Smakfull villa i hjärtat av Adolfsberg!

Adolfsberg, Örebro

Fjärilsvägen 14

Besiktigad
Utgångspris
5 195 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
491 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
200 kvm

Smakfull villa i hjärtat av Adolfsberg!

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Fredriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 77 57

  • Extra kontaktperson

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Äntligen kan vi hälsa er familj välkomna till Fjärilsvägen 14 och denna mycket trevliga villa med friköpt tomt. Villan är belägen vid en sparsamt trafikerad gata i omåttligt populära Adolfsberg! Den lättskötta och insynsskyddade trädgårdstomten utrustad med spa-bad för maximal avkoppling samt gott om plats för lek för barnen.

Huset har genomgående försetts med harmoniska material som tillsammans med ett generöst naturligt ljusflöde skapar en trivsam känsla! Planlösningen är inbjudande och erbjuder trivsamma sällskapsytor på hela entréplanet. I det smakfulla köket såväl som i det stora vardagsrummet, vilket också inkluderar en stämningsfull kamin, finns gott om plats att umgås på. Vidare ryms ett sovrum i bra storlek samt rymlig hall, ett badrum med dusch och wc samt ett klädvårdsrum. På husets entréplan finns en separat boendedel med pentry och badrum med egen ingång. Perfekt för uthyrning!

På husets övervåning finner vi ytterligare sällskapsytor i form av ett luftigt allrum med ett fint ljusinsläpp. Här finns två sovrum samt ett stort helkaklat badrum och en rymlig WC. På detta plan finner vi även ett härligt soldäck!
Även vinden är inredd för maximalt utnyttjande av ytorna. Tredje planet i huset nås genom en trappa i allrummet på övervåningen.

Från både vardagsrummet och köket nås den fantastiska utemiljön med den stora altanen där ni kan njuta till fullo av villalivet. Trädgårdstomten är fint anlagd och mycket lättskött med stenläggning och gräsmatta. På husets framsida står ett rymligt garage som idag är ombyggt som Hobbyrum samt del av den separata uthyrningsdelen. Främre delen av garaget fungerar idag som ett praktiskt förråd med portarna. Fiber finns installerat!

Planritningar samt driftkostnaderna kommer att uppdateras inom kort!

I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9 och vårdcentral. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. inom ramen av 5-10 minuters gångpromenad finner vi fotbollsplaner, närheten till Sommarro för härliga promenader och löpturer samt lekplatser till barnen. Både Adolfsbergskolan och Waldorfskolan ligger bara några minuter bort.
Välkomna med er intresseanmälan!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ekvecklaren 14

TV/bredband

Fiber finns!

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 674 000 kr
Byggnadsvärde
1 828 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1971
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Ombyggnad, Renoveringar

Fönster - 2013

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 195 000 kr
Rum
8
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
491 kvm

* Areauppgifter 1
1 Uppskattad golvyta

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
22 478 kr
Försäkring
4 956 kr
Renhållning
4 384 kr
Summa
31 818 kr

Kostnad för renhållning inkluderar även kostnad för VA.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr

Länkar

Karta

Fjärilsvägen 14

Fjärilsvägen 14,
70230 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Fredriksson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 77 57

  • Extra kontaktperson

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Adolfsberg, Örebro

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Sofiebergsvägen 16
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    154 kvm / 10 kvm
    Tomtarea
    699 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!