-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen villa i Smedsbyn!
Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Smedsbyvägen 934 och denna trivsamma villa. Huset är belägen på en stor tomt omringad av träd, buskar och ängsmark. På tomten finns utöver huvudbyggnaden en lada med en varmbonad garagedel samt två utrymmen, ena för förråd och den sista delen är ett gammalt stall med två boxar där den ena med innehåll av ved.
Här erbjuds du ett boende i två plan, entréplan består av en rymlig och praktisk hall med plats för av hängning av ytterkläder och annan förvaring om så önskas. Vidare inne i huset möts du av ett rejält och tilltaget allrum som erbjuder en härlig och öppen planlösning mot köket som även innehåller en Lohberger vedspis. I allrums-delen ryms både matgrupp och soffgrupp om så önskas. Här finns även en värmande kamin. Via en smidestrapp från köket nås den utbyggda delen som nyttjats som Ateljé av nuvarande ägare. Stora fönsterpartier ger riktigt med ljusinsläpp till rummet. Härifrån nås även bostadens källare som har en härlig stor vinkällare. I källaren finns även dusch, bastu, tvättstuga samt pannrum innehållande bergvärmepump och vedpanna kopplade till ackumulatortank som förser golvvärmesystem samt radiatorer. Vidare på entréplan finns två sovrum och ett wc, det ena sovrummet med öppenspis med insats. Bostadens övre plan består av ett allrum med flertal garderober samt två rymliga sovrum.
Trekammarbrunn där 6 hushåll delar på brunnen samt eget vatten där 14 hushåll ingår.
Smedsbyn är en by med naturnära miljö och ligger strax utanför Luleå. I Smedsbyn finns en småskalig men levande bygemenskap. Här finns bland annat handelsträdgård, gårdsmejeri med färsk mjölk och närhet till skog, sjöar och vackra promenadstråk. Många väljer Smedsbyn just för den trygga och natursköna miljön – en perfekt plats för barnfamiljen, distansarbetaren eller den som vill leva närmare naturen.
Byn har goda vägförbindelser och närhet till skolor och förskolor i närområdet Persön.
Villan kommer att besiktas av Anticimex i slutet av februari och försäkras mot dolda fel av säljaren.
Välkommen att lämna ditt intresse redan idag!
Smedsbyn 9:30
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4.25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Tillbyggnad 1996
Installerat insatsrör för Albinpanna, lohberger vedspis 2001,
bergvärme 2009, plåttak braskamin 2st
insatsrör 2013,
Luftvärmepump 2014
På tomten står en ladugårdslänga med vidbyggd carport
Enskilt vatten där 14 hushåll ingår samt enskilt avlopp/trekammarbrunn där 6 hushåll nyttjar.
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 24 054 KWh (25A) till en kostnad av 29 826 kr, varav kostnad för elhandel 12 216 kr och kostnad för elnät 17 610 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L var 8:e vecka till kostnad av 1 858 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 634 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
