-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till en trivsam 1:a belägen på omtyckta Mjölkudden.
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna trevliga 1:a om hela 33,5 m²! Bostaden ligger insynsskyddat till på våning 2 med trevlig utsikt mot grönområde och glimtar mot vattnet. Lägenheten har stora fönster, vilket ger ett rikligt ljusflöde. Bostaden fördelar sig på en praktisk hall, ett ljust kök med vita luckor och kakel. Här finns plats för en mindre matplats invid fönster. Köket har gott om förvaring via både över och underskåp samt diskmaskin. Följt av finns ett rymligt och lättmöblerat allrum med förvaring i garderobslänga med fint ljusinsläpp och trevliga originaldetaljer med fönsterbänkar av sten. Från allrummet har du en otroligt fin vy mot grönområde och glimtar av vattnet. I allrummet inryms både säng och soffgrupp om så önskas. Utöver det finns ett badrum med våtrumsmatta och tapet i ljusa färgval. Hela lägenheten har plastmatta på golv och tapetserade väggar. Tillhörande förråd finns på entréplan.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 lägenheter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och vintertid ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Luleå centrum. Mjölkudden har behagligt promenad och cykelavstånd in till stan och på området finns matbutik, gym, restauranger samt förskolor och skola. Föreningen har tvättstugor på nummer 52 & 82, upprustat gym samt en bastu som finns på nummer 84. Här erbjuds gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt separat kö-system, i skrivande stund finns parkeringsplats ledigt.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Hall -
Praktisk hall med möjlighet för avhängning via hatthylla. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
- Kök -
Ljust kök med vita luckor och vitt kakel med gott om förvaring tack vare både över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Invid fönster finns plats för matgrupp med fin vy ut mot skogsparti och glimtar av vattnet. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
- Allrum -
Ljust och smart planerat allrum med fina originaldetaljer med fönsterbänkar av sten. Här finns gott om utrymme för både soffa och säng. Plastgolv och tapetserade väggar.
- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns toalett, handfat, badkar och dusch.
Planskiss
Matrosen 3
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Driftkostnad gällande hushållsel är schablonberäknad med utgångspunkt att bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
Övrig driftkostnad 252kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 29 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, styrelsen kommer tillsammans med ekonomisk förvaltare att göra en bedömning innan sommaren gällande eventuell avgiftshöjning. (2024-04-10)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-04-10).
Pågående uppdateringar/renoveringar:
Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under 2024.
Utförda renoveringar:
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (11/1-24)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. carport eller parkeringsplats fri från snö vintertid.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
