Lulsundet är ett populärt och stadsnära område med fina strövområden och badplats nära till. Ormbergets friluftsanläggning med fina motionsspår, och under vintertid både skidspår och slalombacke. Bra bussförbindelser och både förskola och skola i närliggande områden.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Kaptenen 3
*Areauppgifter enligt uppmätning
Anticimex har utfört en areauppmätning 2026-06-11 enligt denna mätning är boytan 122 kvm. Enligt taxeringsuppgifterna är boytan 87 kvm och biytan 35 kvm.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1958-06-06)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1999/302.1
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 14,93 MWh (469 m³) till en kostnad av 12 597 kr, elförbrukning på 3 997 KWh (16 A) till en kostnad av 8 647 kr, varav kostnad för elhandel 3 093 kr och kostnad för elnät 5 554 kr. Vattenförbrukning på 44 m³ till en kostnad av 8 990 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 3 444 kr.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 539 500 kr
Sundet mellan Skurholmsfjärden och Björkskatafjärden kallas för Lulsundet och består till största del av småhusbebyggelse. Lulsundet är ett barnvänligt område med fina rekreationsområden och badstrand. Här bor du nära centrum och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor samt möjligheter till både längdfärdsåkning och utförsåkning vintertid. Det är nära till områdena Björkskatan och Kronan där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik och vårdcentral finns.
Bussförbindelse via LLT:s linjenät finns.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lulsundet? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
