-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra Sunderbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla belägen i populära och barnvänliga Sunderbyn!
Bostaden om 150 + 58 kvm präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Det rymliga köket med köksö är snyggt inrett med stilrena val. Här finns gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med en fin maskinell utrustning. Intill köket finns en angränsande matplats tillsammans med en dekorativ och värmande kakelugn. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffa och har direkt utgång till en härlig altan i soligt läge. Huset rymmer fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar och har tidigare även inrymt duschkabin. Utöver det finns en praktisk tvättstuga med goda avläggningsytor samt en härlig bastu med dusch. Till huset hör ett rymligt garage med kombinerad groventré. I garaget finns en vinsch. Dessutom finns elbilsladdare installerad samt fjärrvärme.
Södra Sunderbyn är ett familjevänligt område med goda bussförbindelser och med Sunderby Sjukhus på cykelavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
-Hall-
Välkomnande och praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober med skjutdörrar. I anslutning till hallen finns en mindre gäst-wc med toalett och handfat.
-Kök & matplats-
Stilrent och rymligt kök -23 med köksö som erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med moderna vitvaror bestående av häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och inbyggd ugn och mikro, alla från -22 tillsammans med en öppen och social planlösning mot matplatsen. Årtal på vitvaror? Här finns gott om plats för ett större matbord, och rummet pryds av en dekorativ och värmande kakelugn som skapar en trivsam atmosfär.
-Vardagsrum-
Ljust och luftigt vardagsrum med fina sällskapsytor och plats för större soffa. Parkettgolv och fint tapetserade väggar. Härifrån nås bostadens härliga altan i soligt läge, vilket skapar en fin förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
-Sovrum 1-4-
I ena änden av huset återfinns bostaden fyra trevliga sovrum. Sovrummen är i varierande storlek och inrymmer både säng och förvaring. Samtliga sovrum har enhetliga fina parkettgolv och ljusa väggar.
-Badrum-
Stort helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod. Rummet har tidigare även haft duschkabin, vilket ger möjlighet att installera även det vid önskemål.
-Tvättstuga-
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring. Här finns en tvättho tillsammans med tvättmaskin.
-Bastu & dusch-
I ekonomidelen så har nuvarande ägare låtit bygga upp en avkopplande bastu med tillhörande dusch.
-Garage / Groventré-
Rymligt garage med kombinerad groventré som ger smidig access till bostaden.
Sunderbyn 67:518
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
- 2017 Byggt till bastu och bytt elcentral
- 2022 Renovering av vardagsrummet.
- 2023 Renovering av köket
- 2024 Bytt ut tak på baksidan
- 2026 Renovering av toalett.
Härlig trädäckad altan i soligt läge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Rymligt garage med kombinerad groventré. I garaget finns en vinsch installerad.
Vattenskyddsområde (2012-04-23) Detaljplan (1989-04-20)
Gemensamhetsanläggning: Luleå sunderbyn ga:51 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/727.1
Sunderbyn och Gammelstans kabel-tv förening
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 25,16 MWh (534 m³) till en kostnad av 18 923 kr, elförbrukning på 8 803 KWh (16A) till en kostnad av 24 509 kr, varav kostnad för elhandel 14 157 kr och kostnad för elnät 10 352 kr. Vattenförbrukning på 131 m³ till en kostnad av 13 611 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka (delas med granne) till kostnad av 2 500 kr. Nuvarande ägare har elbil, vilket kan påverka elförbrukningen.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 975 000 kr
Södra Sunderbyn är en populär by cirka 1,5 mil från Luleå Centrum och med Sunderby Sjukhus på gångavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner. Här bor du med närhet till älven och flera badplatser.
Goda bussförbindelser mot centrum samt vidare mot Björkskatan och Hertsön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sunderbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
