-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavel-3:a med öppen planlösning!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme & vatten.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Härlig gavel-3:a med fönster i tre väderstreck, enhetliga golv och öppen planlösning.
Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad på Skurholmen! Här erbjuds en renoverad 3:a med öppen planlösning och stora fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljus till samtliga rum. Enhetliga golv i alla rum och vitmålade väggar.
Du välkomnas av en ljus hall med avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns lägenhetens fina kaklade badrum med golvvärme. Vidare kommer du till det smakfulla köket med vita släta luckor och ljusa bänkskivor. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns utrymme för både matplats och soffgrupp. Lägenheten har två trivsamma sovrum med inbyggda garderober i bägge.
Föreningen har en trevlig innergård med stor gräsad uteplats, sandlåda och grillplats. Gemensam balkong finns i trapphuset. I föreningens källare finns tvättstuga och förråd. Fastigheten är ansluten till Lunets fibernät (bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang gällande internet).
Skurholmen är ett populärt bostadsområde med blandade boendeformer. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, apotek och restauranger. Fina promenadstråk i närområdet.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!
- Entréhall -
Inbjudande hall med snyggt golv från 2021 som flyter enhetligt vidare till kök och vardagsrum. Vitmålade väggar. Gott om förvaring och utrymme för klädavhäning, ytterligare utrymme finns för fler förvaringslösningar så som t.ex. garderober.
- Kök -
Smakfullt kök med vita släta luckor och vitt samt svart kakel ovan ljusa laminatbänkskivor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, extra bred induktionshäll och fläkt. Hällen är från 2021. Utrymme för nättare matgrupp vid fönstret, nuvarande ägare har dock valt att ha matgruppen i vardagsrummet.
- Vardagsrum -
Mycket ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, väggarna är vitmålade och samma fina laminatgolv som i de andra rummen. Utrymme finns för både större soffa och matgrupp.
- Badrum -
Stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv och elgolvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel och belysning samt dusch.
- Sovrum 1 -
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och annat möblemang. Inbyggda garderober och stora fönster i två väderstreck vilket ger ett trivsamt ljus till rummet.
- Sovrum 2 -
Fint sovrum med beigemålade väggar och inbyggda garderober.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme & vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 950 KWh (16A) till en kostnad av 3 355 kr, varav kostnad för elhandel 1 006 kr och kostnad för elnät 2 349 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Teknikergatan 7 äger och förvaltar fastigheten Banmästaren 6 i Luleå kommun. På fastigheten finns en flerbostadsbyggnad uppförd 1956 som fördelas på 8 st bostadsrättslägenheter med adressen Teknikergatan 7. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av SBC.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 3 st
2 rum och kök - 1 st
3 rum och kök - 4 st
Föreningen har höjt avgiften 1/8-2026 med 15% för att säkrar kapital bl.a. för kommande underhåll och reparationer. Dessförinnan har föreningen höjt avgiften med 10% från den 1/4-24 samt 1/10-23 med 10%. Enligt ordförande finns inga ytterligare planer på avgiftshöjningar inom närmsta framtid, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet.
(Kontrollerat 2026-08-20).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren i tillägg till sin vanliga hemförsäkring.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att göra en enkel uppfräschning på fasaden samt eventuellt byte av klinkers och belysning, detta ingår i föreningens underhållsplan. (Kontrollerat 2026-08-20).
Utförda renoveringar/underhåll:
2025: Enklare renovering utav trapphuset.
Senast utförda åtgärder innefattade investeringar i brandsäkerhetsåtgärder.
2016: Yttertak.
Kring 2014: Renovering av källaravlopp, dränering av grunden.
Nya 3-glasfönster.
Föreningen tillhandahåller 4 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe som kostar 330 kr/mån och där elen ingår. I skrivande stund finns lediga platser och heller inga i kön. Kontrollerat 2026-08-20.
Fastigheten är ansluten till Lunets fibernät.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang gällande internet.
Föreningen har en trevlig innergård med gräsmatta, sandlåda och uteplats.
Till medlemmarnas förfogande finns en renoverad tvättstuga samt källarförråd att tillgå.
Vintertid anlitar föreningen en entreprenör som snöröjer gården.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
