Centralt läge invid Sveaparken med två balkonger!

Eyraområdet, Örebro

Eyragatan 2B

Utgångspris
2 500 000 kr
Avgift
4 791 kr
Antal rum
2
Boarea
75 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Centralt läge invid Sveaparken med två balkonger!

Välplanerad med fint ljusinsläpp, vitt modernt kök, rymligt vardagsrum som kan delas av, sovrum, helkaklat badrum och klädkammare. Välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Bilder

Varmt välkommen till Eyragatan 2B!. Eyragatan 2B - Bjurfors
Varmt välkommen till Eyragatan 2B!
Bostadens ena balkong som vetter mot Sveaparken. Eyragatan 2B - Bjurfors
Bostadens ena balkong som vetter mot Sveaparken
Den andra balkongen som vetter mot söder. Eyragatan 2B - Bjurfors
Den andra balkongen som vetter mot söder
. Eyragatan 2B - Bjurfors

Njut av livet på balkongen

Otroligt rymliga balkonger. Eyragatan 2B - Bjurfors
Otroligt rymliga balkonger
Modernt kök i vitt utförande. Eyragatan 2B - Bjurfors
Modernt kök i vitt utförande
Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Eyragatan 2B - Bjurfors
Här finns gott om förvaringsmöjligheter
Fint ljusinsläpp. Eyragatan 2B - Bjurfors
Fint ljusinsläpp
. Eyragatan 2B - Bjurfors
Vardagsrummet. Eyragatan 2B - Bjurfors
Vardagsrummet
. Eyragatan 2B - Bjurfors

Skapa ditt drömhem!

Här kan man sätta upp en vägg så det blir tre rum. Eyragatan 2B - Bjurfors
Här kan man sätta upp en vägg så det blir tre rum
Genomgående ekparkett. Eyragatan 2B - Bjurfors
Genomgående ekparkett
Sovrum - nuvarande säng är 210cm. Eyragatan 2B - Bjurfors
Sovrum - nuvarande säng är 210cm
. Eyragatan 2B - Bjurfors

Påkostad Moaré tapet i hela lägenheten

Rymligt badrum. Eyragatan 2B - Bjurfors
Rymligt badrum
. Eyragatan 2B - Bjurfors

Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare

. Eyragatan 2B - Bjurfors

Stilfullt

. Eyragatan 2B - Bjurfors

Bostadens hall

På centralt läge!. Eyragatan 2B - Bjurfors
På centralt läge!
Balkongen mot Sveaparken. Eyragatan 2B - Bjurfors
Balkongen mot Sveaparken
Här har du närhet till allt vad city har att erbjuda!. Eyragatan 2B - Bjurfors
Här har du närhet till allt vad city har att erbjuda!
Fantastiskt utsikt från balkongen. Eyragatan 2B - Bjurfors
Fantastiskt utsikt från balkongen

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I centralt och populärt läge intill Sveaparken finns nu denna generösa 2:a till salu. Här finns två rymliga balkonger på vardera sida om bostaden. Den ena vetter mot ljuvliga Sveaparken och den andra balkongen mot Eyragatan och har söderläge. Njut av solen hela dagen! Välplanerad planlösning med flertalet fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Genomgående ekparkett i hela bostaden. Lägenheten har tidigare varit en 3:a och går enkelt att återställa om så önskas.

Bostaden har stilfullt kök i vitt utförande med gott om förvaringsmöjligheter och matplats i anslutning. Bredvid köket ligger det trivsamma vardagsrummet. Här får vi mycket ljusinsläpp från fönsterpartierna. Detta rum kan delas av och bli ett sovrum till för den som önskar. Rymligt badrum som är helkaklat och går i vitt och blått. Här finns tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. I sovrummet får vi plats med dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Trevlig hall med avhängningsmöjligheter och i hallen finner vi även en rymlig klädkammare. Till lägenheten finns det två förråd. Ett varmförråd i trapphuset på samma våning som bostaden och ett med ingång från balkongen. Här bor du på centralt läge med närhet till det mesta! Utanför dörren har du ljuvliga Sveaparken och på gångavstånd når du centrum med restauranger, shopping och matbutiker. För den sportintresserade bor du granne med Behrn Arena och du har cykelavstånd till Örebro Universitet.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Vi tar hissen från markplan till denna nyfunna bostadsdröm. Modernt boende med genomgående ekparkett.

HALL – Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till vänster. Det finns även förvaring i form av en rymlig klädkammare där vi kan förvara våra kläder.

SOVRUM – Till höger om hallen når vi bostadens sovrum. Här får vi plats med dubbelsäng och förvaringsmöbel. Idag finns här 4 st garderober som kommer att ingå.

BADRUM – Modernt helkaklat badrum med vita väggar och blåa klinkerplattor. Charmigt vädringsfönster finns. Badrumsutrustningen består av badkar, kommod, badrumsskåp, spegel samt wc. Det finns en tvättavdelning med arbetsbänk, två förvaringsskåp och både tvättmaskin (Siemens) samt torktumlare (Siemens).

KÖK – Stilfullt kök med full maskinell komfort i vitt utförande. Vit skåpinredning med både över- och underskåp. Grå laminatbänkskiva och kaklet ovan bänkskivan i matchande vitt. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsyta. Här finns plats för matbord för minst 4-6 personer. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, vask som är tvådelad, kyl/frys samt diskmaskin. Fint ljusinsläpp från två väderstreck. Från köket når vi den ena balkongen.

BALKONG MOT EYRAGATAN - Rymlig balkong i söderläge med plats för bord och stolar. Njut av solen hela dagen!

VARDAGSRUM – I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här får vi plats med större soffmöblemang och matplats även här om så önskas. Från vardagsrummet når vi den andra balkongen.

BALKONG MOT SVEAPARKEN – Rymlig balkong med utsikt mot ljuvliga Sveaparken. Här får vi plats med utemöbler utan att det känns trångt. Njut av den härliga utsikten!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Det finns två rymliga balkonger.
Den ena balkongen vetter mot Sveaparken.
Den andra balkongen vetter mot Eyragatan och har söderläge. Njut av solen hela dagen!

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett rymligt förråd som tillhör bostaden som finns på samma våning som lägenheten.
Finns även ett mindre förråd som nås från den ena balkongen.

TV/bredband

Kabel-tv via Telia. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband ingår i avgiften. Leverantör: Telia

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 791 kr

Inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv och fast avgift till IP-telefoni.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
206836001-B111
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja*
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
75 kvm**

* Hiss från markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
138

Om föreningen

Namn
Brf Svea Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Överlåtelseavgift
1145

Allmänt om föreningen

Brf Svea Park består av 46 bostadsrätter med adresserna Eyragatan 2A-D. Huset byggdes 2007-2008. Föreningen äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Ingen kommande renovering är planerad i dagsläget (Kontrollerat 2018-09-05).

Ingen kommande avgiftshöjning är planerad (Kontrollerat 2018-09-05).

Parkering

Till lägenheten är du som köpare garanterad en bilplats.
Föreningen förfogar över nedanstånde bilplatser:
I varje källare finns 20 garageplatser.
3 carportplatser och 3 parkeringsplatser, alla 6 med motorvärmare, finns på gården mellan husen.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,69568%
Andel av årsavgiften är
1,6958%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Om området

-

Karta

Eyragatan 2B

Eyragatan 2B,
70225 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66