Riagatan 5
- Utgångspris
- 2 295 000 kr
- Avgift
- 7 302 kr
- Antal rum
- 5
- Boarea
- 122 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 4 av 4
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
En fantastisk etagevåning med balkong i söder med fin utsikt!
-
Ansvarig mäklare
Thomas Rylander
Fastighetsmäklare
thomas.rylander@bjurfors.se: thomas.rylander@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Riagatan%205
Mobil: 0732-575609
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna fantastiska etagevåning med balkong i fritt söderläge med vy över närområdet!
Genomgående rymlig och fin bostad om 4-5 rok med bland annat fullt utrustat kök från HTH med påkostade vitvaror och köksö.
Gott om sociala ytor med vardagsrum på entréplan samt allrum med stort panoramafönster på övervåningen. Idag finns två rejäla sovrum, om så önskas kan vardagsrummet i entréplan enkelt konverteras till två ytterligare sovrum. Lägenheten har både ett stort badrum på bottenvåningen samt ett duschrum på övervåningen.
Vidare erbjuds större klädkammare i entréplan samt fin förvaring i anslutning till sovrummet på övervåningen. Förråd finns i markplan på bostadshuset.
Stabil och aktiv förening med fin innergård med bland annat grillkulle, föreningen har även samlingslokal, bastu & relax samt övernattningsrum.
Föreningen har precis sänkt avgiften 4,2%, historiskt sett har man efterskänkt en halv månadsavgift varje år.
I avgiften ingår bredband och basutbud av kanaler. Hiss finns!
Bostaden kommer annonseras med visningstid inom kort.
Interiör
Rumsbeskrivning: ENTRÉPLAN
Hall - Välkomnande hall med fint mörkt klinkergolv och tapetserade väggar. Längre in finns den generösa innerhallen med parkettgolv, tapetserade väggar. Här finns även en större klädkammare.
Vardagsrum - I anslutning till inre hallen finns ett större vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I originallösning är detta rum två sovrum.
Kök - Mycket trevligt kök från HTH som renoverats under 2015. Vita skåpluckor, draglådor och smarta förvaringslösningar. Bänkskiva i laminat med infälld ho, praktiskt stänkskydd ovan arbetsytor och fönster med härlig utsikt. Fin köksö med ytterligar lådor och spotlights ovan. Den maskinella utrustningen är rostfri och påkostad, består av diskmaskin , kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd ugn och inbyggnadsmikro. Köket har en stor matplats. I anslutning till köket finns den härliga balkongen i fritt söderläge. Spotlights i tak i kök och vid matplats.
Sovrum - Intill köket finns ett stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum - Stort helkaklat badrum med golvvärme. Hörnbadkar, WC, handdukstork, tvättställ och spegelskåp.
ÖVRE PLAN
Allrum - På övre plan finns det fantastiska allrummet med stort panoramafönster. Intill fönsterpartiet finns en platsbyggd bänk, en perfekt plats att sitta på.
Sovrum - Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här en inbyggda dubbelgarderob samt ytterligare gott om förvaring genom inbyggt förråd.
Duschrum - Mellan sovrum och vardagsrum finns ett helkaklat duschrum med WC, tvättställ med kommod och spegelskåp.
Fakta
Uteplats/balkong
Fin balkong i söder med enastående vy!
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett mindre kallförråd i entréplan med ingång från gården. Här finns även tvättstugan.
TV/bredband
Bredband 110/10 och Kabel TV grundutbud ingår i avgiften.
Månadsavgift
- Avgift
- 7 302 kr
Inkl. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
En fast avgift om ca 300 kr/mån för hushållsel tillkommer på avgiften. Denna kostnad justeras 1 gång/år efter verklig förbrukning.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,89015%
- Andel av årsavgiften är
- 0,95537%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 295 000 kr
- Våningsplan
- 4 av 4*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 5
- Sovrum
- 2
- Max antal sovrum
- 4
- Boarea
- 122 kvm**
* Etagelägenhet. Våningsplan 4+5.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 1
- Hushållsström
- 302 kr
- Summa
- 302 kr
Hushållselen preliminärdebiteras med 302 kr/mån och justeras sedan en gång per år mot verklig förbrukning.
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Örebrohus nr 44
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 128
- Antal lokaler
- 2
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1165*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Brf Örebrohus nr 44 innefattar 128 lägenheter och 2 lokaler varav 1 lokal är hyresrätt. Föreningen har en stabil ekonomi och har i januari 2017 sänkt avgiften med 5% samt ytterligare 4,2% 2021 samt sänkt värmeavgiften med 10%. Tidigare år har föreningen haft en fri månadsavgift eller en halv månadsavgift i januari.
Inom Örebrohus 44 finns en stor gemensamhetslokal med kök och gott om sittplatser för medlemmarna att hyra. I samma byggnad finns även ett övernattningsrum samt relaxavdelning med bastu. Vidare finns fin innergård med grillplats och flera uteplatser.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: www.orebrohus44.se
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget inte planerat för avgiftsförändringar (februari 2020)
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen har en tydlig underhållsplan och fortsätter hålla en hög takt på underhållet. Man har under senare år bl.a. installerat solceller.
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser med motorvärmare, 140 kr/månad och garageplatser, 270 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
TV/bredband
Bredband och baspaket med tv-kanaler ingår i avgiften.
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljhus
- Byggår
- 1992
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fönster
- 3-glasfönster
Dokument
Länkar
Karta
Riagatan 5,
702 26 ÖREBRO
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Thomas Rylander
Fastighetsmäklare
thomas.rylander@bjurfors.se: thomas.rylander@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Riagatan%205
Mobil: 0732-575609