-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam villa på lugn gata!
Porsön, Luleå
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På friköpt tomt finns denna rymliga villa med trevligt gavelläge på ytterslinga.
Varmt välkommen till detta trevliga kedjehus på friköpt tomt, med gavelläge på ytterslinga. Villan är belägen på ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola, samt lummiga närområden.
Här möts du av ett vackert kök från Epoq som erbjuder gott om arbetsyta och har naturlig yta för matplats intill, tack vare fönstren i två vädersteck har rummet ett fint ljusinsläpp. Från köket nås altanen med fint och fritt läge bakåt. I entréplanet finns även vardagsrum, två sovrum med garderober, en praktisk hall samt ett av badrummen. Vidare återfinns även tvättstugan i praktisk anslutning till garaget, garaget inrymmer även ett stort förråd. På övre plan finns två sovrum och ett allrum, allrummet full takhöjd upp till nocken vilket ger huset en pampig känsla. Till sist finns även det andra badrummet på detta plan, med praktisk förvaring intilliggande.
Villan värms upp med fjärrvärme och fiber finns indraget.
Här bor du på lugnt område med förskolan på gångavstånd, även för mycket små fötter! Också F-6-skolan ligger nära och en trygg gång- och cykelväg leder dit utan att passera en enda bilväg. Flera lekplatser, fotbolls- och skridskoplaner finns i området, likaså Luleå Tekniska Universitet och Porsö centrum med bland annat livsmedelsbutik, folkbibliotek, gym samt restauranger. Bussförbindelserna till och från Luleå Centrum och Luleå Airport är mycket goda.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.
Porsön 1:313
*taxeringsinformation
2026 - Ommålning hus, ny fasad gavel.
2020 - Ny ventilation takfläkt
2016 - Nytt takfönster
2014 - Nytt kök, tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin
2012 - Nya fönster
2004 - Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1978-06-02)
Gemensamhetsanläggning: Luleå porsön ga:5 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/729.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1975-1358.1
Last: Ledningsrätt Tele, 25-F1975-1358.2
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 25-F1975-1358.7
Last: Officialservitut Upplagsplats, 25-F1975-1358.3
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på till en kostnad av 14 741 kr, en elförbrukning på 7 903 KWh (20A) till en kostnad av 16 895 kr, varav kostnad för elhandel 3 604 kr och kostnad för elnät 13 291 kr.
Vattenförbrukning på 150 m³ till en kostnad av 14 000 kr.
Luleå Kommun byter under hösten 2026 successivt till nya tvåfackskärl för hushållsavfall. Matavfall och pappersförpackningar sorteras i ett kärl, medan restavfall och plastförpackningar sorteras i det andra. På grund av byte av avfallskärl kunde inte fullständig kostnad framställas av Lumire, därav avser uppskattad kostnad för renhållning (nya kärlen) med tömning av restavfall 370 L var 4:e vecka och matavfall 370 L varannan vecka till kostnad av 2 846 kr.
Försäkring till en kostnad om 6 026 kr/år.
Driftskostnader och elförbrukning är delvis inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 889 500 kr
Porsön är ett mycket trevligt, barnvänligt och stadsnära område, ca 5km från Luleå stadskärna. I den nyligen upprustade centrumdelen av Porsön erbjuds matvarubutik, restauranger, frisör, gym samt kyrka. Luleå tekniska universitet uppfördes här på Porsön under 1970-talet, idag erbjuder universitetsområdet bl.a. Stil sportcenter, Teknikens hus samt flertalet restauranger.
På Porsön finns en låg- och mellanstadieskola (F-6) samt fyra förskolor.
Porsön har goda kommunikationer då fem av LLT:s stadslinjer passerar genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Porsön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
