Smedkroken 20

Massvis av charm på Smedkroken!

Välbevarad 50-talscharm där renoveringarna är utförda med omsorg.

Beskrivning

Mycket trivsam och smakfullt renoverad villa i etage på omtyckta Smedkroken! Här är det nytt papptak 2024, mestadels nyare treglasfönster och ny fasad i samband med fönsterbyte, fjärrvärme och dessutom finns kamin. Huset är även relinat. I dagsläget finns det tre sovrum samt kontor, möjligt att återställa ett av sovrummen till garage om så önskas.

Villans hjärta finner du i vardagsrummet som har härlig takhöjd, fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönster och en värmande kamin i mitten av rummet. I anslutning till vardagsrummet finns det smakfullt renoverade köket med Lindbomsgröna luckor. Ett etage upp finner du två av husets tre sovrum samt kontor och badrum. Här uppe är samtliga originalgolv slipade och i fint skick. Badrummet renoverades 2015 med våtrumsmatta i neutrala färger. Gäst-wc finns i anslutning till hallen. Från köket nås tvättstugan som renoverades 2013, samt ekonomidelen med förråd och sovrum. Från vardagsrummet har du utgång till den överbyggda altanen där du har viss utsikt mot vattnet.

Villan har ett högt och fint läge med trivsam trädgårdstomt och utsikt mot staden. Smedkroken är en adress som ligger belägen på området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och Skurholmsberget. Uppe på det närbelägna Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. På Skurholmen finns förskolor, skola (F-3) och kvartersbutik. En bit bort på Örnäset finns restauranger, hälsocentral, stor matbutik och skola (F-9).

Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

- Entréhall -
Härlig takhöjd i den mysiga hallen.
Här finns hatthylla att hänga av sig på, det är klinkerliknande korkmatta (ekparkett finns under) och väggarna har vitmålad träboasering och ljusa tapeter.

- Kök, matplats & vardagsrum -
Det charmiga köket renoverades 2023 i ett utförande som passar väl med husets byggår. Vissa stommar från Marbodal behölls och kompletterades med nya lådor, luckor och inredning från Storsjökök. Luckorna är Lindblomsgröna och stänkskyddet samt bänkskivor är marmorinspirerade i laminat. Här finns kyl och frys, spis med induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Grå korkmatta och ljusa väggar. I anslutning till köket finns det härliga vardagsrummet och matplatsen. Här får du ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier. Högt i tak och braskamin ger vardagsrummet en fin karaktär. Parkettgolv och ljusa tapeter. Vackert smidesräcke mot övre delen.

- Gäst-wc-
Från hallen nås den gäst-wc utrustad med toalett och handfat. Klinkergolv med elgolvvärme och tapetserade väggar.

- Badrum -
2015 renoverades badrummet i stilrena val med mörk våtrumsmatta på golv och ljus våtrumsmatta på väggar. Här finns wc, dusch, handfat med kommod och överskåp med spegel.

- Sovrum 1 & 2 samt kontor -
Två trivsamma sovrum samt kontor finns på det övre etaget där också badrummet finns.
I samtliga rum är det vackra slipade originalparkettgolv , ljusa tapeter och garderober.

- Tvättstuga -
Tvättstugan är renoverad 2013 med mörk våtrumsmatta på golv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns tvättmaskin och arbetsbänk med ho.

- Sovrum 3 -
I ekonomidelen finns ett sovrum som tidigare varit garage. Här ligger ett parkettgolv och väggarna har ljusgröna tapeter.

Vidare finns det förrådsutrymmen varav det ena nås från utsidan.

Observera att viss del av biytan är ombyggd till boyta. Uppgifter om bo- och biyta kommer från fastighetstaxeringen och är ej uppdaterat sedan ombyggnationen.