-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker 3:a på Östermalm!
Östermalm, Luleå
*I avgiften ingår det värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
3:a bekvämt belägen bekvämt endast en halvtrappa upp, på omtycka Östermalm.
Välkommen till denna vackra 3:a belägen på omtyckta och stadsnära Östermalm!
Endast en halvtrappa upp återfinns denna genomgående vackra bostad med fönster i tre väderstreck vilket ger ett otroligt ljusinsläpp. Köket har stilfulla val genomgående och erbjuder bra förvaring och en lyxig känsla genom genomtänkta detaljer och en vinkyl. Här finns även helglasade dörrar som leder ut till husets baksida mot gemytliga Golfängen. Vardagsrummet är ljust och rymligt och erbjuder plats för både soffa och matgrupp. Från detta rum nås även det större av de två sovrummen, som har gott om förvaringsmöjligheter. Intill den praktiska hallen med vackert klinker återfinns badrummet. I badrummet finns bekvämt både el-golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående genomtänkta och vackra detaljer. Såsom matchande färgskala på väggar, genomgående Vinylgolv i fiskbensmönster samt fönsterbänkar i marmor.
Förråd att disponera återfinns i källaren.
Brf Sippan återfinns på ett trevligt område på omtyckta Östermalm. Här bor du med närhet till både centrum men även fina promenadstråk, vatten och natur. I husets källaren finns gemensam tvättstuga, cykelförråd i gragaelänga samt en grillplats på gården.
Varmt välkommen att anmäla dig till någon utav visningarna- bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Välkomnande hall med vackert klinker på golv och målade väggar. Här finns både avhängning via hatthylla och förvaring i garderob.
- Kök -
Stilfullt kök i sobra färger. Här finns gott om förvaring via skåp samt bra med bänkytor. Bänkskivan är i laminat på köksdelen och stenkomposit på kökshalvön. Matchande stenkomposit återfinns även i hyllorna ovanför köket, vilket ger en sammanhängande känsla. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, mikrovågsugn, spis (-26), fläkt, diskmaskin (-23) samt en vinkyl (-26) infälld i kökshalvön. Även här är det vinylgolv och målade väggar. Från köket återfinns dubbeldörrar som leder ut till baksidan av huset, här finns fina gräsytor.
- Badrum -
Badrummet har våtrumsmatta i fina kulörer samt bekväm el-golvvärme. Här finns även praktiskt både tvättmaskin och torktumlare (bägge från -26). Utöver det återfinns även kommod med spegel ovan, WC-stol och duschplats.
- Sovrum 1 -
Det mindre sovrummet passar utmärkt som kontor eller barnrum. Vinylgolv och väggar målade i sobra kulörer.
- Vardagsrum -
Vardagsrummet är rymligt och inrymmer med lätthet både soffa och matgrupp. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Vinylgolv och målade väggar.
- Sovrum 2 -
Det större sovrummet återfinns intill vardagsrummet. Här ryms en dubbelsäng med lätthet. Här finns praktiskt förvaring via både skjutdörrsgarderob och platsbyggd förvaring ovan säng. Vinylgolv och målade väggar.
I avgiften ingår det värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
OBS! Ingen upplåten mark hör till lägenheten, all mark ägs av föreningen.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 800KWh till en kostnad av kr 4 200 kr , varav kostnad för elhandel 2 400 kr och kostnad för elnät 1 800 kr. Vilket gett en snittkostnad om 300 kr/mån. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Sippan bildades hösten 2013 och finns i Luleå Kommun med adress Backgatan 34. Föreningen äger fastigheten Blåsippan 5. Fastigheten byggdes 1947 med en garagetillbyggnad 2003. Fastighetens värdeår är 1947. I föreningen ingår 6 lägenheter, varav 5 är upplåtna till bostadsrättsinnehavare och 1 är hyresrätt, inom föreningen finns utöver det även 1 lokal. Föreningen är ett privatbostadsföretag vars ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Föreningen höjde senast avgiften med 76% 2024-07-01, anledningen till den stora höjningen var för att anpassa föreningens ekonomi till det dåvarande förändrade ränteläget. Föreningen har historiskt sett haft en väldigt låg avgift, därav har föreningen inte utfört någon större avsevärd avgiftsförändring sedan 2013 när föreningen bildades. I skrivande stund finns inga planer på att höja avgiften ytterligare inom närmsta framtid, detta enligt samtal med ordförande. (Kontrollerat 2026-04-17.)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten. Försäkringen innefattar även bostadsrättstillägg för medlemmarnas hemförsäkring.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet för att bevara föreningens hus i gott skick. (kontrollerat 2026-04-17).
Planerade renoveringar/åtgärder:
- Föreningen för en diskussion i skrivande stund om eventuellt rusta upp staketet, detta kommer finansieras med egna medel. Dock är inget fastställd i dagsläget.
- Föreningen har även i dagsläget planer på att införskaffa en robotgräsklippare, inget är fastställt än.
Utförda renoveringar/åtgärder:
Byte av tak för ungefär 7 år sedan.
Föreningen har 5 st parkeringsplats med motorvärmare till en kostnad om 500kr/mån inkl elförbrukning, 2 st garageplatser 800kr/mån. I skrivande stund finns ingen ledig plats. (kontrollerat 2026-04-17).
Fiber finns indraget via Lunet, eget abonnemang för både bredband samt TV tecknas och bekostas av innehavaren.
I föreningen finns det ett cykelförråd samt en gemensam tvättstuga.
Inom föreningen hjälps medlemmar till med trappstädning som sker var 10:e vecka, gårdstädning samt gräsklippning. I skrivande stund sköts snöskottning av en boende i föreningen.
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
