Hoppa till innehåll
Framsida. Dalvägen 30 - Bjurfors

Välkommen till Dalvägen 30 i Hallsberg!

  • Besiktigad

Hallsberg

Dalvägen 30

Pris:
1 095 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
72 kvm / 102 kvm*
Tomtarea:
1 148 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Marcus Bergdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Marcus Bergdahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Dalvägen 30 i Hallsberg!

Beskrivning

Dalvägen 30 ligger i en fridfull del av den populära Långängen på en lugn återvändsgata! På entréplanet möts du av ett badrum utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod och skönt golvvärme. Köket är välutrustat och erbjuder allt du behöver för matlagning, samt plats för en mindre matgrupp där du kan njuta av måltider i trevlig atmosfär.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en mysig kamin och gott om plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet leder en dörr ut till uteplatsen under tak, där du kan koppla av och njuta av frisk luft i lugn och ro.

På övervåningen finner du bostadens två sovrum, varav det ena är mindre medan det andra är rymligt och rymmer en större säng. Här finns även två generösa kattvindar som erbjuder extra förvaringsutrymme.

I källaren finns en välplanerad gillestuga där du kan umgås och koppla av med familj och vänner. Här finns också ett praktiskt pannrum, en matkällare och ett badrum/tvättstuga för extra bekvämlighet. Från källaren når du även det rymliga dubbelgaraget, som rymmer två bilar samt ett praktiskt förråd och en kontorsdel för den som behöver arbetsutrymme hemifrån.

Trädgården är välskött och erbjuder en praktisk trädgårdsbod där du kan förvara alla dina verktyg och trädgårdsredskap.

Varmt välkommen på visningen av Dalvägen 30 – din chans till ditt nya drömhem!

Rumsbeskrivningar

Hall:
Plastmatta och träpanel på väggarna. Härifrån när du både trappen till över- och undervåningen.

Badrum:
Kakel på både golv och vägg. Handfat med tillhörande kommod, över- och sidoskåp samt wc. Golvvärme finns också.

Vardagsrum:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här har du både plats för soff- och matgrupp och fönster åt tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. En fin kamin finns också samt att du når uteplatsen med tak härifrån.

Kök:
Plastmatta och tapetserade väggar. Ljust kök med gott om plats i köksskåpen och en bra bänkyta. Spishäll, fläkt, diskho, diskmaskin, vägghängd ugn och mikro samt kombinerad kyl och frys. Här får du plats med ett mindre matbord.

Övre plan:

Hall:
Plastmatta och träpanel på väggarna.

Sovrum 1:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här har du plats för en mindre säng och skrivbord.

Sovrum 2:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här har du plats för större säng och de två rymliga kattvindarna ger möjlighet till extra förvaring eller möjlighet att skapa två sovrum istället för ett.

Källarplan:

Gillerstuga:
Plastmatta och målade väggar. Härifrån når du också bostadens rymliga tvåbilsgarage med plats för två bilar samt att du har en kontorsdel, perfekt för hemmajobbaren, och en förrådsdel med gott om utrymme för förvaring.

Matkällare direkt till vänster om trappen ger plats för alla dina matvaror.

Pannrum till höger om trappen. Här finns uppvärmningssystemet och en bänkyta för snickeri.

Badrum/tvättstuga:

Klinkergolv och målade väggar. Här har du både tvättmaskin och torktumlare samt diskho. Dusch med vikväggar av glas finns också.

Välskött trädgård med en praktiskt trädgårdsbod för alla dina verktyg och maskiner.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Framsida. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Framsida
  • Framsida. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Framsida
  • Framsida. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Framsida
  • Hall. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Hall
  • Badrum. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Badrum
  • Kök. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Kök
  • Vardagsrum. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Detaljbild - Vardagsrum. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Detaljbild - Vardagsrum
  • Vardagsrum. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Uteplats under tak. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Uteplats under tak
  • Hall - Övervåning. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Hall - Övervåning
  • Interiörbild. Dalvägen 30 - Bjurfors
  • Interiörbild. Dalvägen 30 - Bjurfors
  • Sovrum. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Sovrum
  • Sovrum. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Sovrum
  • Gillerstuga. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Gillerstuga
  • Badrum/Tvättstuga. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Badrum/Tvättstuga
  • Dubbelgarage. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Dubbelgarage
  • Kontor i garaget. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Kontor i garaget
  • Förråd i garaget. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Förråd i garaget
  • Förråd. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Förråd
  • Baksida. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Baksida
  • Baksida. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Baksida
  • Trädgård. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Trädgård
  • Förråd. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Förråd
  • Baksida. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Baksida
  • Fastighetskarta. Dalvägen 30 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Markören 6

Övriga byggnader/utrymmen

- Trädgårdsbod

Ekonomi

Taxeringsvärde
841 000 kr
Byggnadsvärde
530 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 308 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1949
Fasad
Plåt samt puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä/lättbetong
Uppvärmning
Olja, elpatron
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

- Yttertak bytt 2010

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-04-09) Tomtindelning (1956-06-08)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 095 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
72 kvm*
Tomtarea
1 148 kvm
Biarea
102 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
36 000 kr
Försäkring
4 307 kr
Renhållning
2 232 kr
Vatten/Avlopp
5 553 kr
Summa
48 092 kr

I posten för uppvärmning finns även kostnaden för elförbrukning.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 554 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2024-04-19

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Dalvägen 30

Dalvägen 30

69437 Hallsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dalvägen 30

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}