Hoppa till innehåll

Lantlig villadröm med poolområde och privat läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 180 + 100 kvm
  • 7 rum
  • 5 995 000 kr

Örebro

Hagby 733

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
180 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
5 186 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Andreas Rutqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig villadröm med poolområde och privat läge!

Beskrivning

Lantlig villadröm med poolområde och privat läge! Välkomna till Norra Latorp där er familj kan få flytta in i detta stilsäkert inredda hem uppfört under 2017 med rogivande omgivningar med naturen som granne. Huset är placerat på rejäl tomt om hela 5100 kvadrat som möjliggör för småskalig djurhållning.

Ljus och rymd är ledord för sällskapsytorna på entréplanet. Här samspelar stora fönsterpartier från golv till tak, som ger både vacker utsikt och fantastiskt ljusflöde, med en generös takhöjd och inger tillsammans en riktigt trivsam känsla. Genom dubbeldörrar nås det anslutande matrummet med plats för stort middagsbord. Från vardagsrummet är det ett öppet och socialt samband mot det smakfulla köket med full maskinell komfort, köksö och skafferi. Entréplanet rymmer även ett sovrum, stilsäkert inrett badrum med dusch och klädvårdsrum med groventré.
Familjens resterande tre sovrum finns placerade på övervåningen. Här finns även ytterligare sällskapsytor i ett allrum och ett helkaklat badrum med badkar.

Fantastisk utemiljö där möjligheterna är oändliga. Ni umgås under de varma dagarna kring poolområdet och de stora gräsytorna ger hela familjen plats att trivas på. Huset är optimalt placerat på tomten med riktigt bra solläge med ett fantastiskt ljus vid de vackra solnedgångarna mot Kilsbergen.

Huset värms upp via bergvärme som ger möjlighet till en god boendeekonomi. Dessutom finns frikyla på båda planen kopplat till bergvärmen som skapar ett behagligt inomhusklimat under sommarhalvåret. Golvvärme på både entréplan och övervåning.

Bilarna parkerar ni antingen i dubbelgaraget om hela 100 kvm eller i carporten utanför med plats för tre bilar. Även på uppfarten och gårdsplanen finns plats för uppställning av flera bilar. I garaget finns även ett extra badrum med WC, handfat och dusch. Elbilsladdare finns installerat.

Här bor ni naturskönt med härliga naturområden vid Storstenshöjden, Ånnabodasjön, vandringsleder och naturreservat.

Välkomna med er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Ljus och öppen hall som ger en inbjudande känsla. Bra med utrymme för upphängning av ytterkläder och skor. Platsbyggd förvaringsbänk med extra förvaring. Microcement på golv och målade väggar. Spotlights i tak.

KÖK – Smakfullt inrett kök med köksinredning i vinkel som ger bra med arbetsyta och förvaring. Dessutom finns en köksö placerad i köket som skapar en naturlig samlingsplats. Köksinredningen består av vita köksluckor, kakel som stänkskydd samt bänkskiva klädd i microcement. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin. Dessutom finns här ett skafferi. Vinylgolv i fiskbensmönster och spotlights i tak.

VARDAGSRUM – Från köket mot vardagsrummet är sambandet öppet och socialt med fantastiska sällskapsytor. Härifrån nås även utgången till altanen. Vinylgolv i fiskbensmönster och målade väggar.

MATRUM – Genom vackra dubbeldörrar nås matrummet som ger utrymme för större matbordsgrupp. Vinylgolv i fiskbensmönster och målade väggar.

SOVRUM – På entréplanet finns ett sovrum placerat. Vinylgolv i fiskbensmönster och målade väggar.

BADRUM – Modernt inrett badrum med ytskikt i form av microcement i varmgrå kulör. Badrummet har även försetts med WC, handfat med kommod, spegel på vägg, duschvägg och dusch med svarta detaljer. Spotlights i tak.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt med ett separat klädvårdsrum med groventré. Här finns både tvättmaskin och torktumlare placerad. Klinkergolv samt tapetserade och målade väggar.

Övervåning

ALLRUM – Övervåningen erbjuder även den sociala ytor i form av ett allrum. Här är det öppet ner till vardagsrumsdelen som ger en luftig känsla. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Rymligt sovrum med väggar målade med grå kalkfärg. Parkettgolv.

KLÄDKAMMARE – Praktisk klädkammare med gott om förvaring.
Heltäckningsmatta på golv och målade väggar.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM – Modernt och stilsäkert inrett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet har utrustats med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel på vägg samt badkar. Spotlights i tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Hagby 733 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Höckerkulla 4:61

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 771 000 kr
Byggnadsvärde
3 256 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
40 500 kr
Försäkring
5 897 kr
Samfällighetsavgift
1 416 kr
Renhållning
3 300 kr
Summa
51 113 kr
Elförbrukning
20 000 kWh/år

Enligt säljarens uppgifter.
Kostnad för el avser även uppvärmning
I kostnad för försäkring ingår även säljarens hemförsäkring.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten -borrad brunn, Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd. Samtliga VA installationer är från 2017 då bostadshus uppfördes.

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Badrum, microcement. Målning av två sovrum och matrum.
2023 - Frikyla båda våningsplanen.
2023 - Microcement på köksbänk och i hall.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Höckerkulla GA:3 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 1880-3453.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
5 186 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2017
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme samt frikyla på båda planen
Fönster
3-glasfönster

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 110 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Jag är intresserad av Hagby 733

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}