En fantastisk etagevåning med balkong i söder med fin utsikt!
På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
7 302 kr
Antal rum
5
Boarea
122 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

En fantastisk etagevåning med balkong i söder med fin utsikt!

  • Ansvarig mäklare

    Thomas Rylander

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575609

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
Tvättstuga. Riagatan 5 - Bjurfors
Tvättstuga
Tvättstuga. Riagatan 5 - Bjurfors
Tvättstuga
Relax. Riagatan 5 - Bjurfors
Relax
Relax. Riagatan 5 - Bjurfors
Relax
Bastu. Riagatan 5 - Bjurfors
Bastu
Samlingslokal. Riagatan 5 - Bjurfors
Samlingslokal
Samlingslokal. Riagatan 5 - Bjurfors
Samlingslokal
Samlingslokal. Riagatan 5 - Bjurfors
Samlingslokal
Samlingslokal. Riagatan 5 - Bjurfors
Samlingslokal
. Riagatan 5 - Bjurfors
Föreningens grillkulle. Riagatan 5 - Bjurfors
Föreningens grillkulle
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors
. Riagatan 5 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
alternativ plan
Planlösning
alternativ plan 2

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska etagevåning med balkong i fritt söderläge med vy över närområdet!
Genomgående rymlig och fin bostad om 4-5 rok med bland annat fullt utrustat kök från HTH med påkostade vitvaror och köksö.
Gott om sociala ytor med vardagsrum på entréplan samt allrum med stort panoramafönster på övervåningen. Idag finns två rejäla sovrum, om så önskas kan vardagsrummet i entréplan enkelt konverteras till två ytterligare sovrum. Lägenheten har både ett stort badrum på bottenvåningen samt ett duschrum på övervåningen.
Vidare erbjuds större klädkammare i entréplan samt fin förvaring i anslutning till sovrummet på övervåningen. Förråd finns i markplan på bostadshuset.

Stabil och aktiv förening med fin innergård med bland annat grillkulle, föreningen har även samlingslokal, bastu & relax samt övernattningsrum.
Föreningen har precis sänkt avgiften 4,2%, historiskt sett har man efterskänkt en halv månadsavgift varje år.

I avgiften ingår bredband och basutbud av kanaler. Hiss finns!

Bostaden kommer annonseras med visningstid inom kort.

Interiör

Rumsbeskrivning: ENTRÉPLAN

Hall - Välkomnande hall med fint mörkt klinkergolv och tapetserade väggar. Längre in finns den generösa innerhallen med parkettgolv, tapetserade väggar. Här finns även en större klädkammare.

Vardagsrum - I anslutning till inre hallen finns ett större vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I originallösning är detta rum två sovrum.

Kök - Mycket trevligt kök från HTH som renoverats under 2015. Vita skåpluckor, draglådor och smarta förvaringslösningar. Bänkskiva i laminat med infälld ho, praktiskt stänkskydd ovan arbetsytor och fönster med härlig utsikt. Fin köksö med ytterligar lådor och spotlights ovan. Den maskinella utrustningen är rostfri och påkostad, består av diskmaskin , kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd ugn och inbyggnadsmikro. Köket har en stor matplats. I anslutning till köket finns den härliga balkongen i fritt söderläge. Spotlights i tak i kök och vid matplats.

Sovrum - Intill köket finns ett stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum - Stort helkaklat badrum med golvvärme. Hörnbadkar, WC, handdukstork, tvättställ och spegelskåp.

ÖVRE PLAN
Allrum - På övre plan finns det fantastiska allrummet med stort panoramafönster. Intill fönsterpartiet finns en platsbyggd bänk, en perfekt plats att sitta på.

Sovrum - Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här en inbyggda dubbelgarderob samt ytterligare gott om förvaring genom inbyggt förråd.

Duschrum - Mellan sovrum och vardagsrum finns ett helkaklat duschrum med WC, tvättställ med kommod och spegelskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fin balkong i söder med enastående vy!

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett mindre kallförråd i entréplan med ingång från gården. Här finns även tvättstugan.

TV/bredband

Bredband 110/10 och Kabel TV grundutbud ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift
7 302 kr

Inkl. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
En fast avgift om ca 300 kr/mån för hushållsel tillkommer på avgiften. Denna kostnad justeras 1 gång/år efter verklig förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,89015%
Andel av årsavgiften är
0,95537%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
122 kvm**

* Etagelägenhet. Våningsplan 4+5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
302 kr
Summa
302 kr

Hushållselen preliminärdebiteras med 302 kr/mån och justeras sedan en gång per år mot verklig förbrukning.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Örebrohus nr 44
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1165*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Örebrohus nr 44 innefattar 128 lägenheter och 2 lokaler varav 1 lokal är hyresrätt. Föreningen har en stabil ekonomi och har i januari 2017 sänkt avgiften med 5% samt ytterligare 4,2% 2021 samt sänkt värmeavgiften med 10%. Tidigare år har föreningen haft en fri månadsavgift eller en halv månadsavgift i januari.

Inom Örebrohus 44 finns en stor gemensamhetslokal med kök och gott om sittplatser för medlemmarna att hyra. I samma byggnad finns även ett övernattningsrum samt relaxavdelning med bastu. Vidare finns fin innergård med grillplats och flera uteplatser.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: www.orebrohus44.se

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inte planerat för avgiftsförändringar (februari 2020)

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en tydlig underhållsplan och fortsätter hålla en hög takt på underhållet. Man har under senare år bl.a. installerat solceller.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser med motorvärmare, 140 kr/månad och garageplatser, 270 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Bredband och baspaket med tv-kanaler ingår i avgiften.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Karta

Riagatan 5

Riagatan 5,
702 26 ÖREBRO

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thomas Rylander

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575609