-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Massvis av charm på Smedkroken!
Skurholmen, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välbevarad 50-talscharm där renoveringarna är utförda med omsorg.
Kommande försäljning av mycket trivsam och smakfullt renoverad villa i etage. Här är det nytt papptak 2024, mestadels nyare treglasfönster och ny fasad i samband med fönsterbyte, fjärrvärme och dessutom finns kamin. I dagsläget finns det tre sovrum samt kontor, möjligt att återställa ett av sovrummen till garage om så önskas. Villan har ett högt och fint läge med trivsam trädgårdstomt och utsikt mot staden. Smedkroken är en adress som ligger belägen på området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och Skurholmsberget. Uppe på det närbelägna Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. På Skurholmen finns förskolor, skola (F-3) och kvartersbutik. En bit bort på Örnäset finns restauranger, hälsocentral, stor matbutik och skola (F-9).
Säljstart av denna bostad planeras under våren 2026 då även förbesiktning kommer att utföras.
Anmäl ditt intresse redan idag så får du uppdatering kring säljprocessen.
Observera att viss del av biytan är ombyggd till boyta. Uppgifter om bo- och biyta kommer från fastighetstaxeringen och är ej uppdaterat sedan ombyggnationen.
Auditören 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Friggebod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1957-12-13)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/730.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 19,48 MWh 15 388 m3) till en kostnad av 10 988 kr, en elförbrukning på 3 432 KWh (16 A) till en kostnad av 7 333 kr, varav kostnad för elhandel 2 052 kr och kostnad för elnät 5 281 kr. Vattenförbrukning på 28 m³ till en kostnad av 8 140 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka (som delas med granne) till en kostnad av 3 167 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 166 000 kr
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
