-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam 1-plansvilla i Örarna!
Örarna, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av trivsam enplansvilla med rymlig tomt och närhet till naturen.
Med bekvämt pendlingsavstånd från Luleå centrum finns denna trivsamma enplansvilla om 117 m² med vidbyggt garage och härlig utemiljö. Här bor du med närhet till naturen och skoterled, förskola, matbutik, byahus, badstrand och båthamn. Bostaden har en trevlig planlösning och inrymmer tre sovrum, ett uppfräschat kök med tilltagen matplats i anslutning, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett fräscht badrum, en mindre gäst-wc, tvättstuga samt utbyggd entréhall med golvvärme. Huset har även bra med förvaringsmöjligheter via förrådsutrymmen och flertalet garderober.
Rymlig och friköpt tomt om 1 937 m² med trivsam utemiljö och nybyggd altan på baksidan av huset. Asfalterad uppfart med plats för två bilar, vidbyggt garage samt två fristående förrådsbyggnader på gården.
Örarna är en by som ligger ca 2 mil norr om Luleå stad. Örarna består av småorten Örarna, bostadsområdet Örnabben, fritidshusområdet Bodön och omgivande landsbygd. Busskommunikation via Länstrafiken Norrbotten.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Brändön 8:56
Vidbyggt garage med extra förråd på sidan, fristående förrådsbyggnad, redskapsbod med ramp för t.ex. skoter
Byggnadsplan (1983-02-15)
Nuvarande ägare har eldat ca 10 kbm ved det senaste året (kostnad för ved tillkommer).
Nuvarande ägare har även haft en elförbrukning på 10 835 KWh/år (20 A) till en kostnad av 17 172 kr/år, varav kostnad för elhandel 5 675 kr/år och kostnad för elnät 11 497 kr/år.
Årskostnad avseende vatten och avlopp via byns VA-förening för 6 800 kr/år, varav kostnad för vatten 3 600 kr/år och kostnad för avlopp 3 200 kr/år.
Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 217 kr/år.
Kostnad för vägförening 1 200 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Enskilt vatten och enskilt avlopp via byns vattenförening (eget vattenfilter in i huset).
2021: Ny avfuktare i grunden, plastat in grunden under huset.
2022: Grävt ner dräneringsrör runt hela fastigheten.
2023: Nybyggd altan.
2021: Renoverat köket med ny bänkskiva, diskho. Omlackade köksskåp.
2021: Nytt golv och tak i sovrummet.
2023: Friskluftintag installerade i sovrum och vardagsrum.
2023: Vedpanna installerades med ackumulatortank på 1800 liter.
2023: Varmvattenberedare.
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Luleå Brändön GA:43
Ändamål: Vägar, grönområden
Förmån: Officialservitut
Avloppsledning Reningsanläggning, 25-NLÅ-7943.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
