Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gällersta 236A - Bjurfors

Vackert lantligt läge med närhet till Örebro!

  • Besiktigad
  • 144 kvm
  • 6 rum
  • 4 895 000 kr

Örebro

Gällersta 236A

Pris:
4 895 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
144 kvm
Tomtarea:
1921 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fabian Ståhl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Fabian Ståhl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackert lantligt läge med närhet till Örebro!

Beskrivning

Välkomna till Gällersta 236A!

Här finner man ett gediget och välbyggt Eksjöhus i vackra Gällersta! Välkommen till ett lättskött boende med allt i ett plan. 144 genomtänkta kvadratmeter med bla. generösa sällskapsytor!

Huset uppfördes 2018 och är av husmodell PrioTvå. PrioTvå är ett praktiskt disponerat hus som erbjuder både barn och vuxna avskildhet – men här finns också plats att umgås. Med sitt burspråk i anslutning till entrén får fasaden en fin balans som passar med de flesta färgsättningar. PrioTvå har totalt 6 rum och kök, men du kan välja att bygga ett extra rum i en del av vardagsrummet. Husets 144 mycket yteffektiva kvadratmeter är fördelat på 4-5 sovrum, allrum, kök, två helkaklade badrum och vardagsrum gör PrioTvå till en perfekt familjevilla. Här finns plats för hela livet!

Den effektiva frånluftsvärmepumpen bidrar till en god boendeekonomi. Vattenburen golvvärme i samtliga ytor i huset.

Tomten mäter hela 1921 kvm och förhöjer upplevelsen på plats. Husets är smart placerat på tomten vilket skapar ett härligt solläge från morgon till kväll. Nuvarande ägare har också byggt en härlig altan i rakt söderläge. Tomten ramas in vackert av träd som skapar en privat atmosfär i trädgården. I ena hörnet av tomten har barnen sitt område i form av en rejäl gungställning, sandlåda och klätterborg. Här bor ni med vackra omgivningar året om!

Från fastigheten är det ca 2km till Almbro skola (F-6).

Fastigheten är besiktigad och protokoll finns hos mäklaren. Allmän visning är inplanerad till mitten av aug. Vid intresse på förhand kontakta Fabian Ståhl på Bjurfors.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!

Interiör

Entreplan: HALL
VARDAGSRUM
KÖK
KLÄDVÅRDSRUM
BADRUM
SOVRUM 1
ALLRUM
BADRUM
SOVRUM 2
SOVRUM 3
SOVRUM 4

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • DJI 0638p
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gällersta 1:16

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 815 000 kr
Byggnadsvärde
2 196 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 895 000 kr
Rum
6
Max antal sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
1921 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2018
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme i samtliga ytor)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Gällersta GA:3 ändamål: Vägar

Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 1880-3815.4
Last: Officialservitut Väg, 1880-3815.2

Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 1880-3815.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1880-3815.1

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
7 170 kr
Värme
17 950 kr
Försäkring
6 383 kr
Samfällighetsavgift
400 kr
Renhållning
2 177 kr
Vatten/Avlopp
6 484 kr
Summa
40 564 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 949 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
42
Energideklarationsdatum
2020-09-08

Länkar

Karta

Gällersta 236A

Gällersta 236A

70594 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gällersta 236A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder