-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 1:a med snyggt kök!
Mjölkudden, Luleå
*Värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med högt och fint läge i HSB:s Brf Mjölkudden finnes denna fint disponerade och ljusa 1:a med öppen planlösning.
Välkommen till denna kommande försäljning av härlig och rymlig 1:a med fint kök från Epoq och social planlösning. Lägenheten är luftig och högt belägen utan insyn. Det arbetsvänliga köket har gott om både förvaring via över och underskåp samt bra med bänkyta. Intill finns plats för rymlig matgrupp. Invid finns plats för nättare soffa och via halvvägg återfinns praktisk sovalkov. Hallen har bra med både avhängning och förvaring via hatthylla och garderober.
Förråd och matförråd att disponera finns i husets entréplan. Lägenheten har ett bra läge på området med närhet till både tvättstuga, gym och bastu i denna port (Mjölkuddsvägen 9). Övernattningsrum ligger någon port bort (Mjölkuddsvägen 5).
HSB:s Brf Mjölkudden är en lågt belånad förening som löpande underhåller och förbättrar husen. I föreningen finns förutom tvättstugor, gym och bastu också övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd.
Bostaden är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum och Luleå Tekniska Universitet. Det är ett trevligt område med närhet till fina promenadstråk och de flesta bekvämligheter nära till hands i Mjölkuddens Centrum där det finns matvarubutik och restaurang. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot Centrum, LTU, Sunderbyn och Storhedens handelsområde.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Genomgående snyggt parkettgolv och ljusa ytskikt på väggar.
- Entréhall -
Praktisk hall med gott om förvaring med garderober och hatthylla.
- Kök -
Snyggt kök från Epoq (-21) med grå släta luckor. Här finns bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Intill köket finns plats för matgrupp.
- Allrum -
Via öppen planlösning från köket nås allrummet, här finns plats för soffa och intill en sovalkov som inrymmer säng. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp.
- Badrum -
Trivsamt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschplats, kommod, förvaringsskåp och WC-stol.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Mjölkudden tillämpar enhetsmätning avseende hushållselen. Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för elen kommer på hyresavin. Detta är ett billigare alternativ då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för nätavgiften. Nuvarande hushåll har haft en genomsnittskostnad om 190 kr/månad senaste året. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Mjölkudden i Luleå äger och förvaltar fastigheten Styrmannen 2 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1963 uppförts 4 flerfamiljshus med adresserna Mjölkuddsvägen 1-23 som består av 102 bostäder. Föreningen förvaltas ekonomiskt och administrativt av HSB Norr samt tekniskt förvaltning av HSB Norr & Samhall.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 18 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 39 st.
4 rum och kök - 12 st.
5 rum och kök - 3 st.
Föreningen har höjt avgiften med 3% 1/1-26. Dessförinnan utförde föreningen en avgiftshöjning med 10% 1/1-25 samt 6% den 1/1-24 (kontrollerat 2026-02-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter i föreningen.
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan och utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet (kontrollerat 2026-02-10).
Planerade åtgärder/renoveringar:
2026 - Installation av laddstolpar samt digitalisering av motorvärmarplatser och carport. Finansieras med egna medel, ev komplettering av ett mindre lån
2026 - Installation av nya rökluckor.
Utförda underhåll och investeringar genom åren:
2025 - Renovering gym, kompletterat med nya maskiner.
2024 - Målat om källargångarna i samtliga hus.
2024 - Förbättring av asfalterade ytor.
2024 - Uppdaterat till LED-belysning i gemensamma ytor.
2024 - Uppfräschning av akut-tvättstugan.
2023 - Installation av kodlås på entrédörrarna.
2022 - Byte av belysning i tvättstugan.
2021 - Byte av radiatorventiler i alla lägenheter.
2020 - Relining dagvatten och underhåll av bastu.
2019 - Föreningen har utfört diverse målningsarbeten, byte av staket och underhåll av lekplats. Målning balkonger mellan hus A & B samt entréplan.
2018 - Inköp av sopvals, roddmaskin och löpband. Relining spillvatten källare.
2017 - 4 st nya p-platser och med el 2018.
2016 - 1 ny tvättmaskin i akuttvättstugan och 2 nya torktumlare. Byte utomhus-entrébelysning till LED.
2015 - Målning av väggar och tak i trapphus samt källarkorridorer. Tvättmaskin i tvättstuga 2. 104 lgh dörrar, postboxar, tidningshållare och info-tavlor.
2014 - Underhåll av 1 lekplats. Underhåll av dagvattenledning Mjv 13-15. 2 nya tvättmaskiner och 1 ny i tvättakuten. Ny takpapp på alla huskroppar.
2013 - Takventilation B, C och D husen. Stora lekparken ombyggd. Rep hängrännor. Stambyte slutfört i C och D husen.
2011/2012 - Ventilationsombyggnad.
2011 - Byte värmeväxlare inkl. expansionskärl samt styrcentral. Byte garagedörrar hus C och D.
2005/2007 - Stambyte.
1995 - Balkongrenovering.
1992 - Ombyggnad fönster.
Föreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter till uthyrning:
Garage (35st) - mellan 340-498 kr/mån
Carport (27st) - 290 kr/mån
Motorvärmarplats (37) - 175 kr/mån
Priserna inkluderar även elförbrukning. Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
I skrivande stund finns motorvärmarplats ledigt. (2026-02-10)
TV via Tele2 (grundutbud) och fiber bredband via Telenor (hastighet 100/100 Mbit/s).
På gården erbjuder bostadsrättsföreningen två gemensamma grillplatser, en praktisk biltvättplats, egen boulebana och två lekplatser.
Föreningen har en rad gemensamma lokaler och faciliteter så som tvättstugor, gym, bastu, övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd.
Föreningen har startat en utegrupp som den som vill får vara med i när det passar.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
