-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad 2:a på omtycka Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Se obligatoriskt tillägg under driftkostnader.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade 2:a om ca 60 kvadratmeter på omtyckta Skurholmen! När du kliver in i bostaden, som ligger bekvämt belägen en halv trappa upp, så möts du av en rymlig hall med avhängnings samt förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder genomgående stora sociala ytor som är lättmöblerade, samt ett gediget ljusinsläpp då bostaden har fönster i flera väderstreck. Köket är ljust och luftigt med plats för en matgrupp. I det stora vardagsrummet finns plats för en stor soffgrupp och valfritt möblemang som just du önskar. Sovrummet är mycket rymligt med plats för en dubbelsäng, här finner du även ytterligare förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Brf Banarbetaren består av totalt 13 lägenheter och godkänner andrahandsuthyrning och kan godkänna företag/juridisk person som köpare. Tillhörande förråd finns lättillgängligt en trappa ner i källaren där även föreningens gemensamma tvättstuga finns. Här bor du i ett populärt område med goda bussförbindelser. Närhet till Skurholmsberget och fina promenadstråk. På Skurholmen finns LM-skola (F-6), förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också närhet till vårdcentral, folktandvård, butik och restauranger.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!
-Hall-
Rymlig hall med plats för valfritt möblemang, förvaring samt avhängningsmöjligheter. Plastmatta och ljusa väggar.
-Kök-
Ljust och luftigt kök med stor arbetsyta. Vitt kakel, vit köksinredning samt fullstor kyl och frys. Mycket köksskåp som erbjuder ger goda möjligheter för förvaring, det finns även plats för en matgrupp. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Plastmatta och ljusa väggar.
-Vardagsrum-
Stort och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Här rymmer du en större soffgrupp och plats för ytterligare möblemang som just du önskar. Fint golv och ljusa väggar.
-Sovrum-
Bostadens sovrum erbjuder ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Plats för stor dubbelsäng om så önskas, förvaring i form av tre garderober och plats för ytterligare möblemang. Fint golv och ljusa väggar.
-Badrum-
Ljust och rymligt badrum, kaklade väggar samt våtrumsmatta. Här finns dusch, handfat, spegelskåp och wc.
Banarbetaren 13
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Se obligatoriskt tillägg under driftkostnader.
Föreningen har 4st carportplatser och 6st öppna p-platser med motorvärmare.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. I skrivande stund kommer det att finnas 1 st lediga parkeringsplats. (2025-02-05)
Internet: Fiber via Bredband2
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1980 KWh till en kostnad av 2 259 kr, varav kostnad för elhandel 424 kr och kostnad för elnät 1 835 kr. Obligatoriskt tillägg/fiberavgift om 372 kr tillkommer som redovisas under övrigt.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Banarbetaren äger och förvaltar fastigheten Banarbetaren 13 i Luleå kommun som består av 13 lägenheter varav 1 hyreslägenhet. Föreningen registrerades 2017-08-29 och förvaltas ekonomiskt/administrativt av NABO.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 6 st.
2 rum och kök - 5 st.
3 rum och kök - 2 st.
Föreningen har höjt avgiften 2025-07-01 med 10%, dessförinnan höjde föreningen avgiften 2024-07-01 med 40%. I skrivande stund föreligger inga ytterligare planer på någon avgiftsförändring inom närmsta framtid (2026-06-08). En ny bedömning kring föreningens ekonomiska situation görs årligen vid budgetarbetet.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättstillägg ingår för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inte några inplanerade åtgärder (2026-06-08).
Utförda:
Under 2019 installerade föreningen fiber.
Föreningen har 4 st carportplatser (550 kr/mån inkl el) och 6 st öppna p-platser med motorvärmare (500 kr/mån inkl el). Separat kö till samtliga parkeringsplatser. I skrivande stund finns det ingen ledig parkeringsplats (2026-06-08).
Föreningen har tecknat kollektivt fiber bredband via Bredband2 (1 000 Mbit/s) vilket tillkommer som ett särskilt tillägg på månadsavgiften. Digital-TV tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren hos valfri operatör.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga och torkrum.
Föreningen anlitar extern aktör för snöröjning samt trappstädning. Medlemmarna delar på ansvaret för gräsklippning enligt rullande schema.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
