Gamla vägen 48

Enplansvilla på populära Mjölkudden!

Beskrivning

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna enplansvilla med stor tomt på populära och barnvänliga Mjölkudden! Här möts du av en villa om 117 + 60 kvm bo- och biyta med fyra sovrum, fina sällskapsytor och en rymlig trädgårdstomt om hela 1 198 kvm.

Huset har genomgått flertalet omfattande och kostsamma renoveringar genom åren, däribland byte av avlopps- och vattenledningar, stora delar av elinstallationerna, fönster och ytterdörr samt installation av fjärrvärme och fiber. Under 2023 utfördes även större takarbeten med bland annat ny takbeläggning, byte av delar av takkonstruktionen och installation av ventilationssystem. En del färdigställandearbeten återstår, bland annat avseende ytskikt, lister och delar av våtutrymmena, vilket ger nästa ägare möjlighet att slutföra arbetena efter egna önskemål.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter via garderober med skjutdörrar. Vidare in i huset återfinns det fina köket som totalrenoverades 2019 med modern inredning och högblanka luckor i vitt och en behaglig grön kulör. Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier bidrar med ett härligt ljusinsläpp och en trivsam känsla. Bostaden erbjuder dessutom fyra sovrum, samt en praktisk gäst-WC i anslutning till hallen. Det helkaklade badrummet renoverades 2008 och är inrett med dusch samt utrymme för badkar. I anslutning till badrummet finns den rymliga tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från 2023 samt praktisk direktanslutning till garaget. Här finns även förberedelser för ytterligare dusch och bastu, vilket ger fina möjligheter att utveckla utrymmet vidare.

Den väl tilltagna tomten om 1 198 kvm är större än många andra i området och erbjuder härliga grönytor med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Den stenlagda uteplatsen ligger i ett fint och soligt läge och erbjuder möjlighet att utvecklas och utökas efter egna önskemål.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Interiör

-Hall-
Välkomnande hall med fin ytterdörr med sidoljus som bidrar med ett trevligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för klädavhängning via garderober både en inbyggd samt med skjutdörrar. Snyggt laminatgolv och målade väggar.

-Kök-
Fint renoverat kök från 2019 med modern inredning och gott om både bänkyta och förvaring via över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Snyggt mörkt klickgolv och ljusa väggar. I anslutning till köket finns en trivsam matplats med stora fönsterpartier och gott om utrymme för ett rejält matbord. Härifrån nås även den stenlagda uteplatsen i fint och soligt läge via en glasad altandörr.

-Vardagsrum-
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar med ett rikligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Charmig originalparkett och tapetserade väggar samt en vägg med synlig träpanel. Från vardagsrummet finns även en glasad altandörr som leder ut till bostadens uteplats.

-Badrum-
Helkaklat badrum från 2008 med fina materialval i kakel och klinker samt behaglig vattenburen golvvärme. Badrummet är rymligt utformat med dusch och plats för badkar samt WC och handfat med kommod.

-Tvättstuga/blivande bastu och dusch-
Rymlig tvättstuga som renoverades 2008 med kakel och klinker samt behaglig vattenburen golvvärme. Utrymmet är ännu inte helt färdigställt och här finns möjlighet för nästa ägare att slutföra arbetena efter egna önskemål. Förberedelser finns för både bastu och dusch. Tvättmaskin och torktumlare från 2023. Härifrån finns även praktisk direktanslutning till garaget.

-Sovrum 1-4-
Bostaden erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, varav två med parkettgolv och två med laminatgolv. Samtliga sovrum har tapetserade väggar. I anslutning till ett av sovrummen finns ingång till ett mycket rymligt förråd beläget i ena delen av huset.

-Gäst-WC-
Fin och praktisk gäst-WC med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme. Utrustad med WC och handfat.