-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren villa med genomtänkt planlösning.
Södra Sunderbyn, Luleå
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På friköpt hörntomt finner du denna välskötta och prydliga villa om hela 6 rok. Här finner du bland annat ett påkostat Kvänum-kök, tjusiga badrum och öppen social planlösning.
Kommande försäljning av ombyggd villa som nu erbjuder härliga sociala ytor med kök och allrum i öppen planlösning samt fyra sovrum med möjlighet till ett femte om behov finns. Det stilrena köket kommer från Kvänum och är väldigt välplanerat för att kunna erbjuda både gott om bänkyta och förvaring. Köket har dessutom ett klassiskt och stilrent utförande som håller över tid, samt påkostade vitvaror och bänkskivor i sten. Vidare erbjuds två kaklade badrum varav ett med bastu. Huset värms upp med fjärrvärme, fiber finns indraget och elbilsladdare är installerat. Trivsam utemiljö med stensättningar, belysning, buskar och inramande häck. Två altaner varav den största i sydvästläge. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både skog, elljusspår och badstrand. Gång- och cykelväg till skola utan att behöva korsa någon större väg. Ett mycket väl omhändertaget boende som bör upplevas på plats!
Södra Sunderbyn är ett familjevänligt område med goda bussförbindelser och med Sunderby Sjukhus på cykelavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner.
Villan kommer att förbesiktigas via Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Planskiss
Sunderbyn 67:553
*taxeringsinformation
*Ombyggt 2015
Vidbyggt varmgarage med elektrisk takskjutport med fjärrkontroll och kodlås.
Friggebod om ca 10 kvm.
Mindre altan mot öster med morgonsol.
Stor, härlig träaltan i sydvästläge, med sol från lunchtid till sen kväll.
Stensättning med särskild plats för grill samt köksträdgård.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Friköpt hörntomt som gränsar mot grönområde.
Stenlagd uppfart med plats för tre bilar samt varmgarage för en bil.
Vattenskyddsområde (2012-04-23) Detaljplan (1989-04-20)
Gemensamhetsanläggning: Luleå sunderbyn ga:54 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/727.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmekostnad om 14 709 kr, elförbrukning på 15 142 KWh till en kostnad av 17 532 kr, varav kostnad för elhandel 5 140 kr och kostnad för elnät 12 262 kr. I elförbrukningen ingår laddning av elbil samt laddhybrid.
Vattenförbrukning på 105 m³ till en kostnad av 11 220 kr.
Försäkring till en kostnad om 10 212 kr/år.
Luleå Kommun byter under hösten 2026 successivt till nya tvåfackskärl för hushållsavfall. Matavfall och pappersförpackningar sorteras i ett kärl, medan restavfall och plastförpackningar sorteras i det andra. På grund av byte av avfallskärl kunde inte fullständig kostnad framställas av Lumire, därav avser uppskattad kostnad för renhållning (nya kärlen) med tömning av restavfall 370 L var 4:e vecka och matavfall 370 L varannan vecka till kostnad av 2 846 kr.
Driftskostnader och elförbrukning är delvis inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr
Södra Sunderbyn är en populär by cirka 1,5 mil från Luleå Centrum och med Sunderby Sjukhus på gångavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner. Här bor du med närhet till älven och flera badplatser.
Goda bussförbindelser mot centrum samt vidare mot Björkskatan och Hertsön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sunderbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
