Dalagatan 22

Välskött flerfamiljshus med fint läge på Östermalm!

Flerfamiljshus bestående av fyra lägenheter med attraktivt läge på centralt belägna Östermalm.

Beskrivning

På lugna och attraktiva Östermalm ligger denna välskötta fastighet som kan vara intressant för såväl den långsiktiga investeraren som för köpare med behov av generationsboende eller kombinerat boende och uthyrning. Fastigheten är belägen med ett fint läge och närhet till både stadskärnan och natursköna promenadstråk.

Byggnaden omfattar cirka 260 kvm och består av fyra bostäder fördelade över tre plan. De två större lägenheterna erbjuder generösa sällskapsytor, tre sovrum samt kök, wc och badrum. Utöver det finns två vindslägenheter med allrum, kokvrå och alkover.
Fastigheten har löpande underhållits med bland annat takbyte, fönsterbyten, köks- och badrumsrenoveringar samt installation av fjärrvärme och fiber. I källarplanet finns dessutom en spa- och relaxavdelning med bastu och badmöjligheter tillsammans med goda förvaringsmöjligheter.

Tomten om 680 kvadratmeter erbjuder trevlig utemiljö. förrådsbod samt parkeringsmöjligheter.

Östermalm är ett lugnt och stadsnära område försett med goda busskommunikationer. Kort cykel/promenadavstånd in till stan samt närhet till fina och omtyckta strövområden bland annat Hälsans stig längs längs Skurholmsfjärden där både utegym och flertalet fina viloplatser finns.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Interiör

Fastigheten fördelar sig på totalt 4 lägenheter varav två större lägenheter och två mindre vindslägenheter.

- Lägenhet 1, Entréplan -
Luftig och öppen hall med parkettgolv och tapetserade väggar och platsbyggda garderober. Vidare in i bostaden finns ett trevligt platsbyggt kök från Bjästa. Utrustningen består av häll, ugn, mikro, fläkt, kyl, frys (kyl och frys från 2025) och diskmaskin (diskmaskin från 2026). Rymligt vardagsrum med fint ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Här finns också tre fina sovrum i varierande storlek som alla har parkettgolv och ljusa väggar. Två av sovrummen har platsbyggda garderober. Badrum med kakel och klinker från 2001 samt en extra gäst-wc med tvättmaskin/torktumlare från 2025.

- Lägenhet 2, 1 tr upp -
En trappa upp återfinns den andra stora lägenheten där du välkomnas av öppen hall med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar samt platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vidare in finns ett stilrent platsbyggt kök från Bjästa. Köket är utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, kyl, frys (kyl och frys 2017) och diskmaskin (2019). Rymligt vardagsrum med fint ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Intill vardagsrummet finns ett sovrum. Därutöver finns ytterligare två stora sovrum med platsbyggda garderober. Sovrummen har parkettgolv förutom ett som har textilmatta. Helkaklat badrum som renoverades 2008. Lägenheten har även en separat gäst-wc med tvättmaskin/torktumlare från 2025.

- Lägenhet 3, Vindsvåning -
På vindsvåningen finns en lägenhet med snedtak. Lägenheten fördelas på ett allrum med sovalkov. Köksdel utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Badrum med dusch, handfat och WC.

- Lägenhet 4, Vindsvåning -
Den andra vindslägenheten har en öppen planlösning mellan alkov och allrum. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Allrummet erbjuder plats för både soffgrupp, matplats och säng. Badrum med dusch, handfat och WC.

- Källare -
I källarplanet finns en smakfull relaxavdelning med bastu, bubbelbadkar, dusch och golvvärme. Intill finns en separat WC med handfat. Utöver det finns gott om förvaringsmöjligheter